iad France Mickaël Bettan

iad France - Mickaël Bettan vous propose: Maison familiale 160 m² — Marcq-en-BarOEul Croisé-Laroche — 4 chambres, suite parentale, jardin, terrasse, garage Idéalement implantée dans le quartier prisé du Croisé-Laroche à Marcq-en-BarOEul, cette maison familiale de 160 m² habitables (182m² utiles) sur trois niveaux réunit tout ce que les familles recherchent : espace, luminosité, prestations soignées et cadre de vie verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports. ?? Agencement et surfaces Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée généreux qui dessert un vaste séjour-salle à manger lumineux, directement prolongé vers le jardin orienté à l'ouest et la terrasse. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie fluide, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de douche indépendante dessert les deux autres chambres. Au deuxième étage, une quatrième grande chambre est accompagnée d'un vaste espace polyvalent — salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire — selon vos besoins. ?? Extérieur La terrasse et le jardin soigneusement entretenu offrent un véritable espace de détente et de vie en plein air. Le garage complète le bien. ? Points clés Surface : 182 m² sur 3 niveaux 4 chambres dont suite parentale (SDB + dressing) Salle de bain + salle de douche séparées Cuisine ouverte équipée Séjour-salle à manger ouvert sur jardin Terrasse + jardin entretenu + garage Cave Excellent état général, finitions et matériaux de qualité Quartier Croisé-Laroche, Marcq-en-BarOEul — écoles, commerces, transports à proximité Marcq-en-BarOEul est l'une des communes les plus recherchées de la métropole lilloise, reconnue pour la qualité de ses infrastructures scolaires, son tissu commercial dense et son cadre résidentiel préservé. Le secteur Croisé-Laroche concentre une demande familiale soutenue, ce qui confère à ce bien une valeur patrimoniale solide. ?? Contactez-moi pour organiser votre visite — les biens de cette qualité dans ce secteur se vendent vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.