Imobook

Côté Saint-Clair Sud Dans le chemin le plus demandé sur le mont Saint-Clair côté sud, villa T6 de 167 m2 habitables avec piscine et vue mer, au bout d'un chemin privé à l'abri des regards et des vents dominants Côté jour : Belle entrée, rare de nos jours, grand séjour de 57 m2 avec trois baies donnant sur la terrasse de plus de 70 m2 et la piscine (8X5 environ), la cuisine est indépendante de 15 m2 donne également sur la terrasse et piscine Une suite est également sur ce niveau avec salle d'eau, WC indépendant. Côté Nuit : 2 chambres, salle de bain et deux dressings et un WC indépendant 1 belle suite de plus de 30 m2 comprenant une salle de bains, dressing, la chambre sort sur une terrasse tropézienne de 16 m2 avec une belle vue mer. Le terrain de 1000 m2 possède une végétation très méditerranée, clos de magnifique pierre sèches de Saint-Clair avec des oliviers centenaires. Le garage fait plus de 65 m2 avec une vraie cave à vin de 11 m2, possibilité de garer des voitures sous la terrasse Emplacement rare de premier ordre, proche des plages, des commerces de la corniche, des écoles, des transports en commun

Quartier Saint Clair-Sud, Le vrai luxe c'est d'avoir la vue mer, le plus bas possible, pour cette propriété c'est le cas, deux maisons sur 1750 m² de terrain, une de 235 m² habitables et la deuxième maison mesure 135 m². La grande Villa : Elle domine la propriété, surplombe la grande bleue, le charme des années 50. Au rez-de-chaussée : Grand salon, le point fort c'est la vue sur la mer sur deux angles, plein sud et plein ouest, de jolies terrasses prolonge cette pièce de vie, la cuisine de marque Gaggenau est en retrait sans être indépendante, un grand cellier l'accompagne, de l'autre côté une belle suite de plain-pied avec sa terrasse plein sud (possibilité d'agrandir la surface habitable). A l'étage : une grande suite également juste au-dessus de la première qui a également sa double vue, elle sort sur une terrasse qui a une vue mer imprenable sur les Pyrénées et le golfe du Lion, une autre suite à l'opposé de celle-ci et un bureau ou chambre au milieu des deux suites. La plus petite villa : Maison très fonctionnelle avec un salon et cuisine ouverte avec buanderie, une belle suite, et une autre à la suite de l'opposé de celle-ci avec une entrée indépendante (possibilité d'avoir deux habitation distinctes). Elle peut avoir plein de fonction comme mettre en location car elle ne gênerait en rien l'intimité de l'autre, voir découper la propriété, vous l'avez compris, plein de solutions sont possibles en fonction de son cahier des charges, la possibilité de rehausser d'un étage d'environ 30 m² plus terrasse donne encore plus de possibilités. Le terrain est relativement plat avec un forage, une belle piscine de 10 mètres par 5, un atelier, un patio, un accès facile pour les voitures, à l'abri des vents dominants, tout à l'égout. Propriété située entre la Corniche et la ville, un sublime emplacement.

Côté Bas Saint-Clair Sud/Corniche, Au dessus de la corniche, découvrez cette propriété sur 745 m² de terrain clos, véritable écrin de nature avec une vue mer exceptionnelle. Sur ce site privilégié se niche une maison de plain-pied construite en 1962, reconnue pour sa qualité de construction et son toit plat aujourd'hui très recherché pour son esthétique moderne. Elle développe environ 120 m² habitables et offre des volumes agréables ainsi qu'une luminosité remarquable. Elle se compose de : Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, Un vaste séjour-salon très lumineux, ouvert sur une terrasse exposée Sud et Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et de larges vues dégagées, 3 chambres confortables, dont 2 avec vue mer, 1 salle de bains, 1 cuisine séparée profitant d'une superbe vue sur l'étang de Thau, En rez-de-jardin : une petite chambre indépendante avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace autonome. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : murets en pierres sèches, essences méditerranéennes (oliviers, pins, lauriers…), ambiance intimiste et authentique… Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. L'accès est extrêmement simple : à pied, à vélo ou en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les commerces de la Corniche, les plages, les arrêts de bus et toutes les commodités. Un bien exceptionnel, combinant situation privilégiée, vue mer omniprésente et potentiel remarquable, au cœur du très recherché du Bas Saint-Clair Sud.

Côté St Clair Sud, Niché sur le versant sud du Mont Saint-Clair à Sète, ce chef-d'œuvre architectural contemporain, récemment édifié, se déploie face à l'horizon infini. Une vue spectaculaire embrasse la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau, offrant un tableau vivant où le ciel et la mer se confondent dans une harmonie rare. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, inondés de lumière, et son design sobrement raffiné. La vaste pièce de vie réunit salon avec cheminée Focus, séjour et cuisine haut de gamme entièrement équipée, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur. La terrasse, baignée de soleil, accueille une élégante piscine chauffée qui prolonge naturellement les espaces de réception. La suite parentale, véritable écrin de sérénité, offre une salle de bains avec douche et baignoire, deux dressings, un espace intime et une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi, face à l'immensité bleue. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, dressings et rangements s'ajoutent à une buanderie, une salle de sport et une cave à vin climatisée. Sur un terrain de 1 332 m² soigneusement paysagé, les superbes restanques en pierres sèches rappellent l'authenticité du Mont. Un studio indépendant de 20 m², construit en bois et doté d'une kitchenette et salle d'eau, complète l'ensemble pour accueillir famille ou invités. Prestations haut de gamme, domotique intégrée, matériaux nobles, calme absolu et panorama maritime d'exception : cette propriété conjugue confort moderne et élégance intemporelle.

Côte Saint-Clair Sud Au bout d'une impasse au calme absolu, à l'abri des vents dominants, plein sud avec une entrée voiture d'un côté et une entrée piétonne de l'autre, proche de la corniche, villa T4 de 183,76 m2 habitables avec une piscine. Cette propriété possède un très beau terrain de 1 570 m2 arboré de pins centenaires et une magnifique vue mer. La villa à une belle pièce de vie (57 m2) se prolongeant sur une belle terrasse, la cuisine est séparée (14 m2) par une cloison, buanderie, en contre bas une belle suite qui donne également sur une terrasse et la piscine, derrière la cuisine une autre chambre. À l'étage : une chambre avec une vue à couper le souffle et une très jolie pièce (32m2) pouvant être une suite également, vue à 180° sur la mer, les Pyrénées le lido Cette maison est idéalement située, sur les hauteurs de la corniche, proche de la plage, des commerces, du bus. Exposition Sud Ouest parfaite Possibilité de scinder en deux la parcelle car deux entrées et autrefois c'etait deux parcelles

Côté Corniche, A proximité du quartier prisé de la Corniche et des plages de la ville de Sète, découvrez ce bel appartement traversant 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing. Avec ses 120m² de surface généreusement agencés, il offre un cadre de vie lumineux, élégant et parfaitement pensé. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pour encore plus de praticité. L'ensemble s'ouvre sur deux magnifiques terrasses offrant une vue sur la mer et la lagune de Thau, dont l'une aménagée avec une cuisine d'été idéale pour recevoir. Le coin nuit propose une suite parentale avec chambre, salle d'eau et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placard et une salle de bain. Pour un confort optimal, l'appartement dispose de deux garages. Situé au pied de la voie verte, à proximité immédiate des transports, des commerces et des plages, ce bien rare allie emplacement d'exception et prestations de qualité.