Moné Martinaud Capbreton

Idéalement située en centre-ville de CAPBRETON, avec un charme de fou. Ce bien de caractère datant de 1890 + de 170 m² habitable avec 6 chambres, un grand séjour, terrasse, jardin, piscine et emplacement voiture intérieurr. C'est une très belle maison de famille qui présente un fort potentiel. . Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de réaménagement. Un projet de rénovation a déjà été étudié par un architecte local. Bien UNIQUE sur Capbreton !!. Référence agence : 1244

À la lisière d'Hossegor, découvrez une demeure de caractère nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte sud des Landes. Située dans le prestigieux Quartier des Écrivains, cette authentique maison landaise de 114 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenue, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat et devenir une villa contemporaine d'exception. Les Atouts de la Demeure Volumes et Caractère : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, magnifiée par une très belle hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace. Vie de Plain pied possible : Le rez de chaussée dispose d'une cuisine indépendante et d'une suite confortable avec chambre et salle de bain attenante. Espace Nuit à l'étage : Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente. Bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, les possibilités sont nombreuses. Signature Landaise : Profitez de la typique terrasse à l'étage, un espace suspendu idéal pour vos moments de détente. Un grand garage attenant complète ce bien. Sa structure permet une transformation facile en surface habitable, comme une suite parentale supplémentaire, un studio indépendant. La maison est édifiée sur un jardin arboré. Le point fort majeur de cette propriété est sa proximité immédiate avec une zone communale protégée. Un Potentiel d'Évolution Remarquable En résumé Surface : 114 m² habitables hors garage. Configuration : 3 à 4 chambres avec mezzanine. Localisation : Quartier des Écrivains, limite Hossegor. État : Structure et entretien irréprochables, rafraîchissement esthétique à prévoir. Une opportunité rare de s'offrir un emplacement premium entre forêt et océan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser opérer le charme. Référence agence : 1240

Découvrez un bien d'exception qui bouscule les codes de l'appartement classique. Situé dans le quartier le plus recherché de Capbreton, le Triangle d'Or, cet appartement-maison sur deux niveaux offre un cadre de vie unique, alliant le cachet de l'ancien et le privilège du ''tout à pied''. Le petit plus : un studio indépendant ! Un jardin secret en ville Le véritable luxe de cette propriété réside dans son espace extérieur. Niché dans un écrin de verdure, le jardin privatif est un havre de paix totalement préservé des regards et de l'agitation urbaine. Vous profitez d'un calme absolu à quelques minutes seulement de la plage centrale et du port de plaisance. Volume et lumière L'espace habitable de 61 m² se distingue par des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les grandes ouvertures d'époque inondent de lumière une pièce de vie conviviale exposée plein sud, agrémentée d'une cuisine ouverte. Ce caractère architectural, très rare sur le secteur, confère au lieu une atmosphère singulière. Une configuration idéale pour recevoir La maison principale dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Pour vos invités, un entre-sol a été astucieusement aménagé en quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes privatives. Atouts techniques et stationnement En plus d'un état d'entretien irréprochable, ce bien propose un garage de 30 m², un atout majeur à Capbreton. La copropriété horizontale, gérée bénévolement, garantit des charges minimales (300 euros par an) et une absence totale de travaux à prévoir sur la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants en quête d'un lieu de vie authentique et paisible. Référence agence : 1248

MAISON D'ARCHITECTE construite en 2003 nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commerces et des écoles. 218 m² habitables d'espace de vie avec une maison principale comprenant , pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée avec insert, 3 chambres spacieuses dont 2 suites avec sdd, un grand espace en mezzanine. Cette maison a beaucoup de charme, elle ouvre sur un espace extérieur plein sud très ensoleillé + terrasse couverte et piscine. Le plus, en annexe, avec accès indépendant, T3 de 30 m² avec terrasse (possibilité de rapport locatif saisonnier ou à l'anée)+ garage double. Le jardin est agrémenté d'une belle végétation sans aucun visà vis. Ne manquez pas d'acquérir une propriété et ainsi VOUS ASSURER UN EMPLACEMENT DE QUALITE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME. Référence agence : 1214

En exclusivité. Située dans le quartier très prisé des Océanides, cette propriété bénéficie d'un emplacement absolument rare où tout se fait à pied. En seulement cinq minutes à pied, vous rejoignez le sable fin des plages ou le marché du centre-ville, tout en profitant d'un accès immédiat à la piste cyclables qui passe devant la maison. Nichée au bout d'une impasse calme, la maison occupe une position dominante au cœur d'un environnement totalement arboré et verdoyant, garantissant une intimité totale et une vie à l'abri des regards. Actuellement hors d'eau et hors d'air, elle se présente comme un plateau sain et robuste de 190 m² habitables, entièrement de plain-pied. La structure est prête à recevoir vos idées les plus audacieuses. Les plans actuels ont été imaginés pour offrir un confort haut de gamme avec une pièce de vie monumentale prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que trois chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bain. Le potentiel de cette bâtisse ne s'arrête pas là. En entresol, vous disposez d'un garage et d'un espace de stockage de 190 m², une surface équivalente à la partie habitable. Une autre particularité remarquable réside dans son double accès sur deux rues différentes, offrant une flexibilité rare pour l'aménagement du terrain. Bien que ce projet demande des travaux pour être achevé, la qualité de l'emplacement, les volumes généreux et le charme naturel du site en font une opportunité exceptionnelle. Nous tenons à votre disposition un dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle pour vous projeter. Contactez-nous pour échanger sur ce projet ambitieux et découvrir tout le potentiel de cette future résidence d'exception. Référence agence : 1245

Venez découvrir cette villa de 2006 parfaitement entretenue, offrant 104 m² habitables de plain-pied. Située sur la commune prisée de Saubion à seulement quelques minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor, Les atouts de la maison : • Espace de vie d'exception : Profitez d'un salon-séjour spacieux et particulièrement baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité. • Cuisine conviviale : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, alliant modernité et fonctionnalité. • Espace nuit complet : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille. • Confort optimal : Une salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. • Le ''Plus'' pratique : Un garage attenant de plus de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou créer un espace de stockage/atelier supplémentaire. Côté extérieur : Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², la maison dispose d'un jardin généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager ou espace de jeux). Localisation stratégique : • Proximité immédiate des commerces et écoles. • Accès rapide aux pistes cyclables et aux spots de surf landais. Le mot de votre conseiller Orpi : ''Construite en 2006, cette maison offre des prestations saines et une distribution des pièces très fluide. C'est le bien idéal pour une famille cherchant le calme landais sans s'éloigner des commodités.'' Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 1247