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Michel Montoro Immobilier vous présente à deux pas du Château et du RER cet Hôtel Particulier d'exception au coeur de Saint-Germain-en-Laye . En plein centre historique, face au Château et à quelques pas du RER A, se cache une demeure rare qui a traversé les époques avec élégance. Derrière sa façade de caractère se déploient 1000 m² . Au rez-de-chaussée, un superbe appartement d'environ 230 m² vous séduira par sa hauteur sous plafond de 4,20 m. La galerie s'ouvre directement sur un jardin privatif, tandis que les pièces de réception, totalisant près de 100 m², offrent un cadre de vie rare et raffiné. Trois chambres et deux salles d'eau complètent cet espace. À l'étage noble, un appartement loué d'environ 210 m² accueille un vaste séjour de 50 m², cinq chambres et plusieurs pièces d'eau, parfait pour une vie de famille élégante et confortable. Les niveaux supérieurs proposent quant à eux des appartements loués spacieux aux distributions variées, chacun révélant son propre caractère et son charme. Le sous-sol d'environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2.5m a conservé tout son caractère, offrant différentes possibilités de rangement, stockage, lingerie. Cette propriété incarne à la fois l'élégance patrimoniale et la vie pratique en coeur de ville. Un bien d'exception, aussi rare que recherché, qui séduira les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de la vie à pied dans l'un des centres les plus prisés de l'Ouest parisien. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 4813
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
6 900 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,985075% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 6 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 Place Andre Malraux
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
MICHEL MONTORO IMMOBILIER, au capital de 15 245 €
Carte professionnelle n° 1123 délivrée par VERSAILLES
Siège : 1 place André 78100 Saint-Germain-en-Laye
Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €
RCS : VERSAILLES 408683274
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