Immobilière Saint Nizier

Idéalement situé à deux pas des Halles de la Martinière et de la place Sathonay, cet appartement T4/T5 prend place au 5 € et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie rare au cœur de la Presqu'île. Le séjour ainsi que l'ensemble des chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon filant de 20m², véritable prolongement des pièces de vie, depuis lequel vous profiterez de vues entièrement dégagées, sans aucun vis-à-vis. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec de beaux éléments d'époque tels que des moulures, un parquet en chevron massif et des cheminées présentes dans chaque pièce, apportant cachet et élégance à l'ensemble. L'agencement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois à quatre chambres selon vos besoins, de deux salles d'eau, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Ce bien séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et son emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des quais et de toutes les commodités. Une cave et un grand grenier complètent cet appartement rare sur le secteur. Référence agence : 5600

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Ce superbe T3 propose deux vastes chambres de 14 et 15m², dont une au calme sur cour. L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5575

Niché au coeur d'un parc arboré de près de 5000 m2, découvrez cette magnifique villa d'une surface habitable de 227 m2 sur trois niveaux avec piscine. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes de la pièce de vie de plus de 60m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest de 100m2. La cuisine séparée a tout d'une cuisine à vivre avec son accès direct à la piscine. Cette dernière se trouve à l'abri des regards et permet de profiter du solarium en toute quiétude. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que 3 autres chambres, se partageant une salle de bains et ayant pour deux d'entre elles un accès direct au parc. Le bien est complété par un espace bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce climatisée attenante au garage qui peut être utilisée comme atelier ou bureau le tout pouvant accueillir une clientèle avec son accès sur la cour. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol, alimenté par un chaudière au fioul en très bon état, ainsi que des stores électriques récents sur toutes les ouvertures. Enfin bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon grâce à la gare de La Tour-de-Salvagny qui se trouve être à une centaine de mètres et vous amène au centre de Lyon en 20 minutes. N'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes pour de plus amples informations. Référence agence : 4896

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T4/T5 de 118 m², situé dans un quartier recherché, alliant proximité directe du centre et vie de quartier. Au calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Il se compose d'un grand séjour double de 34 m² donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing/bureau, de deux salles de bains et d'un W.C. séparé. En plus de son cachet (parquet, moulures..), il bénéficie de la climatisation intégrée garantissant un confort optimal en toute saison. La disposition intelligente des pièces offre une flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant créer un espace de travail à domicile. Une cave et un local vélo complète ce bien. Possibilité de garage en sous-sol dans la résidence. Le quartier d'Ainay, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son charme historique et son élégance. Au cœur de la Presqu'île, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses bâtiments haussmanniens et ses rues pavées. La basilique d'Ainay, joyau roman, en est l'emblème. Proche de la place Bellecour et des quais de Saône, le quartier allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants et galeries d'art. Référence agence : 5601

Lyon 5 – Quartier Saint-Paul À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Vieux Lyon. Ce bien rare développe 106 m² Carrez (140m² au sol) sur trois niveaux, dont un en souplex, et offre un véritable esprit maison de ville. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose actuellement de : Trois chambres, Une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et plafond à la française, Une cuisine, Une salle de bains (à repenser), Des espaces modulables selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et patrimonial. À noter : Travaux de rénovation à prévoir. Idéal résidence principale atypique ou projet locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare Saint-Paul, métro D, bus), et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 5410