ILLIZ

Bien d’exception à Saint-Tropez Vue panoramique sur le port Un appartement rare et remarquable, à nouveau disponible à la vente. Les opportunités de ce type, directement sur le port, sont extrêmement limitées. Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 d'exception situé sur le mythique port de Saint-Tropez. Luminosité optimale toue la journée , traversant, élégant et empreint de charme, il se distingue par son emplacement privilégié et son allure authentique. Caractéristiques : 2 grandes chambres 2 salles d’eau 2 toilettes Cuisine équipée Grand séjour / salle à manger ouvrant sur trois balcons face au port Buanderie Dressing Entrée A rénové selon vos goûts, une opportunité rare de créer votre pied à terre de rêve dans l'un des lieux les plus prisés de la Cote d'azur .

Idéalement située à Ambilly, à deux pas de la frontière genevoise et de la voie verte, cette maison individuelle des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre une belle surface de 181 m² habitables (218 m² utiles), dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte sur salle à manger, prolongé par les terrasses extérieures. L'espace nuit comprend au premier étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains et le deuxième étage est dédié à une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète. Le sous-sol aménagé propose des prestations rares : salle de sport, atelier, buanderie et cave à vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré parfaitement entretenu, de plusieurs terrasses ainsi que d'une piscine chauffée (10 x 5 m). Vaste cour avec portail motorisé et abris véhicules. Pompe à chaleur et panneaux solaires complètent ce bien aux prestations de qualité. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement stratégique aux portes de Genève. ** VENEZ VISITER ce bien le MERCREDI 29 AVRIL de 18h00 à 19h30 et le JEUDI 30 AVRIL de 12h30 à 14h00. Adresse : 30 Bis, Rue du Pont Noir 74100 Ambilly ** LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu le jeudi 7 mai de 13h à 14h directement sur notre site internet. ** LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A LA MISE A PRIX DANS LE CADRE D'UNE VENTE INTERACTIVE; CE N'EST PAS LE PRIX DE VENTE ESTIME DU BIEN. Il s'agit du prix de départ FAI à partir duquel les personnes intéressées peuvent commencer à proposer des offres à la hausse sous forme de surenchères. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITÉ - Duplex d'exception 219 m² avec terrasse 43 m² et vue montagne. En plein cœur d'Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique duplex au dernier étage avec ascenseur, niché dans une copropriété sécurisée avec visiophone. Un bien rare par ses volumes et sa luminosité. Ce vaste duplex de 204 m² Loi Carrez (219 m² au sol) offre des prestations haut de gamme : • Séjour cathédrale avec cheminée et hauteur sous plafond exceptionnelle • Terrasse de 43 m² plein sud avec vue panoramique sur le Revard et la Croix du Nivolet • Grand balcon supplémentaire • Calme absolu, luminosité optimale Agencement fonctionnel sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : ? Vaste pièce de vie cathédrale ouverte sur la terrasse ? Cuisine équipée ? Salle d'eau + WC ? Buanderie ? Possibilité de créer une 5ème chambre Étage (accessible par ascenseur) : ? Grande mezzanine climatisée ? 4 chambres ? 2 salles de bains ? WC indépendant ? Grenier aménageable de 40 m² avec possibilité de créer 2 studios indépendants (ascenseur dédié) Annexes : Cave + possibilité de garage en location Un emplacement de choix : 4 avenue du Petit Port, à deux pas du centre-ville et du lac, dans un quartier recherché d'Aix-les-Bains. Bien extrêmement rare sur le marché aixois.

Belle maison familiale avec potentiel locatif à La Seyne-sur-Mer Découvrez cette spacieuse maison rénovée de 192 m², idéalement située sur un terrain de 905 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts de cette maison : Maison rénovée avec goût, prête à vivre Grand terrain de 905 m² Vue dégagée sans vis-à-vis direct Appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis Rez-de-jardin aménageable : possibilité de créer un second appartement, un espace de travail, ou du rangement supplémentaire selon vos besoins 4 chambres au totale  Cette maison allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution, que ce soit pour un projet familial ou un investissement.  

