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Aix-en-Provence. A seulement quelques minutes du centre historique, magnifique villa d'architecte neuve de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², parfaitement au calme et à l'abri des regards. Conçue pour sublimer la lumière, la villa bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la nature. Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon-séjour de 93 m², aux volumes généreux et raffinés : parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et brise-soleil orientables. L'élégante cuisine américaine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et sa salle d'eau . À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Le jardin paysager a été pensé comme un écrin de verdure, prolongement naturel de la maison : terrasse en Ipé, piscine au sel de 10 x 3 m et son pool-house modulable en salle de sport, ou bureau. Matériaux nobles et confort absolu: chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, équipements photovoltaïques, alarme périmétrique et sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge électrique et accès direct à la propriété. Un bien d'exception, alliant lignes contemporaines, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable au cœur de la Provence. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès immédiat aux transports (bus), à seulement 15 minutes de la gare TGV , 20 mn de l'aéroport Marseille-Provence. Nathalie Normand /

Aix-en-Provence. Magnifique villa d'architecte neuve d'environ 234 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 1200 m² clôturé et arboré d'essences méditerranéennes. Exposition Sud. La villa se compose en RDC d'une entrée, bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec baie donnant sur le jardin. Le salon offre une vue panoramique sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes baies à galandage. L'espace nuit dessert une suite avec accès direct à l'espace piscine, grand dressing, salle d'eau. Toilettes, cave, cellier, buanderie. L'étage comprend 1 suite parentale avec sa salle de bains, dressing et sa terrasse privative. 2 autres chambres se partageant 1 salle d'eau avec vue dégagée sur la vallée et Sainte-Victoire. 1 bureau, toilettes. La grande terrasse invite à la détente avec son double espace lounge et sa piscine chauffée. Un soin particulier a été apporté aux matériaux et à la décoration raffinée ( chêne massif, marbre, BSO, cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, plan céramique..), domotique de dernière technologie. Alarme périmétrique. Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur. Un garage avec 2 bornes de recharge électrique, 2 places de parking complètent le bien. A 5 minutes du centre-ville, au calme absolu, dans un secteur très prisé, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Bus à proximité immédiate. Contact : Nathalie Normand GSM: Mail:

Aix-en-Provence — Nichée dans un site exceptionnel, au cœur des terres recherchées du Tholonet, cette villa contemporaine entièrement rénovée conjugue élégance, confort absolu et harmonie avec la nature. D'une surface d'environ 300 m² et implantée sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, la propriété séduit par ses prestations haut de gamme et sa distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie inondé de lumière. Une somptueuse cuisine américaine LEICHT en bois massif et pierre naturelle, équipée d'appareils électroménagers premium (NEFF, LIEBHERR), fait face à un salon–salle à manger aux volumes généreux, prolongé par de larges terrasses exposées Nord et Sud. L'espace nuit de ce niveau accueille deux élégantes suites, chacune avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une magistrale suite parentale occupe l'intégralité du niveau : grand dressing indépendant, toilettes séparées, salle de bains raffinée (double douche et WC séparés) et vue apaisante sur la nature environnante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salle d'eau et terrasse privative offre un espace idéal pour recevoir, héberger du personnel ou aménager un bureau. Une piscine intérieure/ salle de sport complètent le confort de cette demeure unique. À l'extérieur, la pinède, les cyprès centenaires et les essences méditerranéennes structurent un cadre naturel d'une rare beauté. Une piscine de 12 × 5 m et un espace lounge invitent à la détente. Un authentique cabanon du XIX? siècle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambre d'amis, atelier d'artiste ou bureau indépendant. Lingerie, espaces de rangement et nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Un lieu de vie exceptionnel, entre nature et culture, à deux pas des sentiers de randonnée et à proximité immédiate des commerces, du Cours Mirabeau et des transports. Contact : Nathalie Normand GSM: Mail:

