LA GRANDIERE IMMOBILIER

Paris 16 – Jasmin – 3 pièces – 90 m² – 3ème étage Idéalement situé dans le très prisé quartier Jasmin, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement traversant de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une distribution optimale et d'une excellente isolation phonique, garantissant un cadre de vie particulièrement agréable. Le logement s'articule autour d'une entrée accueillante desservant une superbe double réception de 44 m², véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Ouest — idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine dînatoire de 13 m², fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace de réception. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse en suite, placée côté cour pour un calme absolu, dotée de nombreux rangements et placards, d'une salle de bains et de WC séparés. La configuration des lieux offre par ailleurs la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant ainsi d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à quelques pas, faisant de cet appartement une adresse pratique. Un emplacement de parking peut être acquis séparément au prix de 60 000 €. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, alliant cachet, confort et emplacement de premier ordre. Classé DPE D, ce bien présente de bonnes performances énergétiques. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 630 € et 2 230 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots principaux 11.

À VENDRE - Paris 16 - Michel Ange - Magnifique duplex de 157 m2 situé aux derniers étages d'un bel immeuble haussmannien avec gardien. Balcon. Vue dégagée. Exposition Sud-Est. Cet appartement, avec tous les éléments de charme de l'ancien (grande HSP, parquet, cheminées, moulures), est composé au 6ème étage : d'une entrée, d'un vaste double salon de 29 m2 avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres donnant sur cour, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 7ème étage : une magnifique chambre/salon de 37m2 avec une cheminée et une HSP de 4m donnant sur un balcon/terrasse de 3 m2, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Total 157m2. Une chambre de service double de 16m2 avec point d'eau est mitoyenne de cette chambre et pourrait être rattachée à l'appartement. A vendre simultanément pour 147 000€ : une chambre de service double de 16 m2 avec point d'eau, mitoyenne de l'appartement. L'ensemble est modulable. Deux caves complètent le bien. Un box est proposé en sus pour 60 000 euros. Métro Lignes 9 et 10 à proximité. Nombre de lots : 71 DPE : D - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 180 euros Prix : 1 790 000 euros FAI La Grandière Immobilier : Agent commercial - E.I. 830 490 512 RSAC Paris - Martine Benoist - #venteimmobiliere #venteappartement #appartementfamilial #16emearrondissement #lagrandiere #paris16 €lagrandiereimmobilier #lagrandièreimmobilier

RARISSIME – Paris 16 – Place Rodin – 4 pièces – 2 chambres – 90 m² – Plein Sud – Vue dégagée - À deux pas de la place Rodin, dans une petite copropriété récente de bon standing, appartement de 90 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une très belle vue dégagée, offrant des prestations de grande qualité et un état exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec dressing et porte blindée, desservant un magnifique double séjour d'environ 40 m² avec parquet, très lumineux grâce à de grandes baies vitrées neuves. L'appartement est climatisé et offre un très bel espace de réception. La cuisine attenante, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager de marque Miele, est à la fois fonctionnelle et élégante avec de nombreux rangements et un plan de travail confortable. La partie nuit comprend deux belles chambres au calme avec rangements sur mesure, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et de très beaux matériaux. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Ravissant petit jardin extérieur accessible au 6 copropriétaires. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité immédiate en concession jusqu'en 2057 pour 23 000 €. Appartement rare dans le secteur, lumineux, ensoleillé, avec de beaux volumes, un plan parfait aucune place perdue et des prestations de qualité, situé dans un quartier très recherché du 16 € arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Bien rare à la vente dans le secteur Place Rodin.

PARIS 16e – DOCTEUR BLANCHE – 2ème ÉTAGE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 111 m² – BALCON Au cœur du très élégant 16e arrondissement, à proximité des établissements scolaires renommés et des commerces de l’avenue Mozart, découvrez ce bel appartement traversant de 111 m² situé au 2ème étage d’une résidence de standing entièrement sécurisée, avec service de gardiennage et d’intervention 24h/24 ainsi qu’un ascenseur. Dès l’entrée, un hall spacieux, appartement aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,95 m pour du moderne, offrant confort et élégance. Le vaste salon / salle à manger de 34,33 m², orienté Ouest, bénéficie d’une magnifique luminosité grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon de 8 m², idéal pour installer une table bistrot avec des chaises et profiter du calme des jardins intérieurs. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 17,93 m², prolongée par un balcon privatif de 4,30 m², et de deux autres chambres confortables de 14,03 m² et 9,33 m². Deux salles d’eau complètent cet ensemble : une salle de bains (3,93 m²) et une salle de douche avec WC (3,28 m²), rénovées avec soin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (11,97 m²), offre un haut niveau de fonctionnalité tout en conservant un espace convivial pour les repas du quotidien. Une cave spacieuse de 6,30 m² complète ce bien, ainsi que l’accès à un local à vélos et poussettes au sein de la résidence. Un box fermé et sécurisé de 16 m², adapté à un SUV, est proposé en option. L’appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure, son calme absolu, mais aussi par l’équilibre parfait entre espaces de vie et espaces privés. Une adresse recherchée dans un environnement verdoyant et résidentiel du XVIe arrondissement, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un appartement élégant et fonctionnel au sein d’une copropriété de grand standing.