KRETZ

Située à Dury, commune parmi les secteurs les plus prisés au sud d'Amiens, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'un environnement calme. Cette construction d'architecte de 1976 sur parcelle de plus de 2300m2 développe 170 m² de plain-pied (160 hab) . La maison s'ouvre sur une galerie d'entrée distribuant un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles d'eau et des sanitaires. L'agencement de plain-pied offre une circulation fluide et un confort de vie fonctionnel. Le bien est édifié sur un sous-sol complet comprenant un garage double, un espace buanderie, atelier, et plusieurs zones de stockage. L'atout majeur de la propriété réside dans son terrain clos de plus de 2300 m², sans vis-à-vis. Une base idéale pour un projet de rénovation contemporain sur une base architecturale robuste .

À proximité des commodités, 20 minutes d'Arras, 30 minutes d'Amiens et 1h15 de l'aéroport de Paris Beauvais, ce bien rare conjugue élégance historique et potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille et développer une activité professionnelle de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Cette demeure en pierres blanches offre plus de 530 m² habitables au cœur d'un parc arboré et clos de 8 300 m². La bâtisse principale comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de réception parquetée, une cuisine équipée, un home cinéma, un bureau, ainsi que 8 chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo, lingerie et dressing, 3 salles de bains. Un double escalier offre l'accès à chacune des ailes rendant les espaces modulables, ils peuvent immédiatement être exploités avec une partie privative et une partie chambres d'hôtes. La propriété dispose d'un grenier de plus de 100 m² aménageable. et de dépendances comprenant pigeonnier, écuries et volières pouvant être transformées en espaces de réceptions ou événements professionnels Double garage, un parking privé. Ce bien rare conjugue élégance historique et potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes ou organiser des événements prestigieux.

Situé dans le secteur de Corbie, à une vingtaine de kilomètres d'Amiens, ce bien est issu de la rénovation complète d'un ancien hangar. Il développe une surface habitable de 365 m² intégralement de plain-pied, proposant des volumes rares et une distribution optimale. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Cet ensemble intègre un espace bar/ dégustation de vins convivial. La partie nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et douche. L'habitation comprend également deux autres salles de douche, un bureau et une laverie. L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1 600 m². Attenant à la partie habitable, un garage de plus de 120 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules y compris utilitaires et offre un grand espace de stockage .

Située à moins de 10 minutes d'Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2023, utilisant des matériaux sur mesure pour allier haute performance énergétique et prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique. L'aménagement actuel permet une exploitation immédiate avec une polyvalence totale pour une activité de restauration, de séminaires, de réceptions ou de chambres d'hôtes. Le bien dispose de quatre suites, de salles de réception, d'une salle de sport et d'une laverie. L'espace technique est doté d'une cuisine professionnelle équipée en inox neuve et la propriété bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un parking sécurisé. Initialement configurée pour l'événementiel et l'accueil de standing, cette demeure peut également être aisément adaptée pour un usage d'habitation personnelle. La qualité de la rénovation de 2023 et le choix de matériaux nobles en font un bien rare, alliant confort moderne et potentiel commercial aux portes de l'agglomération.

Cet ensemble immobilier de caractère situé en basse-ville de Saint-Valery-sur-Somme, au cœur de la Baie de Somme, développe plus de 390 m² de surface habitable répartis sur deux bâtisses distinctes organisées autour d'une cour d'honneur privée. La résidence principale dispose au rez-de-chaussée d'une galerie d'entrée desservant deux salons, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine/ buanderie. L'étage est composé de quatre chambres, tandis que le second niveau offre plus de 150 m² de grenier aménageable pour vos futurs projets. La dépendance propose 140m2 habitables avec salon , et trois chambres, idéale en maison d'amis ou gîte. Une seconde dépendance, composée de 2 pièces permet l'exercice d'une profession libérale. La propriété assure une parfaite autonomie avec deux accès totalement indépendants pour chaque bâtiment et dispose d'un garage privé sécurisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Amiens, aux portes du centre ville et du quartier Henriville, Hôtel particulier et ses écuries réhabilitées en chambres d'hôtes, de plus de 700m2 habitables. Au rez-de-chaussée de plain-pied sur cour : Galerie d'entrée donnant sur double séjour avec cheminée, , bibliothèque, bureau, cuisine, arrière cuisine, buanderie, A l'étage : 4 chambres dont une suite, dressing, Au second étage: 3 chambres, 2 salle de douche, Au dernier niveau familiale avec dressing et salle de bain. En annexe dans les anciennes écuries avec accès indépendant : En rez de chaussée 1 suite avec salle d'eau, une salle de réception de 40m2, à l'étage 3 chambres en suite dont 2 avec salle de douche communicante . A 5mn à pieds du centre ville, à 5mn de la gare SNCF.