LE POINT IMMOBILIER

Unique en exclusivité, très belle propriété à 10 mns de Brive comprenant : une maison principale avec au rdc : entrée, double salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec espace repas, WC, buanderie. Au 1er étage : dégagement avec placards, une suite parentale avec balcon avec salle de bains avec baignoire, douche et WC, une chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Sous sol chauffé de 106 m² avec deux grandes pièces à usage de salle de jeux/atelier, un coin eau, local chaufferie, local rangement et cave. Grandes terrasses sur pièces de vie et balcon sur chambres. Très beaux parquets rénovés. Cheminées. Moulures. Piscine au sel 6x12 avec volet roulant. Local pool house. 2 très grandes dépendances avec garages et atelier. Puits. Jardin et parc de 3ha47. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7010.00 et 9530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

De très beaux volumes pour cette maison de plain pied comprenant : entrée, grand salon/séjour avec insert, cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, bureau, 2 WC. Garage 2 voitures avec portes automatiques, mezzanine avec espace jeu, cave. Climatisation gainable. Terrasses. Piscine intérieure. Jardin et hangar de 250m² avec eau et électricité en fond de parcelle. Vue dégagée et calme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme, et résolument contemporaine, très belle maison basse consommation comprenant de plain pied : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte haut de gamme avec ilot central, salon tv ou bureau, WC séparé, cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Au sous sol : buanderie, cellier. Jardin. Abri 2 voitures. Chauffage et climatisation gainable. Parquets. Belles finitions. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 mns de Brive, très belle maison avec de beaux volumes comprenant : de plain pied : entrée, salon/salle à manger avec poêle à bois, vaste cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, buanderie et garage deux voitures. Au 1er étage : mezzanine avec espace bureau et 2ème salon, une grande chambre et une suite parentale donnant sur terrasse, dressing et salle d'eau, 2 WC. Garage indépendant et un bâtiment pouvant servir de maison d'ami avec une grande pièce et une salle d'eau avec WC. Grande terrasse. Piscine au sel chauffée de 13x4. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Panneaux solaires neufs. Jardin plat arboré. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142.00 euros et 2899.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle propriété avec vue dominante et à proximité des commodités comprenant : de plain pied : entrée, salon/séjour avec insert, cuisine, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé. A l'étage : une grande pièce, deux chambres, dressing, salle de bains et WC. Sous-sol avec garage deux voitures, cave, WC et coin buanderie. Terrasse. Un bâtiment indépendant à usage de pool house avec douche et coin évier. WC. Piscine. Terrasses. Jardin arboré entièrement clôturé. Puits avec pompe. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 euros et 5520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Maison d'architecte de 2022 baignée de lumière comprenant de plain pied : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, buanderie. En étages : 4 chambres dont une avec mezzanine, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains avec WC. Placards. Plancher chauffant. Chaudière à granulés. Pompe à chaleur pour climatisation. Récupération des eaux pluviales pour alimentation chasses d'eau. Aspiration centralisée. Poêle à bois dans le salon. Finitions haut de gamme à la pointe des dernières technologies. Abri 2 voitures. Cellier. Cave à vin. Terrasse. Piscine chauffée 7x3.5 avec volet roulant. Gazebo. Jardin. Prix hors honoraires d'agence : 750 000 euros. Honoraires d'agence : 4.67%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755 euros et 1021 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 755.00 et 1021.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.