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Côté Bouzigues À seulement 15 minutes de Sète et du célèbre Mont Saint-Clair, ainsi qu'à 30 minutes de Montpellier et de son aéroport international, découvrez cette somptueuse villa contemporaine idéalement située sur les hauteurs de l'étang de Thau. Développant 462 m² habitables sur un terrain de 3 000 m², elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, d'un garage de 110 m² et d'une piscine. Implantée en position dominante sur les hauteurs de la colline et exposée plein sud, cette propriété offre des volumes remarquables et des prestations de très grand standing. Elle se compose notamment d'un vaste espace de vie avec cuisine américaine de 110 m², d'une buanderie, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une superbe suite parentale de 46 m². Une salle de bains avec douche, un bureau de 60 m² avec salle d'eau, un espace bien-être avec SPA et hammam équipé de deux douches, ainsi qu'une salle de réception viennent compléter l'ensemble. Les équipements haut de gamme séduiront les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible gainable avec double pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, volets roulants aluminium à fermeture centralisée, ascenseur OTIS, système d'alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique alimenté par forage à 38 mètres, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, production d'eau chaude solaire, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, dressings et placards sur mesure. L'ensemble des équipements et de la domotique est entièrement pilotable à distance via smartphone. Atout rare : la propriété offre également un important potentiel d'évolution avec la possibilité de construire une seconde villa disposant de 300 m² d'emprise au sol, pouvant être détachée de la propriété principale. Dossier complet sur demande.

Bien d'exception au coeur du Mont Saint-Clair plein Sud, cette propriété de plus de 1 600m² dans une pinède avec sa piscine de 5X12m, une vue mer à couper le souffle. Villa complètement mise à nue, repensée par un architecte de renom. Cette maison possède un garage double de plus de 50m² avec un accès au même niveau que la maison, rare sur le Mont Saint-Clair. Au Rez-de-chaussée : 180m² habitables, un séjour avec de beaux volumes de plus de 50m² donnant sur la grande bleue, un séjour avec cheminée contemporaine, le coin repas, la cuisine entièrement équipée, l'ensemble donne sur des terrasses couvertes 17m² et ouvertes plus de 50m² afin d'avoir la possibilité de manger dehors toute l'année Derrière la cuisine, une buanderie, sur ce même niveau une suite de 35m² avec dressing et salle d'eau et de bains avec sa terrasse vue mer. Au R+1 : deux belles chambres de 16 et 19m² avec chacune sa salle d'eau, la vue mer est insolente En R-1 : appartement T4 de 100m² accessible depuis la villa, mais également de façon indépendante (idéale pour recevoir les amis ou la famille), le coin jour de 60m² possède une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, l'ensemble donne sur une terrasse avec une vue mer dominante, deux suites avec chacune leur salle d'eau, et un bureau (3e chambre possible). Cette propriété possède des arbres de plus de 60 ans, rien de plus joli de voir la mer à l'ombre et des pins parasol, l'espace d'été avec sa piscine 5X12m entièrement rénovée, cuisine d'été, tous les murs sont réalisés en pierres sèches sans voir de ciment, réalisé dans les règles de l'art. Le paradis existe sur Terre, il se trouve dans les hauteurs de Sète. Proche de toutes les commodités, transport en commun, plages, coeur de ville. Dossier sur demande. Photos John Landers et Jean-Christophe Marchal

Nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de prestige, située sur le mont Saint Clair à Sète, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et le Lido. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, agrémentée d'un bureau privé, offrant un espace de détente et de travail idéal. À l'étage, la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en admirant la vue époustouflante sur le golfe du Lion. Une seconde suite parentale à cet étage ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par une vaste terrasse, idéale pour recevoir vos proches. Elle est complétée par une piscine scintillante et un coin barbecue, parfait pour des repas en plein air. Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une pièce indépendante avec salle d'eau, pouvant servir de troisième suite parentale, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement, offrant un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre idyllique.

