Lamy Aix Mirabeau

Aix Sud, quartier Pont des Trois Sautets, à proximité des commerces et axes routiers, Magnifique maison provençale édifiée en 2005 – à 10 minutes du Cours Mirabeau Découvrez cette superbe maison d’environ 204 m² habitable et 92 m² de garage aménageable, entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine moderne indépendante avec arrière-cuisine. Une élégante suite parentale avec dressing complète ce niveau. À l’étage, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’une seconde suite parentale. Un WC indépendant vient parfaire cet espace nuit. Le sous-sol accueille une salle de jeux, un garage spacieux avec aire de stationnement, ainsi que des espaces de rangement et un local technique. Le terrain cloturé et paysagé de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande piscine, un spa chauffé et une agréable cuisine d’été. Une propriété d’exception, alliant charme provençal et prestations modernes, à visiter sans tarder. Honoraire charge acquéreur 4 % TTC du prix de vente

Aix-en-Provence – À deux pas du Cours Mirabeau et du parc de la Torse Idéalement située dans un environnement recherché, cette superbe maison d’architecte allie modernité, confort et performance énergétique. D’une surface habitable d’environ 300 m², elle est édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² et offre de très beaux volumes. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse de 59 m², idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de 5/6 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d’un T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété offre également une grande flexibilité d’aménagement : possibilité de relier les niveaux ou d’exploiter le rez-de-chaussée (150 m²) pour une activité professionnelle ou libérale. Un garage fermé exceptionnel de 150 m² complète ce bien. Prestations de qualité : - Climatisation - Technologies écoresponsables avec très faible consommation énergétique - Panneaux photovoltaïques - Stores électriques Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un projet mixte habitation/profession, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder.

Située sur la commune recherchée de Saint-Marc-Jaumegarde, dans un environnement résidentiel privilégié et préservé, cette maison de charme offre une vue sublime sur la Montagne Sainte-Victoire, au calme et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d’une exposition Sud sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² préservant l’intimité de ses occupants et agrémenté d’une piscine. Elle offre une surface de près de 220 m² dont un appartement type 2 indépendant de 48 m². A l’intérieur vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie confortables et lumineux de plus de 66 m², une cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur la terrasse couverte, trois vastes chambres dont une avec vue imprenable et de nombreux rangements. Un grand garage double et un sous-sol de 110 m² accessible également depuis l’extérieur complètent ce bien. Elle marie harmonieusement le charme provençal et les commodités contemporaines ainsi qu'un accès immédiat à la nature.

Sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde et nichée au cœur d’un environnement naturel préservé et calme, Cette maison de 185 m² environ et dépendances sur un terrain de plus de 7 500 m² offre une magnifique vue sur la Sainte Victoire. À l’intérieur, vous serez accueillis par une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour ensoleillé, une salle à manger spacieuse se prolongeant par une cuisine aménagée, un cellier/buanderie attenant, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. A l'étage une mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres avec salle d'eau et WC. Vous serez séduit par ses prestations et ses aménagements. Un garage attenant aménagée de 35 m² ainsi qu'un triple garage indépendant de 87 m² carrelé et isolé vous offrent d'importantes réserves de stockage ou d'aménagements. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine avec pompe à chaleur et de dépendances en bois. Un bien rare et exceptionnel à la vente !!!!

A St Marc Jaumegarde - 4 kms à l'Est du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier préservé et au calme absolu Dans un écrin de verdure clos et enchanteur de presque 2500 m², cette propriété d'exception est composée de deux maisons agrémentées d’une piscine avec pool-house. La maison principale, entièrement et récemment rénovée avec gout et des prestations de qualité, offre une surface de 250 m² avec un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 85 m², cinq chambres avec salle de bains et toilettes privatives, un bureau, une salle de sport et une buanderie. Un ascenseur dessert l'étage. Elle est actuellement exploitée en gite. La seconde maison, édifiée en 2023, bénéficie d'une surface de 136 m² et dispose également d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 70 m² et cellier attenant et à l'étage deux belles chambres, chacune avec dressing, salle de bains et toilettes. Cette propriété dispose d'un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'une dépendance habitable de 25 m² et d'un espace sauna. Bien rare alliant proximité du centre-ville dans un cadre privilégié et intimiste !