Mes MODOT & DOURDOUILLE – Notaires à LA CROIX EN TOURAINE

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ATHEE SUR CHER (37270) - - - - - - - - - - - ATHEE SUR CHER, Propriété - Belles prestations pour cette propriété sur 1535m² de jardin clos et arboré avec piscine (chauffée). Son entrée avec son carrelage ancien, vous permettra d'arriver dans un adorable petit salon avec cheminée, suivi d'un grand salon; vaste cuisine aménagée accompagnée d'une salle à manger.Pièce, wc et buanderie et chaufferie. Accès direct au grand garage d'environ 55m² attenant à la cuisine, atelier et cave. Le premier étage est composé d'une première chambre, d'une grande salle de bains (bain, douche, double vasque et wc), chambre avec très grand dressing, hambre avec sa salle d'eau et wc et grande pièce/salon profitant d'une sortie directe sur une terrasse avec joli point de vue sur lez Cher. De la terrasse, vous irez directement à la piscine. Le deuxième étage est composé de deux suites parentales (double chambre avec salle d'eau ou salle de bains) et d'une autre chambre. Cet étage permet d'accéder aux combles (pouvant être aménagés). - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4590 à 6280 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 650 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :625 000 € - Réf : 021/MA0721 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE, SELARL - Notaires à la Croix-en-Touraine - N° SIRET : 82829539400021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ATHEE SUR CHER (37270) - - - - - - - - - - - ATHEE SUR CHER, Maison ancienne restaurée - Environnement exceptionnel pour cette propriété de caractère comprenant : - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant d'un côté salle à manger et cuisine, cellier/buanderie, wc, chaufferie, caves dans le roc; de l'autre, un salon avec cheminée, suivi d'un bureau, wc, - Au premier étage, dégagement deservant une première chambre avec sa salle d'eau et wc, une suite parentale avec sa salle de bains et wc, deux autres chambres, salle de bains avec wc. - Au second étage, grenier préaménagé composé de deux pièces - Dépendances : Pièces dans le rocher notamment atelier, abri bois, garage et caves. Garage indépendant et une ancienne habitation servant de garage Piscine avec liner renforcé, le tout sur un terrain arboré et clos (clos en partie de murs) - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3140 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 620 000 € dont 3,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :600 000 € - Réf : 021/MA0792 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE, SELARL - Notaires à la Croix-en-Touraine - N° SIRET : 82829539400021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.