Côté 1er Ligne étang de Thau, Dans un environnement rare et préservé, au calme absolu, cette villa d'architecte d'exception surplombe l'étang de Thau et dévoile une vue panoramique à couper le souffle. Véritable ode à la contemplation, elle incarne un art de vivre unique, mêlant harmonieusement modernité, élégance et nature. Pensée dans un esprit résolument contemporain, la propriété a été conçue avec des matériaux nobles, un mobilier sur mesure et des prestations haut de gamme. Une domotique intégrale vient parfaire le confort et souligne le caractère exclusif de ce bien d'exception. Les volumes intérieurs impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie, spectaculaire, accueille un salon raffiné, une salle à manger sublimée par un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse suite parentale avec dressing, une chambre d'amis et un bureau, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de dressings et de salles d'eau, prolongent l'espace nuit dans une atmosphère paisible et élégante. En rez-de-jardin, une salle de sport ainsi qu'un appartement T3 indépendant avec accès direct au jardin permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions idéales. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de plus de 2 735 m², la villa offre des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : vaste terrasse, piscine élégante, cuisine d'été et pool-house composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, parfait pour contempler les couchers de soleil sur l'étang. Une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare. Unique en son genre, la propriété bénéficie d'un accès direct à l'étang de Thau, faisant de chaque instant une expérience privilégiée. Plus qu'une villa, un véritable havre de paix où luxe, sérénité et émotion se rencontrent à chaque regard.

Côté Bas Saint-Clair, cette propriété confidentielle déploie 210 m² d'espaces de vie pensés pour le confort, la lumière et la fluidité, dans un cadre privilégié sur le versant sud. La maison principale, séduit par ses volumes, son salon cathédrale aux poutres apparentes et son ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, prolonge naturellement l'espace vers une vaste terrasse plein sud et une piscine parfaitement intégrée, créant un art de vivre dedans-dehors rare à Sète. Une buanderie spacieuse bénéficie également d'un accès à une terrasse située à l'arrière de la maison. De plain-pied, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec accès à une terrasse, une chambre supplémentaire également ouverte sur l'extérieur, une salle de bains et des WC, dans une atmosphère calme et feutrée. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau mène au point culminant de la maison : une terrasse solarium avec jacuzzi, offrant une vue dominante et dégagée, véritable signature du lieu. Une seconde habitation, d'environ 80 m², propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une vue mer. À l'étage, des chambres sous combles, baignées de lumière grâce à des vélux électriques, ainsi que des salles d'eau élégantes, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable. La propriété bénéficie de prestations contemporaines : climatisation gainable, panneaux solaires double vitrage, volets centralisés et borne de recharge pour véhicule électrique. Un lieu rare, pensé comme une maison de famille élégante, où chaque espace invite à profiter pleinement de la lumière, de la vue et de la douceur de vivre du Saint-Clair.

Quartier Saint Clair-Sud, Le vrai luxe c'est d'avoir la vue mer, le plus bas possible, pour cette propriété c'est le cas, deux maisons sur 1750 m² de terrain, une de 235 m² habitables et la deuxième maison mesure 135 m². La grande Villa : Elle domine la propriété, surplombe la grande bleue, le charme des années 50. Au rez-de-chaussée : Grand salon, le point fort c'est la vue sur la mer sur deux angles, plein sud et plein ouest, de jolies terrasses prolonge cette pièce de vie, la cuisine de marque Gaggenau est en retrait sans être indépendante, un grand cellier l'accompagne, de l'autre côté une belle suite de plain-pied avec sa terrasse plein sud (possibilité d'agrandir la surface habitable). A l'étage : une grande suite également juste au-dessus de la première qui a également sa double vue, elle sort sur une terrasse qui a une vue mer imprenable sur les Pyrénées et le golfe du Lion, une autre suite à l'opposé de celle-ci et un bureau ou chambre au milieu des deux suites. La plus petite villa : Maison très fonctionnelle avec un salon et cuisine ouverte avec buanderie, une belle suite, et une autre à la suite de l'opposé de celle-ci avec une entrée indépendante (possibilité d'avoir deux habitation distinctes). Elle peut avoir plein de fonction comme mettre en location car elle ne gênerait en rien l'intimité de l'autre, voir découper la propriété, vous l'avez compris, plein de solutions sont possibles en fonction de son cahier des charges, la possibilité de rehausser d'un étage d'environ 30 m² plus terrasse donne encore plus de possibilités. Le terrain est relativement plat avec un forage, une belle piscine de 10 mètres par 5, un atelier, un patio, un accès facile pour les voitures, à l'abri des vents dominants, tout à l'égout. Propriété située entre la Corniche et la ville, un sublime emplacement.