KRETZ

BECON. Idéalement placé à 150m de la gare et de toutes commodités, au calme d'une rue en sens unique peu passante, appartement 4 P de 101 m2, au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien offrant un plan parfait en étoile et tout le charme de l'ancien. Entrée, cuisine familiale dinatoire de 12 m2, réception de 35 m2 comprenant un séjour avec cheminée, parquet, moulures et HSP 2,85m et salle à manger, 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, salle de bains avec douche, baignoire et coin buanderie, WC séparés, le tout en excellent état général. Une cave complète ce bien coup de coeur qui séduira les amateurs de très bel ancien.

Au cœur du très recherché quartier des Vallées, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIX? siècle s'inscrit sur une parcelle arborée de 641 m² et développe 176 m² habitables. Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et son potentiel de mise en valeur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante avec office, une salle à manger, un séjour ainsi qu'un salon TV, offrant de beaux espaces de réception. Les étages accueillent quatre vastes chambres (cinq possibles), accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau, permettant une organisation familiale confortable. Un sous-sol total complète la propriété et abrite plusieurs caves de rangement, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un charmant jardin paysager ceinture la maison et bénéficie d'une triple exposition, offrant lumière et quiétude à toute heure de la journée. Un garage indépendant vient parfaire cet ensemble. Cette propriété de caractère, offre un potentiel remarquable. Une rénovation permettra d'en révéler pleinement l'élégance et de sublimer son architecture d'époque.

Aux portes de Paris, dans l'environnement privilégié du Mont Valérien en limite de Rueil-Malmaison, cette élégante maison familiale de 190 m² séduit par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son esprit « maison de campagne ». Édifiée sur un terrain paysager de 375 m², elle s'articule autour d'un jardin arboré de 200 m². Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent près de 57 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et vaste séjour avec cheminée, prolongés par une grande terrasse ombragée de jasmins. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 autres chambres à l'étage, un bureau et deux salles de bains. Une 4 ème chambre indépendante avec mezzanine complète ce bien. Buanderie, chaufferie, prestations de qualité et DPE D. Un havre de paix alliant charme, volumes et douceur de vivre à quelques minutes de Paris, idéal pour recevoir famille et amis.

Levallois Centre, idéalement situé proche des transports et des commerces à côté du quartier de l'église. Dans une résidence récente de standing, cet appartement 3P de 73 m² entièrement refait par architecte, offre des prestations haut de gamme et un confort rare. L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant au calme sur jardins. 2 chambres suites, dont une avec dressing sur mesure, deux salles d'eau élégantes. L'appartement est vendu meublé et décoré, dans un esprit contemporain et chaleureux. Possibilité d'acquérir un double box en sus dans l'immeuble.

Avenue du Château- Sur une parcelle de 1763 m2 parfaitement au calme et sans vis-à-vis, énorme potentiel pour cette maison bourgeoise non mitoyenne de la fin du XIXème à rénover entièrement, totalisant 366 m2, édifiée en R+ 3 sur sous-sol total de 100 m2, offrant 14 pièces en l'état dont 9 chambres 4 points d'eau, le champ des possibles est vaste. Quadruple exposition, double accès, jardin à l'avant et à l'arrière d'env. 1500m2. Garage et atelier.

Maison familiale de 200m2 début XXème, ayant bénéficié d'une surélévation et d'une rénovation totale en 2011. Au RdC, entrée, réception avec cheminée, salon TV ou chambre, cuisine dinatoire sous verrière ouvrant sur une grande terrasse et sur jardin arboré de 110 m2. Au 1er étage, l'étage parental se compose d'une suite sur terrasse de 20 m2, une salle de bains, un grand dressing séparé, un bureau. Au second, une salle de jeux, 2 grandes chambres d'enfant avec rangements, 1 salle de bain. Sous-sol de 30 m2 avec rangements et chaufferie. Un atelier avec salle d'eau et entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou pour une jeune fille au pair complète sur bien rare sur Issy. Proche de l'Ile Saint-Germain, transports et écoles et centre-ville. 5 min à pied du tram et du RER. Votre contact: Emmanuelle Cornic