LES BEAUX QUARTIERS

Paris 1er - Rue des Bourdonnais - Superbes volumes et cachet Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas de la Samaritaine et des quais de Seine, Les Beaux Quartiers vous présentent un appartement singulier occupant l’intégralité du 1er étage d’un bel immeuble ancien. Développant 94,47 m² en loi Carrez, ce bien rare conjugue avec justesse le charme de l’ancien et une rénovation intégrale aux prestations soignées. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes, dont une remarquable poutre cintrée en bois massif formant unr arche entre les espaces de réception, signent une identité forte et une atmosphère résolument chaleureuse. L’appartement offre une distribution fluide et élégante : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière de près de 50 m², exposé sud-est, prolongé par une cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir. La chambre principale, au calme absolu sur cour, s’accompagne d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing sur mesure. La configuration actuelle autorise aisément la création d’une seconde chambre, sans altérer l’équilibre des volumes de réception. Seul appartement à son étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare séduit par ses superbes volumes de réception, sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, ses remarquables poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.

Paris 1er - Rue des Bourdonnais - Superbes volumes et cachet Au cœur du 1er arrondissement, à deux pas de la Samaritaine et des quais de Seine, Les Beaux Quartiers vous présentent un appartement singulier occupant l’intégralité du 1er étage d’un bel immeuble ancien. Développant 94,47 m² en loi Carrez, ce bien rare conjugue avec justesse le charme de l’ancien et une rénovation intégrale aux prestations soignées. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes, dont une remarquable poutre cintrée en bois massif formant unr arche entre les espaces de réception, signent une identité forte et une atmosphère résolument chaleureuse. L’appartement offre une distribution fluide et élégante : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière de près de 50 m², exposé sud-est, prolongé par une cuisine ouverte équipée, pensée pour recevoir. La chambre principale, au calme absolu sur cour, s’accompagne d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un dressing sur mesure. La configuration actuelle autorise aisément la création d’une seconde chambre, sans altérer l’équilibre des volumes de réception. Seul appartement à son étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien rare séduit par ses superbes volumes de réception, sa hauteur sous plafond de 3,20 mètres, ses remarquables poutres apparentes et sa luminosité omniprésente.

Au cœur de la campagne normande, mais à quelques kilomètres seulement de Bayeux et des plages du débarquement, Les Beaux Quartiers vous propose un ancien moulin à eau du XVIIIe siècle avec ses dépendances, sur 3 hectares de terres. Cette propriété de charme, où la présence de l'eau se fait partout sentir, offre une architecture préservée, magnifiée par une rénovation de grande qualité qui met en valeur l'âme des lieux - écluse, bief, roue à aube. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 215 m2, offre au rez de chaussée un spectaculaire passage vitré, au sol fait de dalles de verre au dessus du bief, une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur la rivière, un salon d’angle sur le jardin. A l'étage, quatre chambres dont une suite. Les volumes, demi-niveaux, le choix des matériaux, les jeux de lumière sur l'eau et dans le moulin créent une athmosphère pleine de chaleur et d'harmonie. Une maison d'amis d'environ 40 m2, vous permettra d'accueillir fvos hôtes de passage en toute quiétude. Sur 3 niveaux, elle offre une cuisine avec coin repas et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un séjour à l’étage et une chambre en mezzanine. Un bâtiment de deux niveaux d’environ 55 m2 chacun, à destination de garage, d'atelier d'artiste ou professionnel complète cet ensemble immobilier. La propriété, sur environ 3 hectares, offre une cour, un jardin, et même un îlot accessible au moyen d'une passerelle, et une jolie prairie en bord de rivière. Située en bordure d'un village à moins de 10 km de Bayeux et des plages historiques d’Arromanches, cette propriété en parfait état, confortable, riche de son histoire, vous offre l'apaisante présence de l'eau dans un environnement au calme absolu.

En Exclusivité - ASNIERES-SUR-SEINE - MAISON FAMILIALE - 270 M² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE DOUBLE - DPE D Rue Victor Hugo, entre cour et jardin, maison à rafraichir, d'une superficie de 270 m² . Fort potentiel, 7 chambres possibles. Elle se compose, sur 3 niveaux, d'un salon, d'une véranda chauffée faisant office de salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 5 chambres, d'un bureau et d'un atelier d'artiste. Une vaste terrasse (45 m²), un jardin (80 m²) et une cour (40 m²) vous permettront de profiter du grand air. Un sous-sol (25m²) et un garage double (29m²) complètent cette maison à magnifier, située à 450m de la station Les Agnettes.

En exclusivité Les Beaux Quartiers, au coeur du Paris historique, dominant La Canopée des Halles, un grand 3 pièces de 80,57 m² Carrez et ses 24 m² de terrasses. Situé au 5ème étage - avec ascenseur - d’un immeuble de 1986, cet appartement d'angle est composé d’une entrée, d’une vaste pièce de vie ouverte sur un large balcon-terrasse (11 m²), d’une salle à manger ou bureau (2ième chambre à l'origine) ouvrant sur une terrasse (13m²) qui offre une vue spectaculaire sur la Canopée et enfin d'une chambre. Une salle d’eau avec WC et un WC séparé donnant sur l’entrée complètent cet appartement qui reste à magnifier. Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, mais absolument au calme, cet appartement clair et lumineux vous offre de beaux espaces de réception, bénéficie de vues dominantes et de l'agrément de terrasses en plein Paris, au sein d'une copropriété moderne et confortable.

Paris 11ème - Père Lachaise / Rue du Chemin Vert - Atelier-loft en rez-de-chaussée et 1er étage aux superbes volumes Situé rue du Chemin Vert, à 100 mètres du métro Père Lachaise, découvrez ce local commercial, un bâtiment indépendant donnant sur cour, d’une superficie loi Carrez de 288,79 m² répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cet espace de 145 m² avec 3,55 mètres de hauteur sous plafond, au bout duquel un escalier intérieur permet d’accéder au 1er étage. Là, vous découvrirez un espace de 143 m² baigné de lumière, principalement zénitale, grâce à ses verrières et ses fenêtres, qui illuminent un espace remarquable avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,25 mètres. L’espace, ouvert et modulable, offre une flexibilité totale permettant d’envisager différents aménagements : habitation, commerce ou usage mixte. Ce lieu peut ainsi devenir un local commercial inspirant, un atelier lumineux, des bureaux spacieux, une salle de sport, un studio de yoga, de musique, de photographie, de vidéo, ou encore un appartement au cachet unique.