LA GALERIE DE L'IMMOBILIER

Ce très bel appartement de plain-pied d'environ 200 m2 se situe au 2è étage (seul à l'étage) d'un immeuble de la fin du XVIIIème. Il se présente aujourd'hui en deux entités à réunir, issues d'un ancien partage de l'appartement, qui devra être réhabilité dans sa dimension d'origine. Une large entrée donne accès en face à une réception d'environ 60 m2, dont grand salon et bureau, avec trois hautes fenêtres donnant sur le quai Malaquais, la Seine et le Louvre. Beaux volumes avec cheminées, boiseries, parquets et 3,40 m de hauteur sous plafond. L'ensemble devra faire l'objet d'une rénovation complète avec possibilité de réaliser une vaste cuisine dînatoire, une buanderie et trois ou quatre chambres donnant au sud sur la cour, avec chacune sa salle de bains et ses WC, ainsi que de nombreux rangements. Ascenseur, interphone, gardiens à demeure. Au sous-sol, une grande cave. Une place de stationnement dans la cour.

Ce très bel appartement de plain-pied d'environ 200 m2 se situe au 2è étage (seul à l'étage) d’un immeuble de la fin du XVIIIème. Il se présente aujourd’hui en deux entités à réunir, issues d’un ancien partage de l’appartement, qui devra être réhabilité dans sa dimension d’origine. Une large entrée donne accès en face à une réception d’environ 60 m2, dont grand salon et bureau, avec trois hautes fenêtres donnant sur le quai Malaquais, la Seine et le Louvre. Beaux volumes avec cheminées, boiseries, parquets et 3,40 m de hauteur sous plafond. L'ensemble devra faire l'objet d'une rénovation complète avec possibilité de réaliser une vaste cuisine dînatoire, une buanderie et trois ou quatre chambres donnant au sud sur la cour, avec chacune sa salle de bains et ses WC, ainsi que de nombreux rangements. Ascenseur, interphone, gardiens à demeure. Au sous-sol, une grande cave. Une place de stationnement dans la cour.

Proche du boulevard Saint-Germain et Saint-Michel, à la limite du 6ème arrondissement, dans un bel immeuble XVIIe dont la façade et la cage d'escalier sont classées, un appartement situé au 4ème, plein de charme d'une surface Carrez de 67,64 m2. Il comprend une spacieuse entrée avec un coin bureau, un séjour plein soleil comprenant une grande alcôve pour accueillir un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant. Une Cave complète cette présentation. Caractéristiques: Belle hauteur sous plafond de 3m20, traversant Est/Ouest, tomettes au sol, moulures et cheminées. Très lumineux et ensoleillé. Le plan en étoile se prête à différentes possibilités d'aménagement. Nombreuses écoles de renoms à proximité. Transports en commun: RER B et C avec accès aux deux aéroports. Bus 27/21 Métro Odéon, Saint Michel et Maubert Mutualité. Nombreux commerces.

Situé au cœur du quartier très recherché de La Vieille Tour – Montauban, au Gosier, cet appartement en premier étage offre un cadre de vie unique, alliant prestige et panorama d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vue imprenable sur la mer, particulièrement depuis la cuisine, où l’horizon semble à portée de main. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau avec WC, de placards intégrés et d’une agréable terrasse offrant un prolongement naturel vers l’extérieur. À l’étage, une mezzanine élégante accueille une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC, garantissant confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de standing, dans l’un des secteurs les plus prisés du Gosier. Emplacement privilégié – Proximité immédiate des plages, restaurants et commodités. Volumes optimisés – Parfait équilibre entre espace et intimité. Vue mer exceptionnelle – Un cadre de vie d’exception face à l’océan.