INVEST IMMO ET PATRIMOINE

Villa contemporaine de standing située dans l'un des quartiers les plus arborés, calmes et prisés de stella-plage. Cette magnifique construction de 2015 mélangeant briques, bois, pierres bleues offre une vaste entrée avec vestibule, cuisine équipée avec coin dinatoire, salle à manager attenante, cheminée à l'éthanol séparant avec charme et élégance la salle à manger du salon. Salon qui se veut douillet, chaleureux avec une luminosité prédominante. Le rez-de-chaussée, comprend aussi un bureau, un cellier avec lingerie, suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et deux WC. L'étage propose 3 belles chambres avec dressing, une magnifique salle de bains avec baignoire îlot, douche, wc. Un accès par une porte vie vitrée nous amène sur un toit terrasse de plus de 50 m2 exposé sud-ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours avec une vue imprenable sur les pins. Enfin, la villa est pourvue d'un sous-sol semi-complet, garage et accès au vide sanitaire. Elle dispose aussi de trois terrasses permettant de profiter continuellement de l'ensoleillement. Le tout étant érigé sur une parcelle de plus ou moins 1000 m2 avec portail électrique, jardin clos et paysagé avec finesse. Menuiseries aluminium, aspiration centralisée, volets électriques, alarme, pompe à chaleur, mélange de matériaux composent cette villa qui n'attend que vous. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 euros et 2250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure bourgeoise située à Berck-Plage. Cette demeure des années 70 aux qualités constructives indéniables, nous offre des volumes généreux et une finition aboutie. Celle-ci se décompose comme suit : sous-sol de 182 m2, rez-de-chaussée de 115 m2 et étage de même surface. Le rez-de-chaussée nous propose une entrée, cuisine équipée et indépendante, salle de bains avec wc, double séjour, trois chambres, wc indépendant. L'étage de même surface comprend un vaste dégagement, second séjour avec cuisine équipée, salle de bains, troisième wc, quatre chambres. Le sous-sol nous offre un vaste garage, chaufferie, buanderie, séchoir, économat, cave à vins, bureau, atelier. La configuration actuelle de la villa, nous permet une division simple et naturelle de celle-ci en deux logements. A visiter rapidement Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 100 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique villa contemporaine de 363 m2 érigée sur une parcelle de plus ou moins 1000 m2. Celle-ci offre une vaste entrée avec vestibule, bureau, laverie, vaste séjour de 80 m2 avec cuisine équipée, aménagée, ilot central donnant sur les extérieurs. Attenant vous disposez d'une arrière-cuisine, suite parentale avec salle de bains, wc, dressing. Le rez-de-chaussée est aussi pourvu d'une piscine intérieure chauffée, avec SPA, sauna, hammam, douche, wc. De quoi profiter en famille ou entre amis à n'importe quel moment de l'année. L'étage propose un vaste palier servant de salle de billard, 4 chambres, 2 salles d'eau, balcon avec une vue très agréable sur le jardin. Enfin, vous y trouverez un studio avec accès indépendant d'environ 30 m2 avec séjour, cuisine, dressing, wc et salle d'eau. Parfait pour accueillir ou pour louer. Enfin, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos, terrasse avec carrelage en opus, terrasse en bois, abri de jardin, double carport, portail électrique. Vous serez ravi des prestations qu'offre cette villa. Hauteur sous-plafond très agréable, aspiration centrale, menuiseries aluminium, vmc double flux, volets électriques, revêtements de qualité, normes PMR, vie de plain-pied, poêle à bois, chauffage au sol, isolation efficiente. Autant de qualités et de prestations qui apportent un confort de vie au quotidien indéniable. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 171 943 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1666.00 et 2254.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison des années 70 finement agrémentée de 3 extensions se mariant parfaitement à l'architecture initiale. Cette villa de 150 m2, idéalement située entre forêt, pelouses, plage, offre un cadre de vie idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Celle-ci se compose d'une vaste et belle entrée, un séjour de 40 m2 traversant et lumineux assurant un confort optimal. Parquet en chêne massif, mobilier de qualité sont de rigueur. La cuisine de plus de 20 m2 effectuée sur mesure, avec de nombreux rangements, son coin repas et arrière cuisine, offre une praticité au quotidien prédominante. Elle propose un accès direct à une terrasse exposée plein sud de 20 m2. De quoi profiter pleinement des extérieurs à n'importe quelle saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une charmante suite parentale de plus de 18 m2 avec dressing sur mesure, salle d'eau de 10 m2 double vasque, rénovée récemment. De quoi assurer un confort de vie en plain-pied. Enfin, vous y trouverez les WC séparés avec point d'eau. L'étage propose un agréable et lumineux palier aménagé en chambre 'dortoir', une salle d'eau avec wc, une belle chambre avec dressing de 11 m2 ainsi qu'une suite de plus de 12 m2 avec salle d'eau et wc. Enfin, l'ensemble comprend un sous-sol complet de 100 m2 avec cave à vins, bureau, espace sport, point d'eau, garage, traversant et donnant sur deux rues. Vous désirez une villa qui allie charme, élégance, authenticité, volumes agréables, alors contactez-moi. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jolie Villa située aux portes du golf du Touquet et à proximité immédiate de la foret. Cette habitation de 1990 aux vastes volumes et à l'architecture discrète et soignée propose près de 400 m2 habitables avec séjour de plus de 100 m2, cuisine aménagée et équipée sur mesure, suite parentale en rez-de-chaussée, accès direct au jardin avec vue omniprésente sur la nature. Vie de plain-pied assurée. L'étage propose un magnifique bureau avec balcon donnant sur la forêt et le golf, une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec salle d'eau privative dont 2 avec wc. La bâtisse offre un sous-sol complet entièrement aménagé avec accès indépendant. Il comprend une chambre, salle de bains, cuisine, laverie, spa avec jacuzzi et sauna, cave à vin, atelier et double garage motorisé. Enfin, la propriété dispose d'un espace paysagé avec stationnements extérieur, jardin clos avec accès au golf. Cette habitation est pourvue d'une pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, poêle à granulés, garage motorisé, assainissement conforme. Une visite s'impose rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2462.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Villa entièrement rénovée située à l'entrée du Touquet à proximité immédiate des commerces et de la foret. Cette maison récemment rénovée, offre un vaste séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, buanderie. L'étage offre 3 chambres dont une avec balcon donnant les extérieurs, une salle de bains avec wc. L'extérieur comprend une terrasse exposée ouest agréable tout au long de l'année, une piscine 4 x 2.5 m avec nage à contre courant, fontaine balnéothérapie, local technique et chalet de jardin idéal pour stocker outillage, vélos et autre. Vous serez charmé par la qualité de rénovation, la luminosité abondante de l'habitation, les extérieurs soignés et idéaux pour des moments privilégies et intimistes entre amis ou en famille. Chaque pièce se concentrant A visiter rapidement. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 953.00 et 1289.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.