KERMARREC HABITATION – PORNICHET

RARE SUR LE SECTEUR. MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT INDÉPENDANT. PROCHE TOUTES COMMODITÉS Localisation idéale, à deux pas de la gare, des commerces et du lycée Grand Air, dans un quartier calme et recherché, cette maison soigneusement entretenue n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par une cheminée avec insert, une cuisine dinatoire moderne, 4 chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing et de nombreux rangements : tout le confort pour accueillir votre famille. Appartement indépendant de 35 m², de plain-pied avec son entrée privée, l'atout charme pour loger un proche, accueillir des amis ou générer un revenu locatif ! Le tout complété par : -Deux garages (30 m² + un second), -Dépendances pratiques, -Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Terrain clos et arboré de 594 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison coup de coeur, prête à vivre, aux prestations soignées, dans un secteur prisé : une visite et vous tomberez sous le charme ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare !

Profitez d'une visite virtuelle 3D sur cette annonce ! Situé à 700m des commerces et des halles de PORNICHET, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3 logements, entièrement restructurée et rénovée en 2021. L'immeuble se trouve dans une impasse, à l'abri du bruit et de toute nuisance. Le duplex de 110m² au sol se compose au 1er niveau, d'une très belle pièce de vie rtaversante avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon (Ouest), une chambre sur balcon ouest, une salle de bains, une buanderie, WC indépendants. L'étage vous accueille dans un très bel espace avec une grande chambre, une mezzanine avec dressing et bureau. En annexe, 1 parking extérieur. Possibilité de créer un local vélos.

COUP DE COEUR ! Maison située sur la charmante et typique commune de Careil, à 1.5km de la gare de LA BAULE et du centre ville, ce secteur emblématique de Guérande conserve toute son authenticité. Maison en pierre datant du XVIIIè siècle, entièrement rénovée en 2021, elle vous accueille dans une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, WC et salle d'eau. Une belle véranda donne accès au jardin, entièrement clos et arboré, au calme et abrité. Le palier de l'étage dessert 2 chambres et des WC. Stationnement. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa Pouliguennaise datant de 1890, idéalement située à seulement quelques pas de la plage du Nau, à 200 mètres du port, des commerces et du marché. Cette maison de caractère vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, un WC, un séjour traversant est-ouest baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse menant à un jardin exposé sud-est. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Le jardin accueille une dépendance de 14 m², et vous bénéficierez également d'un accès à une cave spacieuse de 40 m². Vous tomberez sous le charme de cette maison authentique, idéalement placée pour profiter pleinement de la vie à pied : plage, port, marché, commerces. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !

Située à l'entrée de la ville de Pornichet, dans le quartier d'Ermur permettant de rejoindre aisément tous les axes économiques du secteur, les commerces sont très facilement accessibles depuis la maison qui se situe dans un environnement habité à l'année et résidentiel, proche des plages (1.9 km). De style néo breton, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage (possibilité de garer 2 à 3 voitures), cave et lingerie. A l'étage : belle pièce de vie exposée sud avec coin cheminée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Combles d'environ 60 m² aménageables sur dalle béton. Chauffage et eau sanitaire par pompe à chaleur (air-eau) installée en 2022. Le tout sur une belle parcelle arborée de 823 m², sur lequel est installé un puit pouvant être relié à la maison.