Innove Immo

INNOVE IMMO vous propose cette agréable et spacieuse maison contemporaine en plein coeur de Montesson, dans un environnement calme et verdoyant, face au parc des Sophoras. Idéale pour une famille avec ses beaux volumes, sa disposition fonctionnelle permettant à chacun d'avoir son espace. Laissez-vous séduire par cette maison de 8 Pièces des années 90 élevée sur deux niveaux, aux prestations de qualité, avec un plan bien pensé comprenant au Rdc une vaste pièce de réception avec cheminée et une cuisine ouverte dînatoire. Un coin nuit composé de 4 chambres avec rangements et un espace bureau avec chambre quasi indépendant pour un espace professionnel ou pour un jeune adulte. Nombreux rangements intégrés, buanderie, garage et places de stationnements extérieurs. A proximité du centre ville, de ses commerces, ainsi que des transports à 2 mins à pied de la ligne de bus C permettant d'accéder au RER A en 15 mins environ. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 577 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3031.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Unique et rare sur le marché, au coeur de la Plaine de Versailles, sur la ravissante ville de Maule (8 mn d'Orgeval), cette très belle propriété confidentielle en terme de situation géographique et d'environnement est édifiée au coeur d'un sublime écrin de verdure, à seulement 30 minutes de la capitale. Au calme absolu, la maison, située au coeur d'un magnifique parc paysagé de 7600 m2, est à l'abri complet des regards, elle est dotée d'une exposition plein sud avec une vue dominante et dégagée sur la nature environnante. Un bassin naturel vient ajouter à l'esprit bucolique du site. Une piscine avec terrasse dédiée vient compléter la propriété. L'accès à la maison se fait par l'avant ou par l'arrière ainsi que par le sous-sol. Le portail de la propriété est motorisé et la parcelle entièrement clôturée. La maison d'une surface habitable de 230 m2 offre en rez de chaussée un hall d'entrée avec vestiaire d'accueil, un wc indépendant, un beau double séjour, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Pour compléter ce niveau, un bureau (ou chambre ainsi qu'une suite parentale climatisée (avec accès terrasse) dotée de sa salle de bains et de son dressing. Au premier étage, un palier dessert quatre confortables chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Rafraîchissement intérieur à prévoir. La maison bénéficie d'un sous sol total avec une cave réfrigérée, le local technique de la piscine (chauffée par pompe à chaleur), une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage triple. La propriété est également composée de parcelles boisées entourant le parc. Nombreuses places de stationnement sur la propriété grâce à sa très belle allée menant au sous-sol ainsi qu'à la plateforme d'accueil pour plusieurs véhicules. Le portail est électrique. Les amateurs de confidentialité, d'intimité et de calme absolu seront comblés par la situation de du bien. A 8 km des accès A14 - A13, commerces et commodités à 2 km. Ecoles maternelle et primaires, collège et lycée à 2km. Gare de Maule à 5 mn menant en 45 mn à Paris Montparnasse. A 14 mn en voiture de la gare d'Aubergenville (RER E en 2026) Porte Maillot en 35 mn. Ramassage scolaire pour Saint Germain en Laye (Lycée International, Institut Notre Dame). Coup de coeur assuré ! Je serai très heureuse de vous la faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 201 923 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4381.00 euros et 5929.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Belle maison familiale édifiée au coeur d'un bel écrin de verdure, en secteur ultra résidentiel à Maule et à seulement 2 km des commodités. Elle offre un beau hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur deux très belles terrasses d'agrément et de réception de plain pied. L'environnement est unique et offre à la propriété une parfaite intimité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct et naturel à la partie salle à manger de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau dédiée, une suite parentale avec salle d'eau, de beaux et profonds placards, deux wc indépendants dont un dans l'entrée de la maison. Un bureau avec accès indépendant vient compléter le rez-de-chaussée (idéal profession libérale). A l'étage, un palier dessert un très large espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou salon bibliothèque, une pièce avec verrière et trois belles chambres de 25 m² env. chacune dont une style loft. Vous serez séduits par les volumes et la belle hauteur sous plafond de cette belle demeure ainsi que par la qualité de ses extérieurs. Terrain piscinable. Il est important de noter que la majeure partie du terrain et des extérieurs est accessible de plain pied. Sous-sol de grande hauteur de 230 m2 idéal pour gros stockage ou pour un collectionneur de voitures, avec plusieurs parties dédiées et séparées, garage, cellier, chaufferie, cave et buanderie. Concernant la dépense énergétique, elle varie en fonction du nombre de personnes dans la maison (la consommation annoncée dans la fiche est la consommation maximum). Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de revendre une parcelle constructible de 626 m2 déjà divisée et purgée de tout recours. Bien rare sur le secteur avec encore un vaste potentiel. A 2km des commerces dans le coeur de la ravissante ville de Maule. A 12 mn des accès autoroutiers A13 et A14. La gare est à 2 km (Ligne N) vers Paris Montparnasse en 45mn. Ramassage scolaire vers l'Institut Notre Dame ou le Lycée International de Saint Germain en Laye. Contactez-moi si vous souhaitez visiter, je serai heureuse de vous présenter cette belle maison. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 078 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4347.00 et 5883.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.