KRETZ

La sérénité, ici, n'est pas un argument de vente. C'est une évidence. À dix minutes de Porto-Vecchio et de Pinarello, légèrement en retrait du littoral, une villa d'architecte de 330 m² s'installe dans un terrain arboré avec la discrétion de ceux qui n'ont rien à prouver. Le secteur est calme, délibérément, alors que la plage est à cinq minutes. Reste une option, jamais une contrainte. On entre, l'espace s'ouvre, la lumière circule, et l'on comprend immédiatement que chaque détail a été pensé. Le salon et la salle à manger se déploient naturellement, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée. La maison a été entretenue avec soin, décorée avec goût, l'une de ces rares propriétés où l'on emménagerait le soir même. Six suites, chacune avec dressing et salle de bains privative. Plusieurs terrasses pour attraper le soleil selon l'heure. Un terrain arboré qui isole du monde sans en couper. À cinq minutes à pied de la plage.

Porto-Vecchio - Route de Palombaggia., sur un terrain de 2000m2, maison de charme d'environ 130m2 avec vue dégagée sur le Golfe de Porto-Vecchio. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine, baies vitrées. Terrasse. 3 chambres, 2 salles de bain. A 5 minutes en voiture des plages, commerces et restaurants.

Ajaccio – Porticcio. Au cœur d'un terrain paysager de 1 500 m², cette propriété de 200 m² avec piscine bénéficie d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes des plages, et offre une agréable vue dégagée sur la mer et la campagne. La propriété est divisée en deux appartements indépendants de 100 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou maison familiale. Les prestations comprennent notamment la climatisation, le double vitrage, un portail électrique, le câblage informatique et le câble TV. À 5 minutes des plages de Porticcio, du centre commercial et du Tennis Terra Bella, et à 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

Ajaccio – Aspretto / Résidence A Torra. À l'entrée de la ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement contemporain neuf de 78 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio et d'une agréable terrasse aménagée de 32 m². Situé au 4e étage et livré en 2021, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, équipée d'un double store. La cuisine Schmidt, entièrement réalisée sur mesure, dispose d'équipements Bosch, d'une plaque Elica avec hotte intégrée ainsi que d'une cave à vin bi-zone. L'espace nuit accueille deux chambres de 19 m² et 12 m², chacune dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de prestations et de matériaux haut de gamme, avec des aménagements sur mesure, du parquet massif et une climatisation réversible Daikin dans chaque pièce. Une place de stationnement située au deuxième sous-sol complète ce bien. Un box électrifié de 35 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cave peuvent être acquis en sus. À 5 minutes des plages et à 10 minutes du centre-ville d'Ajaccio.

Corse-du-Sud – Propriano. Sur les hauteurs de Propriano, au cœur d'un lotissement résidentiel et confidentiel, cette villa d'architecture contemporaine de 180 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle embrassant le golfe du Valinco, le port et les collines du littoral. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux baignés de lumière et ses larges baies vitrées, qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur le panorama, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée profite elle aussi de cette vue remarquable sur la Méditerranée. Un cellier complète les espaces de vie. Un élégant escalier dessert les différents niveaux de la propriété. L'espace nuit dispose de cinq chambres, et de trois salles de bains. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 70 m², protégée par une voile d'ombrage, accueille un salon de détente et un espace repas face à la baie. La piscine de 9 x 4 mètres, idéalement orientée pour admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée, vient parfaire cet art de vivre au cœur du maquis, à 2km du port et du centre de Propriano.

Bonifacio – Domaine de Licetto. Situé au sein du très recherché Domaine de Licetto, à quelques minutes seulement du port de Bonifacio, des plages de Piantarella, du Golf de Sperone et du phare de Pertusato, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifié sur un terrain de 4 960 m² entièrement clos de murs en pierre sèche, il se compose de douze studios indépendants dont 2 avec accès PMR, totalisant environ 304 m² habitables. La propriété s'inscrit dans un cadre typiquement bonifacien, entre maquis, végétation méditerranéenne et paysages emblématiques de l'extrême sud de la Corse. Actuellement exploités en résidence hôtelière, les douze studios ont été entièrement rénovés. Ils sont vendus meublés, équipés et climatisés, offrant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. À l'abri de tout vis-à-vis et de toute nuisance, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel tout en restant à proximité immédiate des plus beaux sites de Bonifacio. La haute ville historique est accessible à pied par le sentier du littoral. Le terrain présente par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement. Cette propriété pourra séduire aussi bien un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat qu'un acquéreur souhaitant créer une vaste propriété familiale ou développer un projet d'hébergement haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse. Un bien rare offrant charme, intimité et fort potentiel de valorisation.