LAFORET COLLECTION

Paris 6e arrondissement - Quartier Luxembourg - Appartement familial de 103,75 m² Un cadre de vie historique et recherché Idéalement situé au coeur du quartier du Luxembourg, l'appartement offre un cadre de vie calme et recherché. Cet emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les adresses emblématiques du 6e arrondissement : cafés littéraires, galeries d'art, boutiques de créateurs et tables gastronomiques. C'est aussi un secteur d'excellence pour les familles, sectorisé à deux pas d'établissements scolaires et universitaires de renommée, tels que le Lycée Montaigne, l'École Alsacienne et l'Université Panthéon-Assas. Un appartement lumineux au plan modulable Nichée au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé par un gardien, l'agence Laforêt Collection Paris 6ème vous présente cet appartement de 103,75 m² Loi Carrez. Baigné de lumière naturelle, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée menant à une vaste pièce de vie dotée de deux grandes baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit actuel se compose de deux chambres au calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Atout majeur de ce bien : sa configuration sans perte de place offre un potentiel d'aménagement modulable, permettant d'envisager aisément la création d'une 3e chambre en déplaçant la cuisine. Une cave complète ce bien. De plus, un emplacement de parking à proximité est proposé en option au prix de 19 000 euros. Une accessibilité idéale au coeur de la capitale Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements : Métro Rennes (Ligne 12) Métro Saint-Sulpice (Ligne 4) Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble. Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le quartier Saint-Sulpice/Luxembourg : le prestige au coeur de la Rive Gauche À la croisée du Jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice , ce secteur bordé d'immeubles de grand standing aux façades historiques, offre un cadre de vie d'un raffinement rare, prisé pour ses librairies, ses galeries d'art et ses commerces de bouche d'exception. Une signature patrimoniale unique, synonyme de calme, de culture et d'excellence. L'agence Laforêt Collection Paris 6ème vous propose un appartement d'exception de 128,58 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Cet appartement familial jouit d'un emplacement ultra-recherché. Un havre de paix confidentiel et sécurisant, à deux pas de l'effervescence de Saint-Germain-des-Prés et des meilleures écoles du secteur. Le bien comprend une double réception de 43m2 avec 3 fenêtres, une salle à manger , une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec WC et un WC invité. Traversant Est/Ouest, sans vis à vis, calme et baigné de lumière, le bien séduit par ses vues dégagées sur rue et cour arborée ainsi que par le charme préservé de l'ancien. Son plan modulable et sans aucune perte de place offre un excellent potentiel d'aménagement. Deux caves complètent le bien. Un local vélo est disponible au RDC. Possibilité d'acquérir en plus un studio traversant et lumineux de 17,55 m2 au sixième étage par ascenseur du même immeuble. Charges annuelles : 4104 € Aucune procédure en cours. Une accessibilité idéale au coeur de la capitale Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements : Métro Saint-Sulpice (Ligne 4) Métro Mabillon (Ligne 10) Métro Rennes (Ligne 12) Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble. Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite ! (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le quartier Saint-Sulpice : élégance, calme et sérénité Dominé par sa majestueuse église et sa place emblématique ornée de sa célèbre fontaine, le quartier Saint-Sulpice incarne le visage le plus élégant et paisible du 6e arrondissement. Entre les boutiques de haute couture de la rue Saint-Sulpice, les mythiques cafés littéraires de Saint-Germain-des-Prés et les allées du Jardin du Luxembourg, ce secteur offre un cadre de vie d'un raffinement rare. Prisé pour son calme résidentiel, l'architecture remarquable de ses immeubles en pierre de taille et ses commerces de bouche haut de gamme, Saint-Sulpice est une adresse patrimoniale d'exception, à la fois confidentielle et idéalement connectée. Idéalement situé à deux pas du prestigieux Jardin du Luxembourg, au coeur du 6e arrondissement, l'agence Laforêt Collection 6ème vous présente ce joyau brut : un authentique atelier d'artiste en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 84 m². Un atelier lumineux L'espace est caractérisé par un volume rectangulaire lumineux grâce à une magnifique verrière zénithale qui court sur toute la longueur de la pièce. Ce lieu unique, à l'âme indéniable, est une page blanche extraordinaire pour un projet de rénovation audacieux. Offrant ainsi une liberté totale pour réinventer les volumes, sublimer la verrière et créer un lieu de vie ou de travail unique en son genre, en parfait accord avec vos aspirations. Une opportunité rare pour les architectes, artistes ou investisseurs en quête d'un bien d'exception au coeur de Paris. Une accessibilité idéale au coeur de la capitale Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements : Métro Odéon (Ligne 4) Métro Mabillon (Ligne 10) Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble. Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Le quartier Saint-Sulpice : élégance, calme et sérénité Dominé par sa majestueuse église et sa place emblématique ornée de sa célèbre fontaine, le quartier Saint-Sulpice incarne le visage le plus élégant et paisible du 6e arrondissement. Entre les boutiques de haute couture de la rue Saint-Sulpice, les mythiques cafés littéraires de Saint-Germain-des-Prés et les allées du Jardin du Luxembourg, ce secteur offre un cadre de vie d'un raffinement rare. Prisé pour son calme résidentiel, l'architecture remarquable de ses immeubles en pierre de taille et ses commerces de bouche haut de gamme, Saint-Sulpice est une adresse patrimoniale d'exception, à la fois confidentielle et idéalement connectée. L'agence Laforêt Collection Paris 6ème présente cet appartement de 71,02 m² carrez situé au 2ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, comprenant une entrée, un séjour et deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement calme et lumineux a conservé tout le charme de l'ancien, parquets point de Hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond. Une cave complète le bien. Professions libérales autorisées. Une accessibilité idéale au coeur de la capitale Parfaitement connecté, le bien bénéficie d'un accès rapide aux réseaux de transports parisiens pour faciliter tous vos déplacements : Métro Saint-Sulpice (Ligne 4) Métro Rennes (Ligne 12) Nombreuses lignes de bus et stations de vélos en libre-service au pied de l'immeuble. Laforêt Collection Paris 6 : Votre partenaire Depuis plus de 20 ans, installée face au Sénat et au Jardin du Luxembourg, notre agence est l'expert de référence de l'immobilier de standing dans le 6ème arrondissement, avec plus de 450 ventes réussies sur le secteur. Nous vous accompagnons à chaque étape de la gestion de votre actif grâce à nos métiers complémentaires : estimation offerte (valeur vénale ou locative), transaction, gérance locative et syndic. Parce que votre projet engage votre patrimoine, notre rôle est de vous apporter une expertise transparente et un soutien sur mesure. Contactez l'Agence Laforêt Collection Paris 6 pour organiser une visite ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.00 euros.