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Exclusivité Lucas Fox International Properties, dominant la célèbre Place de la Canourgue, voisin de l'Arc de Triomphe et sa rue Foch, on pose ses rêves d'élégance et de discrétion sous le superbe charme de cet appartement, niché au 2ème étage d'un remarquable hôtel particulier du Triangle d'Or de Montpellier. Entrée discrète, parties communes sobres et bon voisinage, idéal lieu d'habitation principale ou pied à terre. Rénové, cet appartement de 180 m² déploie sa finesse des matériaux : parquets en chevron, boiseries, moulures, fenêtres pleine hauteur avec petits bois, balcons avec garde-corps en fer forgé, double portes et enfilades. Les lieux se composent comme suit : vaste galerie d'entrée avec rangements et vestibule ; deux ravissants salons dont les balcons dominent la Place de la Canourgue ; bureau/bibliothèque en rotonde profitant de la même vue ; vaste salle à manger ; cuisine raffinée aux matériaux naturels ; arrière-cuisine ; WC d'invités ; chambre ; salle d'eau et suite parentale composée de sa salle de bains (douche et baignoire), véritable dressing et autres rangements. Grande cave en sous-sol. Un lieu particulièrement raffiné qui ne demande qu'à être décoré. Offre exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : MON44531
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 170 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 CHEMIN DE LA GARDIE,
34170 Castelnau-le-Lez
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