MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

Dieses alte Bauernhaus (ca. 350 m²) in absolut ruhiger Lage wurde kürzlich raffiniert renoviert. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 2500 m² mit einem Pool bietet es einen großen Empfangsbereich mit großzügiger Deckenhöhe, ein Esszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, 5 Gästezimmer mit ihren Badezimmern sowie ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer. Blick auf das Meer. Sehr schöne Leistungen.

Auf der äußerst begehrten Westseite des Cap d’Antibes gelegen, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa ein exklusives Wohnambiente in einer geschützten Wohnlage, nur wenige Minuten von den Stränden und den renommiertesten Adressen der Côte d’Azur entfernt. Mit rund 400 m² Wohnfläche auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2.500 m² überzeugt die Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse, lichtdurchflutete Innenräume und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die eleganten und repräsentativen Wohnbereiche öffnen sich harmonisch zu den Terrassen, den gepflegten Gärten und dem Poolbereich und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die zahlreichen Suiten bieten höchsten Komfort, Privatsphäre und einen freien Blick auf die umliegende mediterrane Vegetation. Für den Empfang von Familie und Gästen unter besten Bedingungen verfügt die Immobilie zudem über ein unabhängiges Gästehaus, eine Hausmeisterwohnung, einen Weinkeller, großzügige Lagerräume sowie eine große Garage. Eine seltene und diskrete Adresse, an der sich Luxus mit zurückhaltender Eleganz entfaltet – im Herzen einer der exklusivsten Lagen der Côte d’Azur.

An der Westseite des prestigeträchtigen Cap d’Antibes gelegen, bietet dieses herrliche Anwesen im provenzalischen Stil ein seltenes Lebensumfeld voller Eleganz und Ruhe, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden. Auf einem perfekt gepflegten, flachen Grundstück von 2.088 m² mit großem Pool entfaltet sich eine Wohnfläche von 294 m², ergänzt durch ein ausbaufähiges Untergeschoss von 130 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Innenbereich besticht durch großzügige Räume und viel Tageslicht. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großer, einladender Wohnbereich, der in ein elegantes Esszimmer und eine charmante, voll ausgestattete Küche übergeht. Ein großzügiges Büro ergänzt den Wohnbereich und bietet einen ruhigen, komfortablen Arbeitsplatz. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was höchsten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste garantiert. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude mit Wohnzimmer, Küche und Bad – ideal für Personal, Gäste oder einen Hausmeister in völliger Autonomie. Nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und Restaurants entfernt, verkörpert dieses Anwesen das mediterrane Lebensgefühl in seiner schönsten Form. Eine seltene Gelegenheit – unbedingt sehenswert!

Im exklusivsten Teil des Cap d’Antibes, nur wenige Schritte vom Hafen Gallice und dem Strand der Fischer entfernt, befindet sich diese elegante Villa mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 962 m². Die Lage bietet absolute Ruhe, optimale Sonnenausrichtung und das authentische Flair der Côte d’Azur. Das Haus überzeugt durch helle, großzügige Räume. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Waschküche und einer Dusche mit WC führt – ideal nach einem Bad im Pool. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick, eine Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und eine sonnige Terrasse. Der Außenbereich bietet eine beheizte Poolanlage, ein Poolhaus, einen Fitnessraum, eine Garage und mehrere Stellplätze. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Geschäften entfernt, vereint diese Villa Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage – ein wahres Refugium im Herzen des Cap d’Antibes, perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz.

In idealer Lage im Herzen des Cap d’Antibes, in einer modernen Residenz von höchstem Standard, befindet sich diese seltene Immobilie mit atemberaubendem 360°-Meerblick, der sowohl spektakuläre Sonnenauf- als auch -untergänge ermöglicht. Diese einzigartige Wohnung mit großzügiger Eckterrasse bietet einen unvergleichlichen Blick auf Nizza im Osten, Cannes im Westen sowie auf die schneebedeckten Berge im Norden. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² verfügt sie über einen eleganten Eingangsbereich, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Empfangsraum, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die sich bei Bedarf zum Wohnbereich hin öffnen lässt. Alle Räume führen direkt auf die weitläufige Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenen Duschbädern und Meerblick sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und entspricht gehobenen Ansprüchen. Alle Schlafzimmer genießen einen außergewöhnlichen Panoramablick. Im Außenbereich erweitert eine beeindruckende Terrasse von über 100 m² den Wohnraum und lädt dazu ein, das einzigartige Ambiente in vollen Zügen zu genießen. Eine Doppelgarage im Untergeschoss sowie Besucherparkplätze runden dieses Angebot ab. Die Residenz bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter eine gepflegte Gartenanlage, ein Poolhaus sowie einen großen Swimmingpool (20 x 10 m). Eine seltene und exklusive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur.

Entdecken Sie diese wunderschöne Gartenwohnung von etwa 84 m², gelegen in einer neuen und luxuriösen Residenz, die Anfang 2025 fertiggestellt wurde. Mit hochwertigen Ausstattungen und absolutem Komfort vereint diese seltene Immobilie Eleganz, Modernität und Ruhe. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken und separatem WC und führt anschließend zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter offener Küche – ideal, um Gäste zu empfangen und ein modernes Ambiente zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit privatem Duschbad und Ankleidezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über großzügige Raumverhältnisse sowie ein großes angrenzendes Badezimmer. Zahlreiche Stauraumlösungen runden das Ganze für optimalen Komfort ab. Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten von über 259 m² – ein echtes Refugium der Ruhe, das das Gefühl vermittelt, in einem Haus zu leben, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten liegt. Zur Abrundung dieses außergewöhnlichen Objekts gehören zwei abgeschlossene Garagen sowie der Zugang zu einer luxuriösen Residenz mit Pool, die ein erstklassiges Wohnumfeld garantiert. Eine seltene, helle und moderne Wohnung, die man sich nicht entgehen lassen sollte.