Mes BIDAL PORCELLA VINCENT Notaires à EYBENS

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - SEYSSINS (38180) - - - - - - - - - - - Sur les hauteurs de Seyssins Charme de l'ancien & confort moderne dans secteur recherché Calme et luminosité En position dominante ,belle bâtisse de 200 m².Dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur très recherché, découvrez cette magnifique bâtisse construite en 1980, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et la modernité des prestations actuelles. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 502 m², cette propriété de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Terrain piscinable. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une grande cheminée, idéale pour vos soirées conviviales. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger apporte modernité et fonctionnalité à l'ensemble. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine accueillant un espace bureau .Vous y trouverez également 3 chambres, chacune disposant de leur salle d'eau, garantissant confort et intimité. Toilette. Un garage avec porte motorisée , un sous sol complet avec cave et chaufferie complète le tout. La maison est équipée de double vitrage bois de volets roulants type BSO (Brise soleil Orientable)et d'un chauffage fioul. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2860.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES - Notaires à Eybens - N° SIRET : 85151083400019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - EYBENS (38320) - - - - - - - - - - - EYBENS LE BOURG Très beaux volumes pour cette 7 P+C A proximité des commodités et commerces très belle maison individuelle de 260 m² habitables + dépendances sur une parcelle de terrain de 988 m². Cette bâtisse très lumineuse construite en 1973 a été rénovée en 2022, elle possède au rez de chaussée un spacieux séjour salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec barbecue et four à pain.2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain dressing et un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres avec nombreux rangements , une salle d'eau et un toilette. Le tout est complété par un sous sol complet avec salle de jeux, salle de sport un bureau avec toilette, un grand garage et une cave à vin. La maison possède 3 modes de chauffage , chauffage fioul , climatisation réversible et poêle à bois , elle est équipée de double vitrage PVC et d'un cumulus thermodynamique . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Sandrine BIDAL - Rémi PORCELLA - Caroline VINCENT - ONE NOTAIRES - Notaires à Eybens - N° SIRET : 85151083400019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.