Les Apparts de Victoire

Duplex d'exception avec terrasse de 70 m² Derniers étages Vue Tour Effeil Aux deux derniers étages d'un immeuble contemporain de grand standing avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex familial aux volumes remarquables, prolongé par une terrasse d'environ 70 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Développant environ 124 m² habitables, + 12 m2 de Loggia cet appartement s'organise sur deux niveaux parfaitement équilibrés. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia vitrée d'environ 12 m², offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un second espace de vie d'environ 19 m² distribue trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que les espaces de circulation, créant un véritable espace nuit indépendant. L'ensemble bénéficie de multiples ouvertures sur l'extérieur avec plusieurs balcons et surtout une grande terrasse, offrant différentes expositions et des vues dégagées, particulièrement rares dans le secteur. Les prestations sont de grande qualité : parquet massif, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif performant, équipements soignés, sécurité renforcée, fibre optique, ascenseur et locaux vélos. L'immeuble répond aux dernières exigences environnementales et énergétiques, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Situé entre Raspail et Montparnasse, au cœur d'un quartier vivant et recherché de la rive gauche, vous profitez d'un cadre de vie unique mêlant vie culturelle, commerces de proximité, marché de quartier et nombreux espaces végétalisés, dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et qualité de vie parisienne.

Au cœur du 14ième arrondissement , au 4ème étage avec ascenseur, 3 pièces 88 m2 - Belle Loggia entièrement Ouverte L’appartement s’organise autour : 1) d’un séjour avec cuisine ouverte, une pièce de vie spacieuse offrant un espace de réception très agréable et une belle sensation de volume. 2) d'un espace nuit comprenant : - une chambre principale avec rangements et sa salle d'eau, - une seconde chambre , - une salle de bains, - des WC séparés , - une entrée confortable avec dégagement. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées :parquet massif , carrelage grand format dans la salle de bains et les WC . Le chauffage est collectif par réseau de chaleur urbain . La salle de bain est équipee de sèche-serviettes électrique.les menuiseries aluminium double vitrage, la porte palière sécurisée avec serrure multipoints, le vidéophone , la fibre optique, l'ascenseur, et local vélos sécurisé, Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie, des sanitaires, ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de Gamme. L'appartement à des normes environnementales et énergétiques exigeantes . - Excellente performance énergétique et environnementale. La Loggia constitue un véritable atout : elle peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, elle prolonge naturellement le séjour et renforce la sensation d’espace et de lumière. Situé dans un quartier central, historique, très convivial et commerçant du 14 °arrondissement - Raspail - Montparnasse en plein renouveau, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie parisienne.

Au cœur du 14ème arrondissement et du quartier historique des artistes , au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces 108 m2 , dont 19 m² de loggia dans le prolongement de la pièce de vie . L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², offrant un espace de réception particulièrement lumineux et convivial prolongé par sa loggia de 19 m2. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bain, des WC séparés, une entrée et un dégagement. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif, carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes électrique, larges baies aux menuiseries double vitrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone, fibre optique, ascenseur et local vélos sécurisé. Les équipements sanitaires sont également haute qualité, avec notamment une robinetterie soignée, des sanitaires élégants ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de gamme. La résidence répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications Effinergie BEPOS 2017 et label BBCA, garantissant une excellente performance énergétique et environnementale. La loggia confortable et entièrement vitrée constitue un véritable atout : elle peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, elle prolonge nature

Au cœur d'un nouveau programme du 14°, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces développant 109 m² dont 12m2 de Loggia dans le Prolongement de la pièce de vie L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49m2. L’espace nuit comprend : une suite parentale, 3 Chambres, une salle de bain, des WC séparés, une entrée et dégagement Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines et soignées : parquet massif , carrelage grand format dans les pièces d’eau, chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, sèche-serviettes électrique,menuiseries double vitrage, porte palière sécurisée avec serrure multipoints, vidéophone, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, Les équipements sanitaires sont également qualitatifs avec notamment une robinetterie, des sanitaires, ainsi qu’un mobilier de salle de bains haut de Gamme. Le programme répond à des normes environnementales et énergétiques exigeantes avec les certifications Effinergie BEPOS 2017 - label BBCA. - Excellente performance énergétique et environnementale. La Loggia constitue un véritable atout : il peut accueillir un espace lecture, un coin jeux, un bureau ou une salle à manger d’appoint selon vos envies. Grâce à ses larges ouvertures, il prolonge naturellement le séjour et renforce la sensation d’espace et de lumière. Situé dans un quartier central, historique, très convivial et commerçant du 14 °arrondissement, en plein renouveau, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie parisienne.

Un appartement d'exception vue sur jardin - Sans vis à vis Paris 14e Métro Raspail - 5P - 4CH - 132 m2 Au cœur du très recherché quartier Raspail Montparnasse, au sein d'une prestigieuse Residence découvrez un appartement familial rare de 132 m² Carrez, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie unique en plein Paris. Situé au 4 € étage, cet appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, d'une absence totale de vis-à-vis et d'aucune mitoyenneté directe, garantissant lumière, calme et intimité. La pièce de réception, spectaculaire entièrement ouverte sur la vue jardin. Elle est prolongée, de vastes baies vitrées sur une élégante loggia de 21 m², elle offre une relation privilégiée avec l'extérieur. Le séjour profite d'une vue dégagée et apaisante sur un écrin de verdure au cœur de la ville. L'espace nuit comprend : 4 chambres 2 salles de bains 2 WC de nombreux espaces de rangement Pensé selon les principes architecturaux qui ont fait la renommée internationale des architectes, l'appartement privilégie les volumes, la lumière naturelle et la continuité entre intérieur et extérieur. Equipements haut de gamme. Les points forts ? 132 m² Carrez? Loggia-e 21 m²? Double réception? Triple exposition Sud / Est / Ouest du salon ? Vue intégrale sur le Jardin? Aucune mitoyenneté directe? Aucun vis-à-vis? une résidence aux dernières normes environnementales ? À quelques minutes du Jardin du Luxembourg et de Montparnasse Un bien particulièrement rare à Paris,