M.A.V DEVELOPPEMENT IMMOBILIER

Entdecken Sie diese prächtige, 190 m² große, moderne Villa in einem prestigeträchtigen, sicheren Anwesen in Gairaut. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, dennoch ruhig und in unmittelbarer Nähe zu Schulen gelegen, ist diese Immobilie eine wahre Oase der Ruhe. Die komplett renovierte Villa mit hochwertiger Ausstattung besticht durch ihre edle Ausstattung: Massivparkettböden, integrierte Klimaanlage (warm/kalt) und helle Räume. Das 62 m² große Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Einbauküche, die durch ein elegantes Glasdach aufgewertet wird. Die Lage im Außenbereich ist einfach außergewöhnlich. Genießen Sie dank der doppelten Süd-/Ost-Ausrichtung einen unverbauten Blick und optimale Sonneneinstrahlung. Das 1600 m² große Grundstück beherbergt einen herrlichen Infinity-Pool und einen einzigartigen Wohnbereich auf einer 139 m² großen Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer: drei Suiten mit maßgefertigten Einbauschränken und Duschräumen im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Gartengeschoss. Eine 31 m² große Doppelgarage und mehrere Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Ein Präsentationspaket mit Video ist auf Anfrage erhältlich.:

Im Herzen des Carré d'Or, in der Rue Alphonse Karr, in einem modernen Gebäude mit Aufzug gelegen. Die Lage ist ideal: Nur wenige Schritte von exklusiven Geschäften entfernt und optimal angebunden an die Straßenbahnlinien 1 und 2, die eine direkte Verbindung zwischen Hafen und Flughafen gewährleisten. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem der oberen Stockwerke. Dank der Ost-West-Ausrichtung ist die helle und luftige Wohnung lichtdurchflutet und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hochwertige Ausstattungsmerkmale zeichnen sie aus. Ausstattung: Komfort und Ästhetik: Klimaanlage in den abgehängten Decken, Massivholzböden und doppelt verglaste Fenster. Optimale Raumaufteilung: Einladender Eingang führt in ein komfortables Wohnzimmer mit angrenzender, moderner und voll ausgestatteter offener Küche – ein heller und einladender Wohnbereich. Die elegante Master-Suite bietet Zugang zu einem Balkon, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit WC. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen den Schlafbereich. Zum Anwesen gehören außerdem ein Keller und öffentliche Parkplätze nur 30 Meter vom Haus entfernt. Eine Präsentationsbroschüre mit Video ist auf Anfrage erhältlich.

Im Herzen von Nizza, in der Rue Pastorelli, erwartet Sie diese exklusive 82 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines prächtigen Altbaus mit Aufzug. Nur wenige Schritte vom Square Durandy und der Straßenbahnlinie 2 (direkte Verbindung zum Hafen/Flughafen) entfernt, besticht diese Wohnung durch ihre erstklassige Lage. Diese außergewöhnliche Immobilie, die derzeit von einem Innenarchitekten komplett neu gestaltet wird und voraussichtlich um den 15. März 2026 fertiggestellt sein wird, vereint auf brillante Weise historischen Charme mit modernem Luxus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten. Historischer Charme – unterstrichen durch den edlen Fischgrätparkettboden – trifft auf moderne Technologie, insbesondere durch eine vollständig verdeckte, reversible Klimaanlage. Optimale Raumaufteilung: Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon begeistert sein. Die Küche, ein wahres Herzstück mit ihrem klaren, modernen Design, lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der Schlafbereich umfasst drei elegante Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, darunter eine exklusive Master-Suite mit eigenem Bad, WC und Balkon. Ein zweites Duschbad mit WC vervollständigt den Wohnbereich. Dieses möblierte und bezugsfertige Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wert auf Prestige und eine zentrale Lage legen. Eine Präsentationsbroschüre mit Video ist auf Anfrage erhältlich.

Außergewöhnliches Penthouse-Apartment – ??Panoramablick aufs Meer und luxuriöse Ausstattung Entdecken Sie eine seltene und exklusive Immobilie im Herzen des prestigeträchtigen Wohnviertels Mont Boron, nur 5 Minuten vom Hafen von Nizza entfernt. Dieses prächtige 3-Zimmer-Apartment (83 m²) befindet sich im obersten Stockwerk einer modernen Luxusresidenz mit Concierge-Service und ist ein wahres Kunstwerk. Das luxuriös von einem Innenarchitekten neu gestaltete Apartment bietet hochwertige Ausstattung und ein elegantes, modernes Design: integrierte, reversible Klimaanlage, maßgefertigte Einbauschränke und wird komplett möbliert verkauft. Der 43 m² große Wohnbereich öffnet sich zu einer 13 m² großen Terrasse mit spektakulärem und unverbaubarem Panoramablick auf das Meer, den Schlossberg und die Stadt Nizza. Ergänzt wird er durch eine offene Designerküche mit einer zentralen Kochinsel aus Marmor. Der Schlafbereich ist optimal gestaltet mit zwei ruhigen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und zwei modernen Duschbädern mit jeweils einem WC. Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst außerdem eine private Garage und einen Weinkeller. Eine vollständige Präsentationsmappe mit Video ist auf Anfrage erhältlich.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment78,16 m², in 1961 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 2 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 21,83 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Öl Fußboden. Anderes : Wechselsprechanlage.

Entdecken Sie diese herrliche 62 m² große Wohnung in der prestigeträchtigen Residenz „Le Grand Hôtel“, ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Croisette, den Stränden und der Rue d'Antibes entfernt. Die von einem Innenarchitekten komplett renovierte Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes, 29 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer ebenfalls 29 m² großen Terrasse. Zur Ausstattung gehören außerdem eine offene Designerküche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche (eines davon mit WC), großzügiger Stauraum nach Maß und ein separates WC. Diese voll möblierte Wohnung ist eine erstklassige Investition mit Potenzial für hohe saisonale Mieteinnahmen. Ein komplettes Präsentationspaket mit einem umfassenden Video und einem Mietkostenvoranschlag ist auf Anfrage erhältlich.