IBT ASSOCIES

Sur les quais du Rhône, proche de l'Hôtel Dieu, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 147 m², traversant Est/Ouest avec beaucoup de charme, attend votre touche personnelle. Il offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le Rhône, trois grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche, deux WC. Avec ses beaux parquets en chêne, ses moulures et ses cheminées, il offre un potentiel exceptionnel. Le chauffage est individuel au gaz, il bénéficie de doubles vitrages, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21. Charges annuelles 2474 €Honoraires à charge vendeur Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail Médiation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune prisée de Cogny, à quelques kilomètres de Villefranche, très belle maison traditionnelle d'environ 240 m2 sur 5 300 m2 de terrain. Sa position dominante, et son exposition idéale lui donne un point de vue exceptionnel. L'espace séjour cuisine, d'environ 80 m2, communique directement avec la terrasse et donne un accès naturel à la piscine. La cuisine est complétée par une arrière cuisine de près de 20 m2. Ce niveau comprend également un bureau, un wc et un dressing. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres, équipées de placards, et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. L'espace parents occupe un niveau complet, avec une grande chambre de 20 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Vous trouverez également une family room de 50 m2 à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinema, salle de jeux…Enfin, un garage de près de 100 m2, complété par une cave, une chaufferie, un wc et une salle d'eau. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact Romain Banos au zéro 6 11 14 79 68 Médiation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche du centre, sur un secteur calme et sans vis à vis, belle maison (2001) de 170m² sur une parcelle de 1500m² de terrain clos avec piscine (pompe à chaleur). Disposant d'une belle vue dégagée au Sud, cette maison élevée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chausée, d'une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger de 35m² avec une cuisine attenante équipée donnant accès à une terrasse couverte, une chambre avec salle de douche, un wc, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 60m² avec cellier, et cave. A l'étage, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de douche, un espace bureau avec une vue plongeante sur le jardin et la piscine, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison récente est très lumineuse, et dispose d'une belle vue dégagée. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE (143) C GES 21 (C). Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail Médiation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche du Parc de la Tête d'or, rue du Lieuteunant Colonel ¨Prevost, au sein d'une copropriété de standing, bel appartement de type 4 de 125m² en étage élevé avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, un grand séjour de 41m² ouvrant sur une terrasse de 18m² plein sud, une cuisine séparée aménagée avec une loggia. La partie nuit dispose de nombreux rangements, un wc in dépendant, une suite parentale avec un accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bains, deux chambres, une salle de douche avec un wc. Traversant et très lumineux, cet appartement dispose également d'une cave, et un garage fermé. Possibilité d'acquerir un second garage. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE 220 (D) GES 46 (D). Immeuble en copropriété (31 lots). Contact Jérémy Mougin au zéro 6.24.70.49.23 ou à l'adresse mail Médiation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Secteur "Charcot" limite Sainte-Foy lès Lyon, en retrait de la rue, au calme, maison indépendante de 170m² , surface utile 260m², élevée sur 2 niveaux sur une parcelle de 987m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'une grande chambre de 23m², un espace bureau (possibilité studio indépendant), un accès à un grand garage. A l'étage, beau séjour avec une veranda ayant accès à une jolie terrasse avec piscine, cuisine indépendante avec ouverture patielle possible sur le séjour avec cheminée, un coin nuit avec 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Gros raffraichissement à prévoir , beaux volumes. Le jardin plat et arboré et à l'abris des regards. Honoraires à la charge des vendeurs. Très bien désservie par les transports en commun. Contact Jeremy Mougin