Mes CHEVILLON & Associés - Notaires à BEAUNE

Immobilier.notaires® et l'office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - VOLNAY (21190) - - - - - - - - - - - Au cœur du prestigieux vignoble de Volnay, cette propriété viticole d'exception se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de vastes dépendances à usage professionnel et d'une parcelle de Volnay 1er Cru (1.170m²) libre, formant un ensemble cohérent au sein d'un environnement viticole parmi les plus recherchés de Bourgogne. À rénover, le bâti présente une structure saine et conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine : murs en pierre, parquets anciens, cheminées, ainsi qu'un escalier hélicoïdal central de caractère. Les superbes charpentes apparentes, en excellent état, offrent de très beaux volumes sous toiture, laissant envisager des aménagements de grande qualité. Les différents espaces, généreux et lumineux, permettent d'imaginer de multiples projets : résidence de prestige, maison de famille, activité viticole ou développement oenotouristique. Certaines ouvertures offrent une vue directe sur les vignes environnantes, conférant à l'ensemble un cadre de vie unique, au cœur du terroir bourguignon. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à forte valeur ajoutée. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 12670.00 et 17190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - MEURSAULT (21190) - - - - - - - - - - - MEURSAULT – Au cœur du village Découvrez cet ensemble immobilier en parfait état, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cuisine aménagée et équipée, vaste salon séjour avec accès direct à l'extérieur, dégagement. En demi niveau : Bureau avec mezzanine, suite parentale, dégagement, salle de bains, WC. À l'étage : Dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains, WC, grenier. Vous avez un projet professionnel ou un besoin de stockage ? Une cuverie d'environ 120 m² complète ce bien et saura répondre à toutes vos attentes. L'extérieur, accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Les points forts : Beaux volumes Emplacement privilégié Qualité des matériaux Nombreuses possibilités d'évolution Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre négociateur : Charles CHAIGNAULT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3354.00 et 4539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - LADOIX SERRIGNY (21550) - - - - - - - - - - - CO-EXCLUSIF LADOIX-SERRIGNY au calme sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété comprenant: Une maison d'habitation, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, bureau, garage, chaufferie, cave, second garage. A l'étage: Dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, vaste salon donnant sur une terrasse extérieure, bibliothèque, dégagement, salle d'eau, WC, buanderie, quatre chambres avec placard, salle de douche. Au second et dernier niveau: Grenier. Ses multiples terrasses vous permettront de partager des moments en famille ou entre amis. Sa piscine de 5/11 mètres sera l'alliée idéale des grandes chaleurs. Vous êtes en quête de stockage ? Un atelier d'environ 620m² vous attend. Le tout édifié sur un parc paysagé de 17.496m² (une partie est située en zone constructible). Ses atouts ? La qualité de sa construction, ses équipements, son emplacement et les possibilités offertes. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 623 188 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4116.00 et 5568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.