L'AGENCE DES DOCKS

GRADIGNAN TRES BELLE MAISON DE STANDING AVEC PISCINE ET GARAGE Superbe villa récente située dans un des quartiers les plus prisés de Gradignan, au sein d’un environnement exceptionnel, verdoyant et calme, à 150m des parcs et de l’Eau Bourde. Environ de 247m2 habitables Baignée de lumière et nichée au fond d’une impasse, sur un beau terrain en seconde ligne de 2000m2 offrant espace et apaisement avec un jardin paysager à l’abri des regards, ainsi qu’une piscine et une grande terrasse couverte permettant de profiter de l’extérieur en toutes saisons. Vous n’aurez qu’à poser vos valises pour profiter de cette ambiance zen, propice à la détente ou au télétravail. Construction de 2019 avec garantie dommage ouvrage de 10 ans (MAAF). Vaste séjour / salon de 54m2 avec baie vitrée ouvrant sur terrasse et piscine , Cuisine ouverte de 28m2 avec baie donnant sur la terrasse couverte 2 chambres en rdc dont suite parentale 2 chambre à l'étage Terrasse, garage , Piscine chauffée électrolyse Prestations et équipements complets et haut de gamme. PAC AIR/EAU Poele à bois DPE B/A Proche des accès A63/Rocade et des commerces, bus ligne 80 à 300m, Beausoleil ligne 31 à ~10mn à pieds.

RARE, BORDEAUX PLEIN CENTRE VILLE, DANS LE QUARTIER CHEVERUS / HOTEL DE VILLE, GRAND DUPLEX FAMILIALE DE CHARME 106 m2 loi carrez et 118m2 au sol. AVEC TERRASSE 23m2! Au 1er niveau on trouve un beau séjour expo Sud 27m2 avec 2 portes fenêtres, une cuisine fonctionnelle ,une grande chambre (16m2), un bel espace bureau, musique, coin amis..possibilté 4ème chambre (22m2), une salle de bains avec douche et WC, WC. Au second niveau, une grande chambre avec placards et lavabo, une petite chambre (6,50m2) et une superbe terrasse (23m2)..... Au calme, dans une rue piètonne et en plein centre ville. Proche toutes commodités, école Paul Bert, collège Cheverus, lycée Montaigne. false

BORDEAUX COEUR CENTRE HISTORIQUE - VASTE DUPLEX LUMINEUX - T5 - 126m2 - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA PLACE ET L'EGLISE ST PIERRE Beaux volumes très bien distribués : au premier niveau : bel espace de réception convivial avec cuisine ouverte, bureau/chambre d’appoint, SDB et au second, accessible par un escalier contemporain, un espace ouvert puis 3 belles chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général, régulièrement entretenu. Fenêtres et vélux double vitrage, isolation thermiques des plafonds. La copropriété est suivie, gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 4 lots. L'immeuble est de belle facture. Ce bel appartement lumineux, sans vis à vis, peut particulièrement convenir pour une famille de citadins ou un investissement locatif. Dans l'hyper centre entre la place de la Bourse, le Pont de Pierre, la place du Parlement etc…Établissements scolaires, lieux culturels, promenades des quais, commerces, restaurants et tramway sont aux pieds de l’immeuble (à 15mn de la gare et 45mn de l’aéroport).

Belle maison familiale dans le quartier de la Basilique Saint Seurin et de la piscine Judaïque. 6 pièces principales - Grand JARDIN arboré (environ 88m2) bien proportionné. Vaste et chaleureux espace de réception (33m2) avec cheminée, bibliothèque/rangements sur mesure et baie vitrée donnant directement sur la TERRASSE (13m2). Cuisine à vivre conviviale (17m2) avec équipements de qualité. Bel escalier en pierre et ferronnerie, menant aux différents niveaux, éclairé par puits de jour. Les 1er et 2ème étages accueillent 4 grandes chambres (entre 22 et 25m2) avec chacune un espace bureau et SDE ou SDB avec WC privative. En rez-de jardin, un bureau tranquille (15m2) et une buanderie (11,70m2) . + 2 grandes caves saines (environ 10 et 11m2) pour tout stocker. Cette maison de belle facture a été régulièrement entretenue. Les jolies prestations d’origines ont été préservées : carreaux ciment, parquets, cheminées, hauteurs sous plafonds, moulures, ferronnerie, portes vitrées, etc…. Le chauffage est au gaz avec radiateurs en fonte. Le quartier est résidentiel et recherché, avec un esprit village autour de la basilique Saint Seurin, à proximité des établissements scolaires privés et publiques, et de la piscine Judaïque. A 10mn en vélo du Grand Théâtre, à 20mn de la gare, 30mn en voiture de l’aéroport. Les lignes de bus sont à deux pas. Tramway St Bruno. Cette belle demeure familiale est idéale pour une accession à la propriété et/ou une profession libérale.

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE PONT DE PIERRE - SUPERBE APPARTEMENT HAUT DE GAMME de 183m2 - Sur les quais de Bordeaux, cet exceptionnel appartement de charme bénéficie de prestations authentiques et d'une rénovation élégante et confortable. Parquets, moulures, boiseries, vitraux Belle entrée donnant le ton, coquet séjour lumineux et petit salon télé attenant, les deux vue Pont de Pierre! Vaste salle à manger et ravissante cuisine familiale. Les 3 grandes chambres sont au calme. 2 salle d'eau et 2 WC. Plus une chambre de bonne à aménager entièremment, au dernier étage avec accés direct depuis l'appartement A l'étage noble d’un remarquable immeuble du 18ème siècle, typique des quais du Bordeaux historique. Meublé avec goût et équipements de standing pouvant être conservés. Commerces et tramway aux pied de l’immeuble. Gare à 10mn. PARFAIT POUR APPARTEMENT PRINCIPAL, PIED-A-TERRE RECEPTIF, OU BUREAUX DE STANDING. false

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT D'APPARAT AVEC BALCON FILANT ET PRESTATIONS ANCIENNES PRÉSERVÉES  Environ 190m2 pour 6/7 pièces principales. On y trouve de trés beaux espaces de réceptions : Élégante et unique, une entrée ornée de sa coupole Art Déco, Un vaste séjour double et son petit salon en enfilade, Un bureau/biblliothèque. Joli balcon filant avec vue Garonne en seconde ligne. Une salle à manger de caractère, sous verrière et une super cuisine trés fonctionnelle, aménagée et et équipée. Côté nuit: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une autre jolie chambre avec salle d'eau et sanitaires privatifs. Possibilité d'une 3ème petite chambre dans le bureaux par exemple. Grande buanderie avec beaux espaces de stockage. Prestations d'origine préservées : moulures, boiseries, parquets et cheminées. Equipements contemporains de qualité. PARFAIT POUR APPARTEMENT PRINCIPAL, PIED-A-TERRE RECEPTIF, OU BUREAUX DE STANDING. Bordeaux centre historique, entre le Pont de pierre et la place du Palais. Tramway, gare à 10mn, aéroport à 50mn. false