MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

Idéalement située sur le très exclusif versant ouest du Cap d'Antibes, cette somptueuse propriété récemment rénovée incarne une vision contemporaine du luxe méditerranéen, où sophistication, discrétion et art de vivre se rencontrent avec harmonie. Déployée sur environ 415 m² habitables, la villa révèle une architecture élégante sublimée par des prestations raffinées et des volumes spectaculaires. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leur luminosité naturelle et leur remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse. Pensée pour offrir un confort absolu, la demeure accueille une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains élégante, ainsi que cinq magnifiques suites invités disposant chacune de leur propre salle de bains privative. Un appartement indépendant complète cette adresse confidentielle, idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement méditerranéen d'une rare sérénité. Les jardins soigneusement composés entourent une piscine spectaculaire — l'une des plus remarquables du secteur — véritable oasis privée dédiée à la détente et aux réceptions estivales. Baignée de lumière et ouverte sur une élégante vue mer, la villa offre un cadre de vie rare et privilégié, à quelques instants seulement des plages et des plus belles adresses de la Riviera.  

Située sur le très recherché versant ouest du Cap d’Antibes, cette remarquable propriété contemporaine offre un cadre de vie exclusif au sein d’un environnement résidentiel préservé, à quelques minutes seulement des plages et des plus belles adresses de la Riviera. Développant près de 400 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, élégants et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses, les jardins et l’espace piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les nombreuses suites offrent confort, intimité et vues dégagées sur la végétation environnante. Pensée pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d’une maison d’amis indépendante, d’un appartement de gardien, d’une cave à vin, d’espaces de rangement généreux ainsi que d’un vaste garage. Une adresse rare et confidentielle, où le luxe s’exprime avec discrétion, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Magnifique propriété provençale au cœur du Cap d’Antibes Située sur le versant ouest du prestigieux Cap d’Antibes, cette superbe maison de style provençal offre un cadre de vie rare, entre élégance et quiétude, au cœur d’un environnement résidentiel très recherché. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 088 m², parfaitement entretenu et sublimé par une très grande piscine, la propriété déploie une surface habitable de 294 m², à laquelle s’ajoute un sous-sol aménageable de 130 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, on découvre un grand salon convivial, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine équipée au charme authentique. Un vaste bureau vient compléter les pièces de vie, offrant un espace de travail confortable et au calme. La maison dispose de cinq chambres en suite, chacune avec salle de bain privative, assurant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Attenante à la maison principale, une annexe indépendante avec salon, cuisine et salle de bain permet d’accueillir un gardien, du personnel ou des invités de manière totalement autonome. Idéalement située à quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants, cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Un bien d’exception, rare à la vente, à découvrir sans tarder.

Tout en étant au calme, à quelques pas de la mer, du port et de la plage des Pêcheurs, dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap, cette élégante villa d’environ 260 m² incarne le charme et la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Nichée dans un écrin de verdure de 962 m², elle bénéficie d’une exposition idéale. La villa séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-jardin accueille une vaste entrée desservant trois chambres en suite, une buanderie et une salle de douche indépendante pensée pour le retour de la piscine. À l’étage, le grand salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue mer partielle, tandis que la cuisine et deux chambres supplémentaires complètent cet espace de vie raffiné. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée, un pool house aménagé, une salle de sport, ainsi qu’un garage et plusieurs stationnements. La propriété offre également un beau potentiel grâce à la possibilité d’aménager les combles. Idéalement située à pied des plages et des commerces, cette villa conjugue élégance, confort et emplacement d’exception. Un véritable havre de paix au cœur du Cap d’Antibes, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Idéalement situé au cœur du Cap d’Antibes, au sein d’une résidence récente de grand standing, ce bien rare offre une vue mer spectaculaire à 360°, permettant d’admirer aussi bien les levers que les couchers de soleil dans un cadre d’exception. Cet appartement unique, prolongé par une magnifique terrasse d’angle, bénéficie d’une vue imprenable sur Nice à l’Est, Cannes à l’Ouest, ainsi que sur les montagnes enneigées au Nord. D’une surface d’environ 105 m², il se compose d’une entrée élégante, d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, d’un séjour convivial et d’une cuisine entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le double séjour. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse. L’espace nuit propose deux chambres avec salles de douche en suite et vue mer, ainsi qu’une troisième chambre et une salle de douche indépendante. Les prestations sont de très haut standing, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Toutes les chambres bénéficient de vues panoramiques exceptionnelles. À l’extérieur, une immense terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre idyllique. Un double box en sous-sol ainsi que des stationnements visiteurs complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations haut de gamme : parc paysager, pool house et superbe piscine de 20 x 10 mètres. Un bien rare et exclusif, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin d’environ 84 m², situé dans une résidence récente et luxueuse. Offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu, ce bien rare combine élégance, modernité et sérénité. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements intégrés et WC indépendant, avant de dévoiler un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un cadre contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. La deuxième chambre bénéficie, elle aussi, de très beaux volumes ainsi que d’une grande salle de bain attenante. De nombreux rangements complètent l’ensemble, pour un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé de plus de 259 m², un véritable havre de paix où l’on se sent comme dans une maison, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Le terrain situé derrière la barrière fait entièrement partie du jardin privatif et lui est directement attenant, garantissant ainsi l’absence de passage et de vis-à-vis. Pour parfaire ce bien d’exception : deux garages fermés ainsi que l’accès à une résidence luxueuse avec piscine, garantissant un cadre de vie privilégié. Un appartement rare, lumineux et moderne, à découvrir sans tarder.