LLOYD & DAVIS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, au coeur de la célèbre Palmeraie sur la route de Fès, cette somptueuse villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², la propriété se distingue par son architecture contemporaine mêlée à des touches marocaines raffinées. Elle se compose de 4 suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès direct au jardin, garantissant intimité et confort à ses occupants. L'espace de vie principal comprend : Un vaste salon lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée Une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air Un jardin paysager avec piscine Une chambre pour le personnel La villa est parfaitement adaptée pour une résidence principale à seulement quelques minutes de l'école américaine et du centre-ville tout en offrant un havre de paix verdoyant. Honoraires de 4 200 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 4200 euros/mois. Dépôt de garantie 8 400 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement quelques minutes du centre de Marrakech, sur la très prisée route de l'Ourika, cette propriété d'exception s'étend sur un hectare de jardins paysagés soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie rare où le raffinement s'allie à la quiétude de la campagne marrakchie. Conçue dans un esprit d'élégance et de confort absolu, la demeure se compose d'une villa principale et d'un pavillon invité, totalisant six suites luxueuses, deux piscines et de vastes espaces de réception ouverts sur la nature. La villa principale Raffinée et lumineuse, la villa abrite quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative, dressing et terrasse donnant sur les jardins. Les pièces de réception – salons aux volumes généreux, salle à manger élégante et cuisine contemporaine – s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine principale, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le pavillon invité Entièrement indépendant, le pavillon accueille deux chambres avec salles de bain, un salon privé et une terrasse ombragée. Une piscine chauffée complète cet espace exclusif, invitant à la détente dans une atmosphère intimiste et sereine. Les extérieurs Un jardin luxuriant d'un hectare abrite une riche variété d'essences locales – oliviers, palmiers, rosiers et bougainvilliers – et de multiples espaces de repos. Plusieurs espaces pour amuser les chérubins (piste cyclable, cabane, espace de jeux….) Une grande piscine non chauffée, entourée de terrasses ensoleillées, vient sublimer l'ensemble, tandis que les salons extérieurs et le coin repas ombragé offrent de superbes perspectives sur la nature environnante. Au fil des allées ombragées, les hôtes pourront profiter d'une piste cyclable aménagée serpentant à travers le parc, idéale pour de belles balades en famille ou pour s'offrir un moment sportif en toute tranquillité. Les plus jeunes trouveront leur bonheur grâce aux installations de loisirs prévues pour eux, notamment un grand trampoline sécurisé pour s'amuser en plein air et une charmante cabane en bois, parfaite pour stimuler l'imagination et vivre de petites aventures. Cette propriété incarne le luxe discret et l'art de vivre marocain, offrant une expérience exclusive pour des séjours inoubliables en famille ou entre amis. Conditions : Entretien et ménage inclus Climatisation, chauffage, Wi-Fi Service de gardiennage et parking privé Prestations complémentaires tarifées (Cuisinière, transfert, personnel supplémentaire) Chauffage de la piscine 70 euros/jour Possibilité de loger le personnel accompagnant Lit bébé Minimum de réservation : 4 nuitées Tarif de la nuitée : A partir de 1200 euros suivant la saison. Votre conseiller Lloyd & Davis Maroc : Najia BOUGHARBAL Agent commercial (Entreprise individuelle)