Lamy Aix Mirabeau

Aix-en-Provence – À deux pas du Cours Mirabeau et du parc de la Torse Idéalement située dans un environnement recherché, cette superbe maison d’architecte allie modernité, confort et performance énergétique. D’une surface habitable d’environ 300 m², elle est édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² et offre de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse de 59 m², idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de 5/6 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété offre également une grande flexibilité d’aménagement : possibilité de relier les niveaux ou d’exploiter le rez-de-chaussée (150 m²) pour une activité professionnelle ou libérale. Un garage fermé exceptionnel de 150 m² complète ce bien. Prestations de qualité : - Climatisation - Technologies écoresponsables avec très faible consommation énergétique - Panneaux photovoltaïques - Stores électriques Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/profession, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder.

Située sur la commune recherchée de Saint-Marc-Jaumegarde, dans un environnement résidentiel privilégié et préservé, cette maison de charme offre une vue sublime sur la Montagne Sainte-Victoire, au calme et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d’une exposition Sud sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² préservant l’intimité de ses occupants et agrémenté d’une piscine. Elle offre une surface de près de 220 m² dont un appartement type 2 indépendant de 48 m². A l’intérieur vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie confortables et lumineux de plus de 66 m², une cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur la terrasse couverte, trois vastes chambres dont une avec vue imprenable et de nombreux rangements. Un grand garage double et un sous-sol de 110 m² accessible également depuis l’extérieur complètent ce bien. Elle marie harmonieusement le charme provençal et les commodités contemporaines ainsi qu'un accès immédiat à la nature.

Aix-en-Provence à vendre T4 de 138.47m² carrez – Résidence du Parc Mozart - Copropriété de standing sécurisée, avec gardien – Proche centre-ville À quelques minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée de très bonne renommée, découvrez ce superbe appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 44m² lumineux exposé Sud avec accès à la grande terrasse de 15m², d’une cuisine indépendante avec un cellier attenant, 3 belles chambres dont une avec une salle d’eau et une salle de bains indépendante, un WC séparé, de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d’une grande cave de 10m². DPE C -

Aix-en-Provence à vendre T6 de 125 m² carrez – Résidence Le Gauguin - Copropriété de standing sécurisée, avec gardien – Proche centre-ville. Dans cette résidence de très bonne renommée, découvrez ce superbe appartement familial situé au 2 e étage avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux de 37m² avec accès à une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de 5 chambres (dont une aménagée en salle à manger additionnelle), d’une salle d’eau et d’une salle de bains, avec de nombreux et grands rangements. Ce bien rare bénéficie de volets et de stores bannes électriques, Climatisation, d’un box fermé, de deux emplacements de parking et deux caves. DPE D - Taxe foncière : 2869€ Les charges mensuelles de 583 € comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, l'entretien des parties communes et espaces verts, l'ascenseur etc... Possibilité de créer un T2 complètement indépendant ! Contactez nous pour découvrir cet appartement.

A St Marc Jaumegarde - 4 kms à l'Est du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier préservé et au calme absolu Dans un écrin de verdure clos et enchanteur de presque 2500 m², cette propriété d'exception est composée de deux maisons agrémentées d’une piscine avec pool-house. La maison principale, entièrement et récemment rénovée avec gout et des prestations de qualité, offre une surface de 250 m² avec un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 85 m², cinq chambres avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau, une salle de sport et une buanderie. Un ascenseur dessert l'étage. Elle est actuellement exploitée en gite. La seconde maison, édifiée en 2023, bénéficie d'une surface de 136 m² et dispose également d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m² et cellier attenant et à l'étage deux belles chambres, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes. Cette propriété dispose d'un vaste double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'une dépendance habitable de 25 m² et d'un espace sauna. Bien rare alliant proximité du centre-ville dans un cadre privilégié et intimiste !