Innove Immo

Innove Immo vous propose dans un très bel hôtel particulier divisé, un appartement au deuxième et dernier étage offrant : Une entrée, superbe salon salle à manger (61,23m2), 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux sanitaires. Un grenier par un escalier escamotable est accessible directement par l'appartement. Une cave commune et une cave privative avec très belle hauteur sous plafond en sous-sol. Un garage (25,68m2) pourrait être transformé en partie en cuisine d'été (point d'eau). Il donne en effet sur le grand jardin privatif de l'appartement. Bien rare dans une oasis de verdure. Bien en copropriété de 3 lots d'habitation. Toiture refaite et ravalement fait. A visiter! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 033 010 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 275 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Appartement d'Exception, Rénové avec Goût, au Calme et Proche des Commodités ! Découvrez ce magnifique appartement de 93 m², niché au sein d'un petit immeuble familial entièrement réhabilité en 2019. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie idyllique avec son long balcon filant offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité : Une entrée accueillante. Une cuisine dinatoire entièrement équipée, sublimée par une verrière qui apporte charme et luminosité sur la pièce de vie. Un vaste salon (salon/cuisine 48 m²), véritable espace de réception inondé de lumière, s'ouvrant directement sur le balcon filant. Deux chambres lumineuses, dont une avec rangements intégrés, bénéficiant elles aussi d'un accès privilégié au balcon. Une salle de bains moderne et des toilettes supplémentaires pour vos invités. Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative pour un confort absolu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de sa réhabilitation : triple vitrage pour une isolation optimale, élégant parquet massif, et une superbe bibliothèque sur mesure ajoutant une touche de raffinement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant une gestion maîtrisée de vos consommations. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du Parc du Château et du quartier Mautbauron. Le RER et la Gare des Chantiers sont à seulement 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant cachet, confort moderne et emplacement premium ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 932 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo vous propose, en exclusivité, un bien rare : la réunion de deux appartements situés au 4 € et dernier étage d'un immeuble calme et soigneusement entretenu, offrant une surface totale de 211 m². Grâce à ses volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle qu'offre le dernier étage, cet appartement propose un cadre de vie à la fois spacieux et agréable. Il se distingue également par ses multiples possibilités d'aménagement : vaste double séjour, chambres confortables, espace bureau ou familial… chaque projet peut y trouver sa place. L'appartement comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième, un grand espace cuisine idéal pour la vie familiale, ainsi qu'un séjour de 33 m². Pour le confort quotidien, il dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains, adaptées aux besoins d'une famille. Enfin, deux caves et deux places de parking intérieur apportent un réel atout supplémentaire. Cet appartement qui est la réunion de deux lots peut être séparé en deux appartements distincts. L'environnement est particulièrement agréable, avec la proximité immédiate du Parc de Madame Élisabeth, parfait pour profiter d'espaces verts et de moments de détente. Le quartier bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte. Les principales gares de Versailles sont accessibles en quelques minutes : Versailles-Chantiers à environ 5 minutes en bus, Porchefontaine en 3 à 4 minutes, depuis les arrêts proches. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 351 456 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 520 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 euros et 5810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Maison à fort potentiel à rénover – Paris 15 €, Porte de Versailles Située dans le 15 € arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du Parc des Expositions, cette maison individuelle offre un fort potentiel de transformation dans un secteur recherché. Construite avant 1949, la maison développe une surface d'environ 187 m², répartie sur trois niveaux, et propose plus de sept pièces, dont cinq chambres. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée et le premier étage présentent des configurations similaires, avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents espaces de vie, chambres ou bureaux. Au deuxième étage, vous découvrirez un très grand double séjour d'environ 47 m² avec espace cuisine, offrant un volume rare et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un escalier intérieur menant directement aux combles aménagés, composés d'une mezzanine et de deux chambres. Ce bien peut être envisagé aussi bien comme une grande maison familiale, que comme un projet de division en plusieurs appartements. Une possibilité d'élévation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison dispose également d'une cave d'environ 50 m², offrant un espace de stockage important. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un atout rare dans ce secteur parisien. Un bien rare à Paris, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement urbain tout en conservant une vraie intimité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 913 462 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 euros et 6250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.