IMMOBILIERE LA FONTAINE DU ROY

Une exclusivité sur le secteur, belle luminosité pour cette charmante maison familiale ou il fait bon vivre, d'une surface habitable de 154 m² habitables et 177m² au total, elle est édifiée sur une jolie parcelle plate de 243m² , elle comprend au rez-de-chaussée, une belle réception de 42 m² traversant avec cheminée, vue sur jardin, une cuisine équipée avec coin repas. Au premier étage , le palier en mezzanine avec belle HSP dessert 2 belles chambres, une grande salle de douche et des toilettes. Au 2ème étage se trouve une grande chambre avec point d'eau, de plain-pied sur une grande terrasse plein sud, à la VUE PANORAMIQUE. le rez-de-jardin comprend, une chambre avec placards et salle de bain, une petite salle de sport, un atelier, une buanderie et un accès au charmant jardin joliment arboré et clos. Le jardin clos de murs comprend un abris, une belle terrasse et un mini potager. Arrosage automatique Béatrice Tessier rc 823459847 Compiègne (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823459847 - COMPIEGNE.

Située dans le secteur très recherché de Chaville Rive Droite, découvrez cette superbe demeure contemporaine offrant des volumes rares et une luminosité omniprésente du fait de son exposition SUD. À seulement quelques pas de la gare (Ligne L/U vers La Défense et Saint-Lazare), cette maison allie parfaitement vie urbaine et sérénité. Un Agencement Idéal sur 4 Niveaux Rez-de-chaussée : L'Art de Recevoir Un hall d'entrée dessert une triple réception baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage. Grande cuisine indépendante, entièrement équipée, propice à la gastronomie. Accès direct à une terrasse plein sud se prolongeant sur un jardin clos, véritable havre de paix. Une véranda de plain-pied sur le jardin. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. 1er Étage : L'Espace Nuit Suite parentale spacieuse incluant un dressing linéaire et une salle d'eau privée. Deux autres grandes chambres avec placards intégrés. Une salle de bains indépendante. Toilettes indépendants. 2ème Étage : Combles Aménagés Deux pièces polyvalentes pouvant être configurées selon vos besoins : salle de jeux, bureaux ou chambres supplémentaires. Sous-sol Total & Stationnement Sous-sol complet comprenant une grande et une petite réserve pour un stockage optimal. Garage intérieur pour une petite citadine. Deux places de parking extérieures supplémentaires, accessibles via un portail automatisé. Les Points Forts Prestations contemporaines : Beaux volumes et matériaux de qualité. Exposition Sud : Luminosité garantie toute la journée. Emplacement Prime : Calme résidentiel à 2 minutes des transports et commerces. Modulable : Jusqu'à 6 chambres possibles pour accueillir une grande famille. Disponibilité : de suite Honoraires de location à charge locataire en fonction du type de bail : Si loi 89 : 2099,20 Si bail code civil : 6990