IT HOME Immobilier

Aux portes de CAEN (14) - Bus de Ville Demeure de caractère aux portes de Caen (14) - Bus de Ville Idéalement située, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son cachet unique et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée avec son espace repas est une réelle pièce de réception supplémentaire. La maison propose cinq chambres ainsi qu'une très grande pièce bureau, idéale pour être aménagée en suite parentale de standing ou en espace indépendant selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau et d'une salle de bain, parfaitement agencées. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un magnifique terrain de 1 262 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une terrasse intimiste, parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreux stationnements ainsi que des garages complètent ce bien aux prestations soignées. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, volumes et confort moderne. Classe énergie : C - GES: B Estimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 2390 euros et 3280 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence IT HOME Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - IT HOME Immobilier Située au coeur de l'hypercentre historique de Caen, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 259 m², ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et d'un agréable jardin avec terrasse idéalement exposé et sans vis à vis. La maison développe de beaux volumes avec huit pièces principales (190 m² au sol environ). Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Un étage complet peut être considéré comme un espace parental, offrant confort et intimité. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec notamment une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking : une place en pleine propriété et une seconde en location avec possibilité de reconduction du bail. Un bien rare à l'emplacement recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Classe énergie: C - GES:C Estimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 1370 euros et 1910 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN Au coeur du quartier historique. Maison de caractère de 14 pièces principales sur un terrain de 431 m² clos de murs. Possibilité de la diviser en deux habitations comme à l'origine. Ce bien se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace repas, d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Elle comprend également 9 chambres, un bureau, une salle de bain et 2 salles d'eau, un vestiaire et une lingerie. En dépendance un garage double, local à vélo et atelier. Classe énergie: D - GES: B Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 4410 euros et 6040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IT HOME Immobilier vous présente à la vente à MATHIEU : Entre Caen et la mer À quelques minutes de Caen et des plages, au coeur d'une commune recherchée avec commerces et écoles, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse de 52 m², réunissant séjour, salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, ouverte sur l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un bureau ouvert complète cet ensemble, idéal pour un espace de travail ou de lecture. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un véritable espace intime et confortable. À l'extérieur, le terrain clos de murs de 655 m², soigneusement paysager, garantit calme et intimité. Une terrasse de 47 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport et un abris de jardin complète les prestations. Cette maison propose ainsi une configuration idéale avec 3 chambres (possible 4), des volumes généreux et des prestations de qualité, dans un environnement recherché entre ville et mer. Classe énergie: C - GES: B Estimation des coûts énergétiques annuels du logement entre 2450 euros et 3370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.