Mes OLLIVIER Frédéric- Notaires à Aix en Pce

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL AXIONOT vous proposent : Maison / villa à vendre - AIX EN PROVENCE (13100) - - - - - - - - - - - Maison de maître de 200 m² au charme provençal datant de la fin du 19ème siècle. Situation unique en pleine campagne Aixoise, dans un parc privé de 3 400 m², proche d'un axe autoroutier pour un accès rapide, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. À seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes du centre de Venelles. Charmante maison avec son allée de 22 platanes et un cachet unique (moulures, poutres apparentes et beaux volumes). Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie, atelier (avec WC). En demi-étage : studio indépendant avec sa chambre, dressing, kitchenette, salle d'eau et WC. Cette pièce à une entrée indépendante par le jardin de l'arrière. À l'étage : 4 chambres (dont une de 20 m²), salle d'eau, WC À l'extérieur : un garage fermé et couvert, une annexe également fermée et couverte, un puit Le séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud. Année de construction : fin 19ème siècle Travaux à prévoir. Chauffage au fioul. Fosse septique. Terrain de 3 380 m² piscinable et non constructible. 2 cheminées Taxe foncière : 2 400 € Le petit plus : secteur très prisé alliant confort et accessibilité. Contact : Romain MORETON - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL AXIONOT - Notaires à Aix-en-Provence - N° SIRET : 30582295900048 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.