L'AGENCE BY IMWEST

Au coeur absolu de Lorient, sur l'emblématique Quai des Indes, ce somptueux appartement T4 incarne l'excellence d'un art de vivre urbain, rare et recherché. Nichée dans une résidence contemporaine de standing, sécurisée et aux prestations haut de gamme, cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement premium où tout se vit à pied ou à vélo : commerces de qualité, restaurants, cafés animés, établissements scolaires, équipements culturels et de loisirs… sans oublier le littoral accessible en quelques minutes seulement. L'appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception parfaitement optimisée. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur spacieux, véritable prolongement du séjour, offrant des vues privilégiées sur le Quai des Indes, le bassin à flots ou un élégant coeur d'îlot paysager. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance : matériaux de qualité, finitions soignées, performances énergétiques conformes à la norme RE2020. Un pack domotique est proposé sur demande, permettant de piloter votre intérieur avec fluidité et sérénité. Ce bien d'exception, à la fois raffiné et fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché lorientais, idéale pour une résidence principale en hyper-centre ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Une adresse unique, pour une qualité de vie incomparable. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de Ploemeur, cette propriété d'exception de 347 m² incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort et sérénité. Nichée à l'abri de toute nuisance, au sein d'un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure orientée plein sud bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses espaces. La maison offre de généreux volumes avec huit chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Les différents espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et intimité, tandis que la vaste cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté bien-être, une magnifique piscine couverte et chauffée s'ouvre sur une grande terrasse en bois, véritable invitation à la détente en toute saison. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un appentis complète l'ensemble, apportant praticité et fonctionnalité. Le grenier aménagé offre quant à lui un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Avec ses quatre salles de bain et ses trois salles d'eau, cette propriété répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Rare sur le marché, cette demeure d'exception séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 242 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LARMOR PLAGE (56260) À quelques pas de la plage, une élégante demeure de caractère Dans un environnement privilégié, cette maison bourgeoise séduit par l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation résolument contemporaine. Déployée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes avec cinq chambres et quatre salles d'eau, pensées pour le confort et l'intimité de chacun. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie, lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine élégamment aménagée. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une vaste terrasse sur pilotis, véritable lieu de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, où matériaux nobles et prestations modernes se répondent avec harmonie. Un projet de garage, déjà validé par la mairie, offre la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins, en réduisant le nombre de chambres si souhaité. Une propriété rare, à l'équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement d'exception. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1592.00 et 2156.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en plein coeur de Lorient, au sein de la très prisée résidence du Quai des Indes, ce magnifique appartement T4 conjugue élégance contemporaine, confort absolu et emplacement d'exception. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest particulièrement recherchée, ce bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant des volumes généreux et parfaitement agencés. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable pièce à ciel ouvert, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et de moments privilégiés en extérieur. La résidence, sécurisée et réalisée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, écoles, loisirs et activités culturelles. À seulement quelques minutes, le littoral vient parfaire cet art de vivre unique entre ville et mer. L'appartement répond aux dernières exigences environnementales RE2020 et propose, sur demande, un pack domotique permettant un pilotage intelligent du confort quotidien. Ce T4 d'exception séduira par son équilibre parfait entre standing, emplacement premium et qualité de vie. Une opportunité rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lorient, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier plan. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans ce superbe appartement T3/4 de standing, à quelques pas des plages. Construit en 1967 et entièrement rénové en 2017, ce bijou de 86 m² vous offre un équilibre parfait entre espace et confort. Le séjour baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à des moments de détente inoubliables. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une terrasse d'env 20 m², parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin privatif d'env 88 m², un véritable écrin de verdure. Deux places de stationnement extérieures sont également à votre disposition ainsi d'un cabanon de jardin. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie modernité et charme. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une connexion pratique à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.