LIBERKEYS

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison coup de coeur à la réhabilitation complète récente de 150 m² loi Carrez à Reyrieux, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité à seulement 30 minutes de Lyon. Véritable invitation à la convivialité, la maison offre de beaux volumes lumineux, avec un spacieux séjour exposé sud, baigné de lumière ayant accès direct à la terrasse et au jardin. Vous apprécierez un exterieur pensé pour profiter des beaux jours en famille avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et des espaces verts ou petits et grands pourront profiter pleinement. Côté intérieur, la cuisine américaine, fonctionnelle et de belle qualité est ouverte sur la salle à manger et le sejour. Coté nuit vous profiterez de quatre belles chambres , dont une suite parentale aux larges volumes ayant accès à l'exterieur, une salle de bain avec toilettes, une buanderie, des toilettes séparés, et un accès direct au garage. L'ensemble est très bien agencé optimisant ainsi le bien-être de chaque membre de la famille. Un grand parking facilite le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage fermé avec accès direct à la maison, tandis que la proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts du centre de Reyrieux apportent un cadre de vie équilibré. Les familles apprécieront la tranquillité du quartier résidentiel, la vie de village dynamique, ainsi que l'accès rapide aux axes routiers majeurs pour rejoindre facilement Lyon ou Villefranche-sur-Saône. Côté fiscalité, la taxe foncière s'élève à 750 euros par an, avec des charges courantes très maîtrisées pour une gestion facilitée du budget. Cette maison récente conjugue donc modernité, volume et praticité, dans un secteur prisé pour sa douceur de vie. Les petits plus qui font la différence : piscine chauffée, climatisation, extérieurs en parfait état, menuiseries francaises KLINE, pas de vis à vis, et bien d'autres atouts à découvrir lors d'une visite.. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose vente ce superbe appartement, de 6 pièces situé à Megève. Situé en lisière des domaines skiables, cet appartement d'une surface de près de 173 m² (avec 28 m² de balcon et jardin pondérés), surface loi carrez 145 m² offre un cadre de vie montagnard raffiné : situé dans un environnement très calme, il offre une vue dégagée sur les montagnes. La résidence de haut standing (avec gardien), s'inscrit dans un secteur prisé du Mont d'Arbois, recherché pour son accès direct au ski et sa proximité avec les commerces, restaurants et infrastructures de la station, accessibles en quelques minutes. L'agencement privilégie les pièces de réception et la convivialité, offrant des vues dégagées sur les alpages et une exposition sud-ouest favorisant la luminosité. L'appartement bénéficie de deux extérieurs dont un jardin privatif de 80 m² et 22 m² de balcon. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double salon, d'une salle à manger, une cuisine conviviale, de 4 chambres spacieuses, de 4 salles de bains, et de 5 WC. En annexes : deux caves, deux locaux à skis et deux emplacements de parking complètent ce bien rare. Un appartement d'exception, alliant prestations haut de gamme, calme, volumes et emplacement premium au pied des pistes. Les volumes généreux et l'excellent état général assurent un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. DPE C Charges de copropriété : 700 euros par mois Taxe foncière : 4000 euros par an

Liberkeys vous propose un chalet d'exception de 1 152 m² à Liberkeys vous propose un chalet d'exception de 1 152 m² à Megève, idéal pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un emplacement premium au cœur des Alpes. Localisation stratégique : à proximité du centre animé de Megève, et 5 minutes des Fermes de Marie, des restaurants étoilés, des boutiques de luxe et des remontées mécaniques (accès pistes en moins de 5 minutes en voiture), ainsi que des infrastructures sportives (golf, équitation, spas) et services de transport (aéroport de Genève à environ 1h30). Cette propriété spacieuse, en parfait état, entièrement réalisé en bois, développant une surface totale de 267 m² (garage et piscine pondérés inclus), édifié sur un terrain paysager de 1 152 m², combine caractère montagnard et confort contemporain. Bénéficiant d'une excellente luminosité avec une exposition sud propice au soleil et à des vues dégagées sur les massifs. Une situation privilégiée, pour un cadre de vie à la fois intime, chaleureux et fonctionnel. Ce chalet s'organise en plusieurs niveaux : - Au Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une piscine intérieure avec grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse (local piscine), un espace bien-être avec hammam, un WC, un local à skis, un grand garage (1 véhicule), une cave à vin voûtée, un barbecue d'été en pierre, un terrain de pétanque. - Au Premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse, un salon et salle à manger, une cuisine conviviale semi-ouverte entièrement équipée, une bibliothèque avec cheminée, une belle chambre, WC invités, un grand balcon filant. - Au Deuxième étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, chaque chambre dispose de sa salle de bains et/ou salle de douche avec WC. Extérieurs : - une grande terrasse en bois au rez-de-chaussée - un barbecue d'été en pierre - un terrain de pétanque - une piscine intérieure - un hammam Pompe à chaleur Matériaux nobles et finitions soignées À proximité immédiate du centre de Megève Secteur prisé et résidentiel Prestations bien-être complètes Volumes confortables et distribution familiale Ambiance alpine authentique