Lucas Fox - Montpellier

Contruite dans les années 1980, cette maison comprend deux niveaux. Le terrain de 750 m² est constitué de deux parcelles cadastrales, ce qui permet d'envisager facilement une division. Le rez-de chaussée se compose d'un salon / salle-à-manger climatisé avec cuisine équipée ouverte et moderne, un WC, une buanderie/local technique, un garage fermé, des rangements sous escalier. Les pièces de vie se prolongent vers l'extérieur par une terrasse parfaitement au calme. A l'étage, un dégagement donne accès à deux grandes chambres avec de nombreux rangements (dont une climatisée), une salle de douche rénovée avec WC, un studio complet (chambre avec rangements, salle de douche avec WC et kitchenette) disposant d'un accès indépendant par un escalier extérieur. Le jardin est entièrement ceint par des murs et il serait facile d'y construire une piscine ou de recréer un espace paysagé et un potager. Une autre option étant d'utiliser la parcelle attenante à la maison (500 m²) pour y ériger une autre construction. Cette maison peut parfaitement correspondre à un couple ou à une famille avec un projet de rénovation. La toiture de la maison est en bon état (vérifiée et nettoyée récemment) mais il faut prévoir des travaux tels que le changement des huisseries et la peinture de l'ensemble de la maison. En complément du garage fermé, deux places de stationnement sont disponibles à l'extérieur devant la maison. L'emplacement dans un secteur calme et prisé de Castelnau-le-Lez constitue un véritable atout. Le centre de Castelnau-le-Lez ainsi que les commerces et établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties — au sein de la prestigieuse Résidence Saint-Charles, connue pour ses fresques en pierre classées et son architecture Art Déco, cet appartement rare allie cachet historique et élégance contemporaine. Rénové en 2020 par le cabinet d'architectes Brengues & Lepavec, il bénéficie d'une rénovation de grande qualité, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'articule autour d'une pièce principale de 43,5 m² regroupant salon et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. L'appartement dispose de deux suites spacieuses, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure, et une seconde de 26,2 m², toutes deux offrant une atmosphère intime et apaisante. Un espace lecture en mezzanine de 17,2 m² Carrez vient compléter l'ensemble, idéal pour un bureau, un atelier ou un salon privé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet massif Point de Hongrie, climatisation gainable réversible collective, stationnement sur le parvis et box intérieur privatif. Enfin, la superbe terrasse de 65 m², véritable prolongement des espaces intérieurs, offre un ensoleillement optimal et une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Montpellier. Un bien d'exception au sein d'une résidence emblématique, alliant architecture historique et confort contemporain — une adresse rare et prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans le secteur privilégié des Arceaux de Montpellier, maison de Maître exceptionnelle datant du XIXe siècle. Lieu confidentiel au jardin arboré et paysagé de 1838 m², à l'abri des regards : multiples stationnements, garage, dépendances, pool-house, piscine, terrain de pétanque et terrasses. La propriété se compose de 4 niveaux principaux pour une superficie de 510 m², entièrement rénovés avec goût afin de bénéficier de tout le confort contemporain. Les pièces de vie occupent la quasi-totalité du rez-de-chaussée : entrée, salon de réception, salon lecture, salle à manger, cuisine, chambre et WC séparés. L'ensemble des pièces ouvrent sur des terrasses. Au premier étage, 4 grandes suites avec salles de bains et WC ; au 2e étage, 2 suites avec kitchenettes, salles d'eau et WC. Le niveau semi-enterré dispose d'une vaste buanderie et de multiples salles de rangement, avec la possibilité d'y installer une salle de sport, une salle de cinéma ou encore une salle de jeux ou de musique. Une dépendance parfait cet ensemble d'une chambre, une salle de bains et une cuisine. Une autre pièce indépendance peut être utilisée en atelier, garage, bureau ou salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, villa rénovée avec goût à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles. Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, propriété de 237 m² aux tons naturels ivoire, bois clair et terracotta qui confèrent au lieu une ambiance bohème chic et relaxante. Le niveau principal se compose d'un lumineux salon cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte. L'ensemble est complété par un placard d'entrée et un WC. D'imposantes portes à galandage s'ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été surplombant le jardin arboré et sa piscine. Au même étage que le salon, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. À l'étage, on retrouve une chambre de 16 m² avec sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. La pente du terrain permet un accès direct au jardin depuis le niveau inférieur. Cet étage se compose d'un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC dont l'aménagement reste à définir : local professionnel ou studio indépendant générant éventuellement des revenus locatifs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative intimiste. Au même niveau se trouve un garage de 68 m² permettant de stationner trois véhicules, une grande buanderie spacieuse, un local technique pour la piscine ainsi qu'un local pouvant servir de rangement ou de cave à vins. Atouts supplémentaires : le chauffage au sol, l'orientation principale au sud et le double-vitrage confèrent à la maison un confort optimal. La situation géographique idéale de cette maison de ville, l'esthétique de la rénovation et l'ameublement raffiné des salles de bains constituent des avantages indéniables pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, du Grand Parc Laporte et des commerces sans nuisance sonore. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située aux Acreaux de Montpellier, maison familiale unique dans un cadre sécurisé et boisé. Dans cette impasse fermée, cette propriété entièrement rénovée se compose de 480 m² (dont 300 m² habitables) sur une parcelle de 1250 m² et offre tout le confort moderne. Ce havre de paix bordé d'arbres dispose d'un jardin paysagé et d'une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, les volumes et les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une agréable luminosité en toute saison. Cette propriété est répartie sur 2 niveaux en plus d'un sous-sol semi-enterré aménagé. De plain-pied : entrée spacieuse avec placards, grande cuisine ilot avec double réfrigérateur et cave à vins, arrière-cuisine/garde manger (avec entrée indépendante, pratique pour les courses), salle à manger salon lumineux et double hauteur qui s'étend sur une magnifique véranda. La superbe cheminée centrale, le parquet et les larges baies sur mesures confèrent à la pièce de vie un cactère très intimiste et élégant. Au même niveau, indépendante, une confortable suite parentale avec salle de bains (grande douche, baignoire ilot et WC) et grand dressing. À l'étage, chacune des 4 chambres disposent de leur propre salle d'eau, de rangements et d'une terrasse. L'une d'entre elles dispose même d'une très grande terrasse en solarium. Une pièce supplémentaire a été transformée en un bureau, elle peut retrouver son usage originel de chambre avec salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend : bureau, salle de sport, buanderie, chaufferie, atelier et garage pour 2 véhicules (recharge électrique rapide). Un grand carport permet de stationner 2 grands véhicules. De nombreux autres véhicules peuvent stationner à l'arrière de la propriété. Une grande pièce de rangement jouxte le garage. Cette villa familiale d'exception se caractérise par sa quiétude et sa décoration élégante et sobre. Bonus : un forage et un arrosage automatique permettent d'entretenir sans effort le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucas Fox International Properties superbe maison familiale de 226 m² habitables avec piscine, garage et sous-sol de 80 m², située dans un quartier calme et arboré, à quelques minutes du golf de Juvignac. La propriété dispose au rez-de-chaussée de différentes pièces de vies d'une superficie de 83 m² : grande entrée, cuisine avec îlot, grand salon TV, salle à manger et buanderie. Les espaces se poursuivent sur la terrasse avec pergola et l'espace piscine. Coté nuit : master suite avec salle de bains, dressing et WC séparés. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bains. Un bureau et une bibliothèque ont accès à la terrasse qui surplombent le jardin et ses environs. Différentes précisions : piscine chauffée au sel (8 x 4m), pergola bio-climatique, barbecue en pierre, système de récupération d'eau de pluie, volets roulants éléctriques, climatisation réversible, alarme, garage double, stationnements extérieurs, sous-sol de 80 m². Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alejandra ARNAUD, Agent Commercial - R.S.A.C n° 942 590 605 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.