M.A.V DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Situé au cœur de Nice, rue Pastorelli, découvrez en avant-première ce superbe appartement de 4 pièces de 82 m², niché au 4ème étage d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur. À seulement quelques pas du Square Durandy et de la ligne 2 du tramway (liaison directe Port/Aéroport), cet appartement bénéficie d’un emplacement Premium. Entièrement repensé par un architecte d’intérieur, ce bien d'exception luxueusement rénové, marie avec brio le cachet de l’ancien et le luxe contemporain. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle raffinée, Le charme historique — souligné par un somptueux parquet en pointe de Hongrie — s’unit à la modernité technique, notamment grâce à un système de climatisation réversible gainable totalement invisible. Une Distribution Optimisée - Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour s'ouvrant sur un balcon extérieur. La cuisine, véritable pièce maîtresse au design épuré, invite à la convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes avec rangements sur mesure, dont une suite parentale de caractère avec salle d'eau privative, WC et son propre balcon. Une seconde salle de douche avec toilettes complète l'espace. Vendu meublé et prêt à habiter, ce bien rare représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de centralité. Dossier de présentation avec vidéo diponible sur demande.

Idéalement situé au coeur du Carré D'Or, rue Maréchal Joffre, à 5 mn de la mer, à proximité des boutiques de luxe, et des lignes 1 et 2 du tramway (accès direct Aéroport/Port), au sein d'un immeuble moderne de standing avec gardien. Cet appartement 2 pièces, d'une superficie de 45 m2, niché au 5ème étage, incarne l'élégance contemporaine dans le quartier le plus prisé de Nice. Dès l'entrée avec rangement, le ton est donné : des volumes optimisés et une luminosité baignant chaque pièce grâce à son orientation ouest/sud. Le séjour, prolongé par une superbe terrasse de 14 m², offre un espace de réception unique. La cuisine design, véritable signature esthétique, s'intègre parfaitement à cet espace de vie raffiné. La partie nuit, avec sa chambre ouverte sur l'extérieur, son dressing sur mesure, et son élégante salle de de douche avec toilettes est un havre de calme. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, matériaux nobles et mobilier choisi avec soin. Une adresse d'exception pour les plus exigeants. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Appartement d'Exception à Rénover - Mont Boron. Découvrez une opportunité rare au cœur du secteur résidentiel et très prisé du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Ce bien d'exception prend place au sein d'un hôtel particulier néo-classique, un édifice chargé d'histoire construit par le Baron Cyrille de Saint-Didier et attribué au célèbre architecte Sébastien-Marcel Biasini. Vaste Potentiel & Caractère Authentique. Cet appartement de 5 pièces de 150 m² en rez-de-chaussée surélevé, offre un cachet inimitable et des volumes spectaculaires qui séduiront les amoureux des pierres anciennes. Ses atouts majeurs : Hauteur sous-plafond impressionnante de 3m80. Un séjour lumineux double exposition Sud/Ouest orné d'une cheminée d'époque, s'ouvrant sur un balcon. Une distribution comprenant : une entrée, un salon, une salle à manger distincte, une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Un Projet de Rénovation sur Mesure. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi la liberté de créer l'intérieur de vos rêves. Pour les investisseurs ou ceux cherchant un projet d'envergure, avec la possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. Ce lieu est idéalement destiné aux personnes sensibles à l'authenticité et au charme des demeures anciennes souhaitant y apposer leur signature contemporaine. Deux caves viennent compléter le bien. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.