Kretz Family Real Estate

Marseille - Endoume : Implantée dans le tissu préservé d'Endoume, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle a été totalement réinterprétée par un cabinet d'architecture. Déployé sur trois strates verticales, l'ensemble articule circulations privatives autour des 3 chambres en suite, d'un ascenseur intégré et d'un escalier sculptural en béton poli. Le projet affirme une écriture minimaliste où la matière, la lumière et la continuité des plans priment, prolongeant l'espace jusqu'au paysage. En contrebas, une terrasse minérale ponctuée d'un olivier ancien et d'un bassin. Hammam, possibilité de créer une 4ème chambre, 3 places de parking. Prestations hôtelières. Une pièce architecturale rare.

Une propriété absolument unique sur le marché de Biscarrosse, idéalement située sur les hauteurs du Golf, dans un environnement préservé entre forêt, lac et océan. À l'abri de tout regard, cette villa contemporaine récente développe près de 340 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 200 m². Conçue pour offrir une immersion totale dans la nature, elle se distingue par ses lignes architecturales épurées, ses volumes spectaculaires et ses immenses baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le cœur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière de 77 m². Le séjour, sublimé par une cheminée suspendue sculpturale, s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine. La cuisine haut de gamme de 22 m², pensée comme une véritable pièce de vie, prolonge harmonieusement cet ensemble tourné vers la forêt. La partie nuit accueille 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétées par 4 salles d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Pensée dans ses moindres détails, la propriété bénéficie d'un ameublement et d'une décoration orchestrés par un cabinet d'architecture d'intérieur reconnu à Bordeaux, conférant aux lieux une identité élégante, contemporaine et intemporelle. À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses accompagnent les différents espaces de vie et entourent la piscine de 24 m², parfaitement intégrée dans son écrin végétal. Chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel et du calme absolu qui règne sur la propriété. Son spectaculaire rooftop panoramique d'environ 180 m², véritable belvédère dominant la canopée landaise et le golf. Un espace unique offrant des perspectives exceptionnelles et une sensation de liberté rare. Le niveau inférieur révèle des prestations rarement réunies dans une même adresse : garage double de 64 m², salle de sport, espace pour sauna, cave à vin, nombreux rangements et locaux techniques, portant la surface utile totale à près de 450 m². Climatisation gainable, prestations haut de gamme et performance énergétique viennent parfaire cet ensemble hors normes. La parcelle bénéficie toujours d'un permis de construire accordé permettant la création d'une dépendance ou maison d'amis d'environ 100 m². Golf de Biscarrosse : accès immédiat Lac de Biscarrosse : environ 5 min Plages océanes : environ 10 min Centre-ville et commerces : environ 5 min Dune du Pilat : environ 30 min Gare TGV d'Arcachon : environ 35 min (Paris en 2h50) Aéroport Bordeaux-Mérignac : environ 1h05

Paris V À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et des adresses emblématiques du Quartier Latin, cet élégant appartement familial de 183,10 m² loi Carrez se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes généreux et ses 3 mètres de HSP. Une vaste entrée dessert une triple réception offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter d'une vie familiale confortable. Une cuisine indépendante complète les espaces de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres, deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés, permettant un agencement particulièrement adapté à une famille. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des lieux emblématiques du 5 € arrondissement, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié au cœur de la rive gauche parisienne.

Boulogne Nord/ Théâtre. Au dernier étage d'une petite copropriété, appartement entièrement rénové par un architecte d'environ 74m2. Double séjour, cuisine américaine de plain pied sur large balcon plein sud sans vis-à-vis et vue dégagée. Suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre d'enfant. Terrasse / Roof top d'environ 80m2 aménagée et paysagée sans vis-à-vis, triple orientation. 1 cabanon. 1 cave, 1 double boxe. À 2 pas des commerces jean baptiste clément, proche écoles.

Paris XVII - Ternes À quelques pas du marché Poncelet et des commerces de l'avenue des Ternes, au huitième et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement d'exception de 92.22 m² loi Carrez bénéficie d'un accès privatif par ascenseur. Entièrement rénové par architecte avec des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs dans chaque pièce, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une suite avec dressing, salle de douche avec toilettes et sauna, ainsi que d'une autre salle de bains avec toilettes. Un escalier intérieur mène à un spectaculaire rooftop aménagé d'environ 45 m², véritable jardin suspendu au-dessus des toits de la capitale, qui offre des des vues panoramiques sur tout Paris, la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et La Défense. Appartement entièrement climatisé. Deux caves complètent ce bien rare.

Paris VI – Saint-Germain-des-Prés. Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la rive gauche, à quelques pas de l'église Saint-Germain-des-Prés et des cafés emblématiques du quartier, ce deux pièces de 32,21 m² loi Carrez (38,81 m² au sol) se situe au cinquième et dernier étage par escaliers d'un immeuble ancien. En excellent état et parfaitement optimisé, ce bien, baigné de lumière grâce à une verrière contemporaine comprend une entrée, un séjour avec cuisine intégrée ouvrant sur une terrasse plein ciel de 6 m², une chambre avec rangements et salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie sur le palier et une cave complètent ce bien. À l'abri des regards, cet appartement rare séduit par son calme, sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.