LACARAT

Élégance haussmannienne et art de vivre – Un bien d’exception à saisir - Parking au sous-sol en option. Dans un immeuble Haussmannienne en pierre de taille deux pas du quartier branché du Marché Saint-Martin, cet appartement de 149 m² (147m Loi Carrez) offre un cadre de vie unique, entre cachet de l’ancien et modernité. Exposé sud, il bénéficie de plusieurs balconnets et d’une belle luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, ce bien séduit par ses volumes généreux (3,10 m sous plafond), son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et ses cheminées d’époque. Avec une spacieuse pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur une salle à manger conviviale. La cuisine, signée Poggen Pohl, est entièrement équipée et pensée sur mesure allie fonctionnalité et design contemporain. Sur cour, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Deux autres chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie et deux toilettes séparées. Bonus : Une cave accompagne ce bien, et un parking au sous-sol est disponible en option. Un appartement d’exception dans un quartier en pleine transformation – à visiter sans tarder !

Dans un superbe immeuble en pierre de taille, typiquement haussmannien, à quelques pas du quartier animé et recherché du Marché Saint-Martin, cet appartement de 149 m² (147 m² Loi Carrez) conjugue le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Au 3 € étage avec ascenseur, ce bien traversant exposé plein sud profite d'une belle luminosité et de plusieurs balconnets. Il charme dès l'entrée par ses volumes généreux (3,10 m de hauteur sous plafond), son parquet en point de Hongrie, ses moulures raffinées et ses cheminées d'époque. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, se prolonge par une salle à manger accueillante. La cuisine, signée Poggen Pohl et conçue sur mesure, allie design contemporain et grande fonctionnalité. Côté nuit, une suite parentale au calme sur cour dispose d'un dressing et d'une salle de bain. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont une avec sa propre salle d'eau. Une buanderie et deux toilettes séparées viennent parfaire le confort de ce bien. Une cave est incluse, et un parking en sous-sol est proposé en option. Un bien rare dans un quartier en pleine transformation, à découvrir sans tarder.