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Charmant Pavillon des années 2000 situé à Merlimont village, à proximité directe de Stella-Plage et du Touquet-Paris-Plage. Située dans une rue à sens unique proche des champs, de la forêt, venez découvrir cette bâtisse de plus de 220 m2 proposant : Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec vestibule, bureau de 14 m2 pouvant servir de chambre, (vie de plain-pied possible) vaste séjour de plus de 50 m2 avec carrelage au sol, chauffage gaz de ville, idéal pour des moments privilégies en famille ou en amis. L'espace de vie se poursuit avec une cuisine semi-séparée de 19 m2 avec tout l'équipement qui se veut sur mesure tout comme l'aménagement. Véranda de 30 m2 isolée et chauffée, salle d'eau, wc séparé, arrière-cuisine, salle technique, double garage avec ouverture électrique, cave composent le rez-de-chaussée. L'étage offre 3 belles chambres avec rangements sur mesure, lingerie entièrement équipée, salle d'eau récente, wc séparé, et magnifique suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau. L'ensemble étant érigé sur une parcelle de plus ou moins 1000 m2 avec jardin paysagé, cuisine d'été, abri de jardin. Bon DPE, assainissement conforme, aucunes anomalies électriques, aucunes anomalies de gaz, belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : INV53-IIP
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
798 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,64% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 770 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 AV DES NOISETIERS
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