L'IMMOBILIERE HEYTIENNE

À seulement 10 minutes du centre de Metz, dans le paisible village de Servigny-lès-Sainte-Barbe, cette superbe maison de 370 m², 11 pièces, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa situation privilégiée, proche de Saint-Julien-lès-Metz et avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A31, permet de rejoindre facilement Luxembourg, Thionville et Nancy. Édifiée sur un terrain de 914 m², elle offre un cadre de vie rare avec terrasse couverte, piscine chauffée et pool house. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte sur patio, un salon voûté, une salle de cinéma, plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et une grande mezzanine viennent compléter l'ensemble. Les combles, aménageables sur 125 m², offrent encore de belles possibilités. Un garage double, une cave, un système de chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et un excellent état général complètent ce bien d'exception. Une maison unique aux portes de Metz, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Contact : Evelyne Heytienne 649 000 € honoraires inclus | 623040 € hors honoraires | Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Metz, ilot de La Visitation, rue de Turmel, à 5 mn à pied du centre historique, 15 mn à pied de la gare, accès direct A 31, dans une copropriété calme et bien tenue. Superbe duplex de 210 m2 loiCarrez, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Une entrée distribue, un très bel espace salon séjour de 65 m2 avec deux balcons, une cuisine meublée, équipée avec un accès terrasse de 10 m2, un espace parentale avec chambre et salle de bains complète ce niveau. A l'étage supérieur , trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, et une lingerie. Etat impeccable, pas de travaux à prévoir, nombreux placards et rangements. Au sous sol, une cave, un garage double complètent cet ensemble. L'Immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3136.00 euros. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Varize-Vaudoncourt. à deux minutes de l'A 4. 15 minutes Metz centre. Très belle maison d'architecte de 1978, de 250m2 habitable. Sur un superbe terrain clos et paysagé de 1920m2 avec dépendance. Construction de qualité en très bon état général. Une grande entrée distribue, un espace salon séjour de 53m² avec cheminée à insert , donnant sur une terrasse et un balcon. Une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse, un cellier. Deux chambres et une salle de bains complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, un dégagement dessert, trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un grand grenier. Un sous sol complète l'ensemble, garage deux fois deux voitures, une cave, un atelier.. Nombreux placards et rangements à tous les étages. Chauffage électrique, un insert, double vitrage. Nombreuses possibilités. L'Immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En pleine nature, au calme, cette très belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de plain-pied avec sous-sol complet sur un terrain de 1579 m² clos se compose : D'une élégante entrée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un lumineux salon-séjour avec cheminée à insert, offrant un accès direct à une magnifique terrasse aménagée de 40 m², avec une vue imprenable, exposition sud, bureau ou chambre avec terrasse L'espace nuit, desservi par un couloir, propose trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. En sous-sol, vous découvrirez une grande pièce de 36 m² pouvant faire office de chambre ou d'espace détente, avec sa salle de bains attenante et WC, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une vaste buanderie équipée d'un sauna et d'une chaudière à condensation, un cellier ainsi qu'une cave à vins. Un garage double côte à côte de 45 m² complète ce bien, ainsi que des stationnements supplémentaires dans l'allée. Prestations complémentaires : adoucisseur d'eau, volets électriques, cabanon de jardin en bois pour le stockage. De très belles prestations pour cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et modernité Aucun travaux à prévoir Nous consulter Marie SCHIRVANIAN L'Immobilière HEYTIENNE

Dans le cadre prestigieux de la Vacquinière, découvrez cette maison bourgeoise en pierre de taille de 339 m² habitables, édifiée sur un terrain de 681 m². Construite en 1912, cette demeure de charme a su préserver son authenticité. Parquets anciens, hauteur sous plafond, cheminée, tout en bénéficiant de conforts, tels que le double vitrage et le chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue, un double salon séjour de 70 m² avec accès plain pied terrasse et jardin, une cuisine de 17 m². À l'étage, un palier ouvre sur trois grandes chambres, une salle de bains principale de 25 m² et une seconde salle de bains de 7 m². Le dernier niveau abrite une salle de jeux de 35 m², deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Nombreux placards et rangements. Un sous-sol entier termine cette demeure, une buanderie, un atelier, une chaufferie et deux caves. Un garage et un jardin clos complètent l'ensemble. Cette propriété rare allie cachet, volumes et situation exceptionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et serein. Nous contacter, L'immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure située au coeur d'un village de vignerons, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une décoration raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse. Vous profiterez de volumes généreux et d'espaces de vie atypiques : une vaste pièce de réception d'environ 73 m², plusieurs salons intimistes, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison offre également trois superbes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, sublimées par une décoration soignée, une chambre d'amis ou bureau à l'étage À l'extérieur, un parc paysager de 23 ares vous attend, avec une magnifique piscine chauffée et une vue panoramique sur les coteaux environnants. Les prestations complémentaires incluent : Un garage, Trois grandes caves voûtées au charme indéniable, Des greniers aménageables pour encore plus de potentiel, Chauffage au gaz. Un bien d'exception mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre Marie SCHIRVANIAN L'Immobilière Heytienne