Moné Martinaud Capbreton

Au cœur de l'une des rues les plus prisés de Capbreton, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité des plages et des commerces Implantée sur une parcelle de 393 m², cette maison développe 118 m² au sol et 92 m² habitables parfaitement entretenus, témoignant du soin constant apporté par ses propriétaires au fil des années Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace complémentaire idéal pour recevoir ou pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et privilégié Un garage indépendant vient compléter l'ensemble Construite en 1966 et rénovée au début des années 2000, cette maison se distingue aujourd'hui par son état irréprochable et son niveau d'entretien remarquable, un véritable gage de sérénité pour ses futurs acquéreurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Référence agence : 1256

L'agence ORPI Capbreton est fière de vous présenter ce bien hors du commun : un domaine unique niché en zone naturelle protégée, au calme absolu, tout en étant situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Seignosse et aux abords immédiats de la réserve naturelle de l'Étang Noir. Un Terrain Majestueux de plus de 3 Hectares Sur une surface de plus de 30 000 m², ce domaine offre un cadre de vie idyllique mêlant espaces forestiers préservés et vastes terrains plats. Une configuration rare qui garantit une intimité totale. Un Ensemble Immobilier aux Multiples Possibilités Le domaine se compose actuellement de trois unités d'habitation et d'un fort potentiel de rénovation : La Maison Principale (200 m²) : Une demeure spacieuse avec piscine privative, actuellement louée en bail non meublé. Le Grand Gîte (85 m²) : Idéal pour l'accueil touristique ou les proches (bail meublé se terminant mi-2026). Le Second Gîte (63 m²) : Parfait pour un complément de revenus (bail meublé se terminant mi-2026). La Grange à Rénover (200 m²) : Véritable joyau brut du domaine, la commune a d'ores et déjà validé son changement de destination en habitation. Une opportunité rare pour créer une résidence supplémentaire de prestige. Potentiel d'Évolution : Bien que le site soit situé en zone naturelle (interdisant toute construction neuve), des extensions sur l'existant sont envisageables (sous réserve d'acceptation par la communauté de communes). Points Clés : Surface totale : +30 000 m² Bâtis : ~350 m² habitables + 200 m² de grange. Localisation : Seignosse, secteur Étang Noir. Revenus locatifs : nous consulter Amoureux de la nature, investisseurs ou porteurs d'un projet de vie familiale unique, ce domaine est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 1186

En exclusivité, située à Hossegor, au cœur de Soorts, découvrez une demeure d'exception nichée dans un petit quartier caché et confidentiel. Totalement isolée de toutes les nuisances et sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et se dresse au milieu d'un véritable écrin de verdure. C'est un authentique havre de paix qui se présente aujourd'hui sur le marché. Cette demeure de style basque, dotée d'un cachet indéniable, a fait l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme. Grande, belle et lumineuse, elle offre des prestations d'une qualité rare et ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous y installer immédiatement. La maison déploie deux cents mètres carrés de surface habitable sur une agréable parcelle arborée de neuf cent soixante-six mètres carrés. Ses extérieurs ont été soigneusement pensés pour le confort quotidien avec une immense terrasse de cent mètres carrés qui entoure la maison, ainsi qu'un aménagement incluant un carport conçu pour abriter deux voitures et de multiples espaces de rangement fonctionnels. Le premier plateau s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, à commencer par un salon de plus de cinquante mètres carrés. Cet espace chaleureux est magnifié par une cheminée et profite d'une exposition plein sud idéale. Un coin lecture y est également aménagé pour vos instants de détente. Dans la continuité, vous découvrirez une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée qui donne directement sur la terrasse. Depuis ce niveau, la maison multiplie les points de vue incroyables sur la nature environnante. Ce même plateau accueille une suite parentale complète, véritable havre d'intimité composé d'une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de WC. À l'étage, l'espace nuit se dessine à travers une mezzanine qui distribue en enfilade deux très belles chambres. Les résidents de ce niveau disposent également de leur propre salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. La lumière traverse magnifiquement chaque pièce, offrant une atmosphère sereine et chaleureuse à l'ensemble de l'étage. Le rez-de-chaussée a été parfaitement aménagé pour accueillir un grand studio indépendant de quarante mètres carrés, entièrement prêt à accueillir vos proches. Cet espace autonome se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de douche et bénéficie d'un accès direct vers la piscine. Juste à côté, un coin dédié à la salle de musculation donne lui aussi de plain-pied sur la piscine. Ce bien exceptionnel, plein de charme et unique par son emplacement, saura sans aucun doute vous séduire dès la première visite. Référence agence : 1281

En position dominante dans un environnement calme et boisé, magnifique maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Construite en 2006, elle est en excellent état, prête à vous accueillir pour ure résidence principale ou secondaire. 2 niveaux repartit ainsi: en rez-de-chaussée, entrée confortable, wc avec espace extérieur lave-mains, grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée, équipée, meublée, cellier, dégagement conduisant à la suite parentale, salle de bains avec douche et dressing. spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une cuisine moderne. Profitez de l'extérieur avec un jardin, une terrasse et un parking extérieur. A l'étage: palier, mezzanine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'un garage et carport. Cette villa est idéale pour une vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1231

Située sur la paisible Place Maurice Ravel, découvrez cette maison à fort potentiel installée sur un agréable terrain arboré de 300 m². Sans aucun vis-à-vis et mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie particulièrement calme et préservé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. La façade extérieure a bénéficié d'un ravalement complet il y a un an seulement. Dès l'entrée, vous disposez de rangements pratiques avant d'accéder à la pièce de vie. Le salon et la cuisine ouverte sont configurés en L et profitent d'une exposition plein sud ainsi que de multiples fenêtres garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC indépendant. Le volume du salon est conçu de manière à pouvoir fermer facilement une partie de l'espace pour créer une chambre de plain-pied. À l'étape supérieure, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une grande mezzanine. Cette dernière est déjà équipée d'un Velux et sa configuration permet également de la cloisonner très simplement pour obtenir une pièce fermée supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire et un second WC complètent ce niveau. Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficiez d'une place de parking devant la maison, ainsi que d'un garage fermé idéal pour abriter un véhicule ou ranger du matériel de loisirs. Une visite virtuelle est disponible demande pour vous permettre de découvrir ce bien rare et son environnement privilégié. Référence agence : 1276

À la lisière d'Hossegor, découvrez une demeure de caractère nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte sud des Landes. Située dans le prestigieux Quartier des Écrivains, cette authentique maison landaise de 114 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenue, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat et devenir une villa contemporaine d'exception. Les Atouts de la Demeure Volumes et Caractère : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par une très belle hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace. Vie de Plain pied possible : Le rez de chaussée dispose d'une cuisine indépendante et d'une suite confortable avec chambre et salle de bain attenante. Espace Nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente. Bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, les possibilités sont nombreuses. Signature Landaise : Profitez de la typique terrasse à l'étage, un espace suspendu idéal pour vos moments de détente. Un grand garage attenant complète ce bien. Sa structure permet une transformation facile en surface habitable, comme une suite parentale supplémentaire, un studio indépendant. La maison est édifiée sur un jardin arboré. Le point fort majeur de cette propriété est sa proximité immédiate avec une zone communale protégée. Un Potentiel d'Évolution Remarquable En résumé Surface : 114 m² habitables hors garage. Configuration : 3 à 4 chambres avec mezzanine. Localisation : Quartier des Écrivains, limite Hossegor. État : Structure et entretien irréprochables, rafraîchissement esthétique à prévoir. Une opportunité rare de s'offrir un emplacement premium entre forêt et océan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser opérer le charme. Référence agence : 1240