ILLIZ

Magnifique appartement en Duplex en plein coeur d'Aix-les-Bains avec terrasse et vue Montagne. Bien d'exception au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée avec visiophone. Ce vaste duplex de 204 m2 loi carrez dispose d'un séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une terrasse de 43 m2 (exposition sud) et un grand balcon avec vue sur le Revard et la Croix du Nivolet. Appartement coup de coeur, composé au rdc : d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, une buanderie, un wc et la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Au 1er étage : une grande mezzanine avec climatisation réversible desservant 4 chambres, deux salles de bains, un wc et un grand palier accessible également par ascenseur avec un grenier de 40 m2. Possibilité de créer 2 studios indépendants dans le grenier. Ce bien extrêmement rare sur Aix-les-Bains dispose d'une cave et d'un garage en location. ** VENEZ VISITER : 4, avenue du Petit Port 73100 Aix-les-Bains le mercredi 1er avril de 16h30 à 18h00, le vendredi 3 avril de 12h30 à 14h00, le samedi 4 avril de 10h à 11h30. ** *Appartement proposé en VENTE INTERACTIVE, un système transparent d'enchères en ligne. Après avoir visité le bien et déposé votre dossier, vous pouvez formuler une offre sur notre plateforme sécurisée. Les acquéreurs sont informés en temps réel des offres concurrentes et ont la possibilité d'ajuster leur proposition jusqu'à la clôture de la vente. LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le vendredi 10 avril de 13h à 14h directement sur notre site internet. ** LE PRIX AFFICHE correspond à la mise à prix dans le cadre d'une vente interactive, ce n'est pas le prix de vente estimé du bien. Il s'agit du prix de départ FAI à partir duquel les personnes intéressées peuvent commencer à proposer des offres à la hausse sous forme de surenchères. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Idéalement située à Ambilly, à deux pas de la frontière genevoise et de la voie verte, cette maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre une belle surface de 181 m² habitables (218 m² utiles), dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte sur salle à manger, prolongé par les terrasses extérieures. L'espace nuit comprend au premier étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains et le deuxième étage est dédié à une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète. Le sous-sol aménagé propose des prestations rares : salle de sport, atelier, buanderie et cave à vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré parfaitement entretenu, de plusieurs terrasses ainsi que d'une piscine chauffée (10 x 5 m). Vaste cour avec portail motorisé et abris véhicules. Pompe à chaleur et panneaux solaires complètent ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement stratégique aux portes de Genève. ** VENEZ VISITER ce bien le MERCREDI 29 AVRIL de 18h00 à 19h30 et le JEUDI 30 AVRIL de 12h30 à 14h00. Adresse : 30 Bis, Rue du Pont Noir 74100 Ambilly ** LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le jeudi 7 mai de 13h à 14h directement sur notre site internet. ** LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A LA MISE A PRIX DANS LE CADRE D'UNE VENTE INTERACTIVE; CE N'EST PAS LE PRIX DE VENTE ESTIME DU BIEN. Il s'agit du prix de départ FAI à partir duquel les personnes intéressées peuvent commencer à proposer des offres à la hausse sous forme de surenchères. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Maison des années 1980 à rénover Grand potentiel À Six-Fours-les-Plages, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison des années 80 offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement avec deux logements indépendants. D'une surface habitable d'environ 211 m², la maison est actuellement organisée en deux appartements distincts, permettant une double occupation ou un regroupement familial. Édifiée sur un terrain de 920 m², exposé plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Atouts principaux : • Surface habitable : 211 m² • Terrain : 920 m² • Deux appartements existants • Garage en rez-de-chaussée • Double garage extérieur • Quartier très calme • Exposition plein sud • Maison des années 80 avec travaux à prévoir • Nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison est une opportunité rare pour créer une grande habitation familiale ou développer un projet locatif avec deux logements séparés.

Édifiée avant 1948, cette grande maison de caractère de 275 m² habitables (loi Carrez) séduit immédiatement par sa façade rénovée en pierres apparentes, son cachet préservé et ses volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités, y compris une division en plusieurs lots (sous réserve des autorisations administratives). L’intérieur : 3 salons aux ambiances distinctes, chacun doté de sa cheminée 3 chambres 2 salles de bains 2 WC Combles aménageables avec un énorme potentiel (surface supplémentaire, suite parentale, logements…) Sols vintage et atypiques Escalier d’origine, véritable pièce maîtresse de la maison Je reste disponible si vous souhaitez visiter. Annonce rédigée par un agent mandataire ILLIZ

Belle maison familiale avec potentiel locatif à La Seyne-sur-Mer Découvrez cette spacieuse maison rénovée de 192 m², idéalement située sur un terrain de 905 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison : Maison rénovée avec goût, prête à vivre Grand terrain de 905 m² Vue dégagée sans vis-à-vis direct Appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis Rez-de-jardin aménageable : possibilité de créer un second appartement, un espace de travail, ou du rangement supplémentaire selon vos besoins 4 chambres au totale  Cette maison allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.  

Située dans un petit lotissement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 92,03m2 rénové, édifié sur un terrain clos et entretenu de 395m2 , offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition d'env. 40m2 , une cuisine aménagée et ouverte, de deux chambres confortable avec rangement . Une véranda aménagée idéale comme espace détente ou coin nuit supplémentaire , de deux salles d'eau et deux wc séparés. Cette charmante maison qui allie confort et économie, est équipée de panneaux photovoltaîques , permettant de produire une partie de votre électricité. Les extérieurs proposent un jardin agréable, facile d'entretien , vous pouvez profiter du climat méditerranéen dans la cuisine d'été. Deux places de parking ainsi q'une place de parking en exterieur . Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités , quartier calme et agréable à vivre .