Kretz

À quelques pas du Trocadéro et de l'avenue Georges Mandel, ce duplex contemporain de 332 m² incarne une vision rare du luxe parisien : celle d'un appartement familial aux volumes spectaculaires, baigné de lumière, offrant une véritable sensation de maison au cœur de Paris. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs proportions, leur fluidité et leur atmosphère résolument sophistiquée. La réception, pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, révèle une élégance discrète et intemporelle. L'appartement bénéficie d'une rénovation haut de gamme réalisée avec une attention particulière portée au confort contemporain : climatisation intégrée dans l'ensemble des espaces, système sonore encastré dans les murs, matériaux nobles et finitions remarquables. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, invite à la convivialité et aux réceptions raffinées, tandis qu'une seconde salle à manger plus intime permet de créer des moments plus confidentiels. L'espace nuit accueille cinq chambres, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir dans un confort absolu. Un sauna privé, une buanderie indépendante ainsi qu'un large balcon à l'étage avec vue ciel viennent compléter les prestations de ce bien rare. Calme, verdure, volumes exceptionnels et lumière omniprésente… tout ici contraste avec l'effervescence parisienne, tout en restant à quelques minutes seulement des lieux les plus emblématiques de la capitale. Une adresse confidentielle pour vivre un Paris sophistiqué, intemporel et profondément élégant.

À quelques pas de l’Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo, au cœur du 16e arrondissement, cet appartement familial et de réception d’environ 300 m² dans un très bel immeuble haussmannien de standing, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité, il conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et les exigences du confort contemporain. Dès l’entrée, une vaste galerie dévoile des volumes généreux et une circulation particulièrement fluide, offrant une agréable sensation d’espace rarement rencontrée dans Paris. Les espaces de réception s’organisent autour d’un double séjour baigné de lumière, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Une salle à manger indépendante vient compléter cet ensemble, tandis qu’une grande cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à un usage familial. Parquet en point de Hongrie, moulures d’époque, cheminées et belles hauteurs sous plafond, rappellent tous les codes du grand appartement parisien. Ces éléments de caractère ont été soigneusement préservés et mis en valeur par une rénovation complète intégrant des prestations actuelles, notamment la climatisation dans l’ensemble des espaces. La partie nuit, parfaitement distincte des pièces de réception, accueille quatre suites disposant chacune de leur salle de bains et salle de douche privative. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et de vues dégagées, l’appartement séduit également par son calme et son atmosphère sereine. Son plan équilibré et ses volumes permettent d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un usage de réception. Deux chambres de service situées sur le même palier, représentant environ 25 m² au total, ainsi que trois caves complètent ce bien. Située à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, de l’avenue Victor Hugo et de prestigieuses adresses parisiennes telles que le Peninsula Paris, cette adresse bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié. Entre les larges avenues arborées du 16e arrondissement, les commerces de qualité, les établissements réputés et les lieux emblématiques de la capitale, elle offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare d’acquérir un véritable appartement de réception au cœur de l’Ouest parisien.