À La Biolle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 970 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC Au 1er étage : deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et des espaces de rangement Au 2e étage : un vaste espace de vie de plus de 40 m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC Une configuration parfaite pour une grande famille ou pour créer des espaces indépendants. Les + du bien: -Plus de 200 m² habitables -Terrain d'environ 970 m² -Grand espace de vie de 40 m² à l'étage aménageable -Cave voutée en sous-sol -Garage + dépendance (atelier, bureau, stockage…) -Maison déjà isolée en grande partie (toiture et murs) -Possibilité d'acquérir l'ensemble du corps de ferme en complément, offrant un potentiel exceptionnel de développement (projet familial, division, investissement). Idéal pour : -Famille à la recherche d'espace -Projet de résidence principale avec potentiel -Investisseur (division possible, activité…) Venez visiter ce bien LE MERCREDI 29 AVRIL à 11h00 et LE SAMEDI 2 MAI à 14h00 Adresse : 994 Route de montfalcon La Biolle 73410 - La Biolle La vente interactive aura lieu le JEUDI 7 MAI de [12h30 à 13h30] directement sur notre site internet. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz.

VENEZ VISITER : Mercredi 22 avril de 17h à 18h30 et Vendredi 24 avril de 12h à 13h30 158, Chemin de Pierre Plane 73370 LE BOURGET DU LAC ** PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION LE BOURGET-DU-LAC 266 m² habitables + 178 m² d'annexes sur 8 316 m² de terrain clos et arboré Cadre de vie exceptionnel : vue panoramique dégagée sur les montagnes, au calme absolu, sans vis-à-vis. LA MAISON Rez-de-jardin (158 m²) : grand hall d'entrée (18 m²), pièce à vivre de 81 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger et cheminée avec insert, suite parentale (21 m²) avec salle de bain (14 m²), WC, buanderie (6 m²), couloir. 1er étage (108 m²) : immense salle de jeux de 50 m² avec balcon, palier (13 m²), 3 chambres (19 m², 16 m², 12 m²) avec placards et balcons, salle de bains avec WC (5 m²). Sous-sol complet (178 m²) : garage 135 m² (5 voitures), local technique piscine (26 m²), chaufferie, cave à vin (13 m²), palier. LE TERRAIN & EXTÉRIEURS Vaste terrasse de 400 m² entourant la maison Piscine 12m x 7m Four à pain traditionnel Terrain de pétanque Cabanon de jardin Plusieurs places de stationnement extérieur Terrain paysager de 8 316 m², clos, arboré, en zone agricole — un havre de paix unique avec vue dégagée. PRESTATIONS Chauffage central au fioul Cheminée avec insert et ventilation dans les chambres Volets bois Électricité mise aux normes en 2019 Combles isolés, double vitrage ancien Toiture en tuiles écailles Construction saine et bien entretenu EMPLACEMENT RARE En pleine nature, proche du lac du Bourget, dans un environnement préservé et recherché — positionnement attractif pour cette propriété d'exception. ** Maison proposée en VENTE INTERACTIVE, un système transparent d'enchères en ligne. Après avoir visité le bien et déposé votre dossier, vous pouvez formuler une offre sur notre plateforme sécurisée. Les acquéreurs sont informés en temps réel des offres concurrentes et ont la possibilité d'ajuster leur proposition jusqu'à la clôture de la vente. LE DÉPÔT DES OFFRES aura lieu directement sur notre site internet le lundi 4 mai à 16h. ** LE PRIX AFFICHE correspond à la mise à prix dans le cadre d'une vente interactive, ce n'est pas le prix de vente estimé du bien. Il s'agit du prix de départ FAI à partir duquel les personnes intéressées peuvent commencer à proposer des offres à la hausse sous forme de surenchères. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.