MICHEL MONTORO IMMOBILIER

Michel Montoro Immobilier vous présente cette superbe maison familiale à vendre, idéalement située dans le quartier prisé des collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye. À seulement 10 minutes à pied du RER et 2 minutes à pied du bus desservant le Lycée International, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 541 m². La maison développe 173 m² habitables (surface DPE 208m² - 251 m² au sol) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : trois chambres (12 m², 12 m² et 20 m²), une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage : une spacieuse suite parentale de 25 m² (possibilité de créer deux chambres), une salle de douche avec WC et de nombreux rangements. Au sous-sol : un salon TV, une chambre avec salle de douche, une chaufferie, une cave à vin, un WC et une entrée indépendante, idéale pour un espace invité ou professionnel. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et prestations de grande qualité, la maison est en parfait état. Le jardin soigneusement paysagé, le calme absolu et la verdure environnante en font un véritable havre de paix. Un box fermé complète ce bien, avec la possibilité de stationner un second véhicule dans l'impasse devant la maison.

Michel Montoro Immobilier vous propose cette belle propriété familiale, idéalement située dans le quartier très recherché de la Forêt à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 12 minutes à pied du RER et avec un accès rapide au Lycée International. Édifiée sur un terrain arboré de 1 195 m², cette maison (258m² habitables - 400 m² de surface totale) offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant, en lisière d'un environnement privilégié. Le hall d'entrée dessert une spacieuse réception lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine dinatoire de 26 m², conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et donne accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de douche, WC et nombreux rangements, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces, une chaufferie, une cave, une réserve ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Possibilité d'acquérir 1 000 m² de terrain supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de valorisation.

Michel Montoro Immobilier vous présente cette belle propriété ancienne, idéalement située dans le nouveau quartier de l'Hôpital, en plein hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye. À seulement 2 minutes à pied de la place du Marché et 10 minutes du RER, cette demeure de charme développe environ 260 m² habitables (surface au sol = 360m²), édifiée sur un terrain d'environ 845 m². L'entrée dessert un hall avec vestiaire et WC indépendant. La maison se distingue ensuite par une superbe triple réception de 73 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage : - une chambre parentale avec salle de bains, - deux chambres, une salle de douche, - un dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage : - deux chambres supplémentaires, - une salle de douche avec WC, - un dressing, - trois pièces de rangement offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complète l'ensemble avec cave à vin, chaufferie, buanderie et atelier. À l'extérieur, le jardin accueille un garage pour deux voitures ainsi qu'un atelier. Une maison au charme indéniable, aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, offrant un fort potentiel après quelques travaux.

Michel Montoro Immobilier vous présente cette belle maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, idéalement située à proximité de la place du Marché et à seulement 12 minutes à pied du RER. Édifiée au début des années 2000 sur un terrain de 800 m², cette maison développe une surface d'environ 270 m² et bénéficie d'un très bon état général ainsi que de belles prestations. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste entrée. Un premier espace nuit dessert trois chambres (14 - 15 - 16m²), toutes orientées vers le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, nombreux rangements. Depuis cet espace nuit, un escalier mène à un espace dédié aux enfants ou à la détente, aménagé en salle de jeux / family room, avec point d'eau et WC. De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 29 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, avec sa salle de bains, sa douche, ses WC, ainsi qu'un accès direct au garage double motorisé. En rez-de-jardin, la maison offre un superbe espace de vie comprenant un séjour de 59 m² avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également des WC indépendants, un grand cellier, un accès à la cave, ainsi qu'une cinquième chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Vous serez séduits par son beau terrain plat et paysager, parfaitement orienté, ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité.

Michel Montoro Immobilier vous présente à deux pas du Château et du RER cet Hôtel Particulier d'exception au coeur de Saint-Germain-en-Laye . En plein centre historique, face au Château et à quelques pas du RER A, se cache une demeure rare qui a traversé les époques avec élégance. Derrière sa façade de caractère se déploient 1000 m² . Au rez-de-chaussée, un superbe appartement d'environ 230 m² vous séduira par sa hauteur sous plafond de 4,20 m. La galerie s'ouvre directement sur un jardin privatif, tandis que les pièces de réception, totalisant près de 100 m², offrent un cadre de vie rare et raffiné. Trois chambres et deux salles d'eau complètent cet espace. À l'étage noble, un appartement loué d'environ 210 m² accueille un vaste séjour de 50 m², cinq chambres et plusieurs pièces d'eau, parfait pour une vie de famille élégante et confortable. Les niveaux supérieurs proposent quant à eux des appartements loués spacieux aux distributions variées, chacun révélant son propre caractère et son charme. Le sous-sol d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2.5m a conservé tout son caractère, offrant différentes possibilités de rangement, stockage, lingerie. Cette propriété incarne à la fois l'élégance patrimoniale et la vie pratique en coeur de ville. Un bien d'exception, aussi rare que recherché, qui séduira les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de la vie à pied dans l'un des centres les plus prisés de l'Ouest parisien. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)