À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, s'étend un domaine d'exception : un parc privé de 1,2 hectare, magnifié par ses platanes centenaires, ses oliviers et sa fontaine ancienne, où se dresse une majestueuse bastide du XIX? siècle intégralement restaurée avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété rare offre près de 620 m² de surface habitable répartis en trois bâtisses indépendantes, conjuguant patrimoine architectural et confort contemporain. La bastide principale (environ 450 m²) séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, cuisine américaine haut de gamme ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Deux suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau, dressing et buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : grande salle de jeux/bibliothèque/TV, quatre suites supplémentaires avec salles d'eau dont une avec terrasse offrant un spectacle naturel unique sur les vignes et oliveraie. Un espace dédié au personnel, avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau, assure confort et discrétion. La maison d'amis (125 m²) offre un cadre chaleureux avec sa piscine privée salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Un atelier/bureau/ salle de sport indépendant ainsi qu'une maison de gardien de 45 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager accueille de nombreux espaces de détente, une piscine principale chauffée de 15x3,5 m, un terrain de tennis, ainsi qu'un garage de 70 m². Dans un calme absolu, à l'abri des regards, à seulement 15 minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, à 20 mn de la gare TGV, cette bastide incarne l'art de vivre provençal dans sa plus pure expression : un lieu pensé pour recevoir, célébrer et savourer chaque instant, entre élégance et nature. Contact : Nathalie Normand GSM: Mail:

Gordes. Exclusivité. Dès l'arrivée, une émotion authentique vous saisit. À l'abri des regards, nichée dans un écrin de nature de près de 4 hectares en restanques, entièrement clôturé, se dévoile une propriété rare, où la pierre, la lumière et le silence dialoguent en parfaite harmonie. Bâti d'abord en 1974, puis entièrement reconstruit, élargi et rénové en 2019, ce mas en pierre sèche, orienté plein Sud-Est, s'intègre avec grâce dans le paysage. Une majestueuse allée bordée d'essences méditerranéennes conduit à la maison principale, subtilement posée au cœur d'un parc paysager. (Une autre entrée, de service, donne accès directement à l'office et à la cuisine). Offrant 317 m² habitables sur deux niveaux, la propriété, décorée avec l'aide d'un très grand décorateur parisien, conjugue avec raffinement le charme de l'architecture provençale et le confort contemporain. Les volumes sont généreux, les matériaux nobles et la lumière omniprésente, créant une atmosphère douce et chaleureuse, résolument tournée vers la nature. Elle se compose de 7 suites indépendantes, de plusieurs espaces de vie, d'un somptueux salon-bibliothèque sur deux étages avec une cheminée dessinée sur-mesure, d'une véranda baignée de lumière qui prolonge les saisons. Lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité tout au long de l'année. Les extérieurs sont à l'image du lieu : naturels, élégants et inspirants. La piscine chauffée offre une vue spectaculaire sur la vallée, les vastes terrasses invitent au partage, à la détente et à la contemplation. Le jardin potager et le verger sont généreusement fertiles, offrant en abondance tomates, artichauts, courgettes, poivrons, herbes de Provence, baies de goji, amandes, cerises, raisins — sans oublier une production remarquable et discrète de truffes. Dans le parc lui-même, (où a été aménagé un grand espace de jeux pour les enfants) ont été planté en dix ans plus de 1500 arbres et plantes rares, pour la plupart n'ayant besoin d'aucun arrosage. Le jardin fleurit tout au long du printemps, de l'été et de l'automne. Un ruisseau et une fontaine accompagnent un champ de lavande. À l'ombre de cèdres et de chênes, un terrain de pétanque rappelle l'art de vivre provençal, tandis qu'une roulotte aménagée, pouvant loger 4 personnes, apporte une touche bohème et poétique au lieu. Un carport pour 6 véhicules complète l'ensemble. Le voisinage est paisible et calme. À seulement quelques minutes du centre du village de Gordes, l'un des plus beaux villages au Monde. Un lieu de vie rare, un écrin de sérénité et d'inspiration, pensé pour accueillir aussi bien les instants du quotidien que les moments d'exception, dans un cadre inspirant, paisible, résolument tourné vers l'art de vivre et de recevoir. A 45 mn de la gare TGV d'Avignon et 1 h de l'aéroport Marseille-Provence. Contact : Nathalie Normand

Exclusivité. Saint-Tropez. Magnifique appartement, entièrement rénové, d'environ 76 m2 ( Loi Carrez), 110 m2 de surface totale, situé en dernier étage avec terrasse et vue sur l'emblématique clocher. La rénovation de grande qualité allie parfaitement confort et raffinement, la décoration est particulièrement soignée et offre une atmosphère chaleureuse. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse. L'espace nuit comporte 2 chambres en suite, chacune avec leur salle d'eau et dressing. Emplacement d'exception, en plein coeur du centre historique, à 2 pas de la place de la mairie, permet de profiter à pied de toutes les commodités, restaurants et boutiques de luxe. A 10 mn des plages de Pampelonne/Ramatuelle. Contact : Nathalie Normand