Me CHASTAGNARET - Notaires à SAINT PERAY

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHASTAGNARET et associée, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CORNAS (07130) - - - - - - - - - - - Sur les hauteurs de CORNAS - Magnifique maison de 220 m² habitables avec vue exceptionnelle sur la vallée. Maison très lumineuse bénéficiant d'une véranda de 40 m² tournée vers la vue. Un salon / Cuisine 55 m² avec accès a la véranda ainsi que sur un grand cellier et une autre véranda. En demi-étage, nous trouvons 4 belles chambres et une salle d'eau. Au RDC il y a de nouveau 2 belles chambres, une salle d'eau. La maison dispose d'un immense garage de 60 m². La toiture est en excellent état, des panneaux solaires viennent d'être posés ainsi qu'une pompe à chaleur. 1 cheminée se trouve dans la pièce de vie. Juste à côté de la maison se trouve une piscine avec un pool house de 35 m² aménagé avec bar, kitchenette, douche, toilettes et une cabine. Parcelle de 1775 m² entièrement clôturée et sécurisée. Aucune nuisance, calme absolu. Pour les visites merci de contacter Bastien DERUELLE - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 à 1930 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 639 000 € dont 3,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :620 000 € - Réf : 054/275 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Bastien DERUELLE Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHASTAGNARET et associée, SELAS - Notaires à Saint-Péray - N° SIRET : 88328818500019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.