ITALGEST REAL ESTATE FRANCE

In einem neuen Gebäude, das 2025 fertiggestellt wurde und nur wenige Minuten von Monaco entfernt liegt, befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m² im Erdgeschoss mit einer schönen Deckenhöhe. Sie bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit vollständig ausgestatteter offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Stauraum. Balkon. Klimaanlage. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erhältlich. Sehr praktischer direkter Zugang. Ideale Adresse für Berufstätige im Fürstentum, Kapitalanleger oder freie Berufe. Eine hochwertige Gelegenheit direkt an der Grenze zu Monaco!

In Roquebrune-Cap-Martin, in unmittelbarer Nähe zu Monaco, befindet sich diese außergewöhnliche, 2018 erbaute Villa im zeitgenössischen kalifornischen Stil mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf mehrere Ebenen und mit Aufzug. Sie verfügt über ein unabhängiges Studio auf der unteren Ebene sowie über herrliche Außenbereiche von insgesamt ca. 1.100 m² (Garten, Grundstück, Terrassen und Dachterrassen-Solarium). Ein moderner Pool mit Poolhouse ergänzt die Außenbereiche und fügt sich harmonisch in die Entspannungszonen ein – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Unteres Niveau: unabhängiges Studio, ideal für Gäste, Personal oder Mietrendite. Zweites Niveau: großzügiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Oberes Niveau: zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Die Villa verfügt außerdem über zwei geschlossene Garagen mit elektrischen Toren für bis zu fünf Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze. Der panoramische Meerblick und der Blick auf Monaco schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder sehr gefragte Investition (hohe Nachfrage während des Grand Prix und der Sommersaison). Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Komfort und ein außergewöhnliches Panorama vereint – direkt vor den Toren Monacos.

Diese 79,60 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des Neubauprojekts Le Bellevue. Sie bietet eine Süd-Ost-Ausrichtung sowie einen weiten Panoramablick auf Meer und Hügel, was eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich von 30,35 m² öffnet sich zu einer 9,55 m² großen Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (13,40 m², 10,25 m², 14,10 m²), ein Badezimmer mit WC (7 m²), ein Duschbad (2,50 m²) sowie ein separates WC (1,95 m²). Die Residenz entspricht den RE-2020-Standards, die Energieeffizienz und Wohnkomfort garantieren. Fertigstellung Ende 2028, mit reduzierten Notargebühren. Preis: 765.000 €

Diese 73,22 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des neuen Projekts Le Bellevue. Sie bietet eine Süd-Ost-Ausrichtung sowie einen weiten Panoramablick auf Meer und Hügel, was eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 11,05 m² großen Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer plus Büro. Ein modernes Duschbad und hochwertige Ausstattungen runden das Angebot ab. Die Residenz entspricht den RE-2020-Standards, die Energieeffizienz und Wohnkomfort garantieren. Fertigstellung Ende 2028, mit reduzierten Notargebühren. Preis: 725.000 €

Diese 72,35 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des neuen Projekts Le Bellevue. Sie bietet eine Süd-West-Ausrichtung sowie einen weiten Panoramablick auf Meer und Hügel, was eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 11,05 m² großen Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht drei Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer plus Büro. Ein modernes Duschbad und hochwertige Ausstattungen runden das Angebot ab. Die Residenz entspricht den RE-2020-Standards, die Energieeffizienz und Wohnkomfort garantieren. Fertigstellung Ende 2028, mit reduzierten Notargebühren. Preis: 685.000 €

Diese 63,25 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des neuen Projekts Le Bellevue und bietet eine Süd-Ausrichtung sowie einen weiten Panoramablick auf Meer und Hügel, was eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der 28,60 m² große Wohnbereich öffnet sich zu einer 7,25 m² großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit 18 m², während das zweite Schlafzimmer (9,10 m²) den Schlafbereich harmonisch ergänzt. Ein modernes Duschbad (5,85 m²) und ein separates WC (1,70 m²) sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Residenz entspricht den RE-2020-Standards, die Energieeffizienz und Wohnkomfort garantieren. Fertigstellung Ende 2028, mit reduzierten Notargebühren. Preis: 569.000 €