ITALGEST REAL ESTATE FRANCE

Dans la prestigieuse résidence Victoria Beach, située au 1360 Promenade du Soleil, en plein cœur de Menton, nous proposons un rare et lumineux 3 pièces de 69 m² au 5 € étage sur 6, avant-dernier niveau de l'immeuble, bénéficiant d'une exposition privilégiée face à la mer. L'appartement se compose d'un vaste séjour directement tourné vers la mer, d'une cuisine indépendante reliée au séjour par un passe-plat, ainsi que de deux grandes chambres. Il dispose de nombreux placards intégrés, d'une salle de bain complète avec WC, bidet et baignoire-douche, et une deuxième salle de bain avec WC, bidet et douche Tous les espaces s'ouvrent sur la splendide terrasse traversante de 68 m², véritable atout de la propriété, offrant une vue panoramique sur la Promenade du Soleil et l'avenue Carnot. Une partie de la terrasse est agrémentée d'une pergola, sous laquelle se trouve une grande table idéale pour les repas en plein air. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou immédiatement mis en location. Possibilité d'acquérir un parking et une cave, disponibles pour un montant total de 50 000 €. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement de qualité sur la Riviera.

Situé au 5e étage d’une résidence moderne et élégante, cet appartement de 98 m² en cours de construction bénéficie d’une terrasse de 15 m², d’une splendide vue mer ouverte vers Monaco et Cap Martin, ainsi que d’un parking privé. Son positionnement en hauteur garantit luminosité, tranquillité et une adresse privilégiée à quelques mètres de la Principauté. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec frais de notaire réduits grâce au statut VEFA. Une opportunité idéale comme pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement locatif stratégique aux portes de Monaco.

Appartement 4 pièces de 98 m² en construction au 4e étage, doté d’une terrasse de 15 m², d’une superbe vue mer et d’un parking privé, au sein d’une résidence moderne et élégante. Sa position dominante, à quelques mètres de la Principauté, offre luminosité, calme et une adresse parmi les plus recherchées de la Riviera. La livraison de la résidence est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec frais de notaire réduits. Une opportunité idéale comme pied-à-terre raffiné, résidence principale ou investissement locatif stratégique aux portes de Monaco.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant en très bon état, équipé de climatisation réversible, se trouve dans un immeuble bien entretenu. Il bénéficie de deux terrasses avec une agréable exposition sud est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement placé en plein centre de Carnolès, au cœur des commerces et des écoles, il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres et d’une salle de bains, toilette séparé. Un parking extérieur est inclus dans le prix, un véritable atout dans le quartier. Parfait pour une résidence principale. Un lieu agréable à découvrir sans tarder.

Au dernier étage de VILLA 33, ce penthouse élégant de 81,55 m², actuellement en construction, bénéficie d'une terrasse de 23,25 m² et d'une magnifique vue mer englobant Monaco et Cap Martin. Sa position dominante garantit une luminosité exceptionnelle, une intimité totale et une adresse privilégiée à quelques mètres de la Principauté. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec frais de notaire réduits grâce au statut VEFA. Une opportunité rare et prestigieuse, idéale comme résidence principale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement de qualité aux portes de Monaco.

Dans la résidence prestigieuse Monte Coast View 1, au 96 boulevard Guynemer, découvrez ce bel 2 pièces de 49 m² situé au quatrième étage, bénéficiant d’une superbe terrasse de 63 m² avec vue dégagée sur la mer, Monaco et les plages du Larvotto. Édifiée en 2019, la résidence offre des prestations contemporaines, des espaces lumineux et une atmosphère exclusive à quelques minutes du Principauté. La grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, constitue un atout rare et recherché dans ce secteur privilégié. Le bien comprend un parking privé et une cave, inclus dans le prix. Une opportunité idéale en pied-à-terre de prestige, investissement de qualité ou résidence principale aux portes de Monaco.